建て替えではなく戸建てリフォームをするメリットのご紹介

宮崎県にお住まいの皆さまこんにちは！

激安リフォーム専門店㈱トラストホーム宮崎店です。

今回のトラストNEWSは、建て替えではなく戸建てリフォームをするメリットのご紹介です。

戸建てのリフォームには、建て替えとは違った魅力がたくさんあります。ここでは、戸建てリフォームのメリットをいくつかご紹介します。

住みながらリフォームできる

• 生活の中断が少ない: 全てを一度にリフォームするのではなく、部屋ごとや場所ごとに段階的にリフォームを進めることができます。そのため、生活を大きく中断することなく、リフォームを進めることができます。
• 住み心地を確かめながら進められる: リフォームしながら、実際に住んでみて、より良い空間へと改善していくことができます。

愛着のある住まいを長く住み続けられる

• 思い出の詰まった住まい: 長年住んでいる家は、家族の思い出がたくさん詰まっています。リフォームすることで、その思い出を大切にしながら、新しい暮らしを始められます。
• 自分だけの空間に: 新築では実現できなかった、自分だけの理想の住まいを叶えることができます。

コストを抑えられる可能性がある

• 新築より費用を抑えられる: 全てを新しく建てる新築と比較して、リフォームは費用を抑えられる可能性があります。
• 部分的なリフォーム: 全てを新しくするのではなく、必要な部分だけをリフォームすることで、費用をさらに抑えることができます。

環境への配慮

• 既存の建物を活かす: 新築と比べて、材料の調達や廃棄物による環境負荷を減らすことができます。
• 省エネリフォーム: 断熱材の交換や窓の改修など、省エネリフォームを行うことで、環境に優しい住まいを実現できます。

税金面の優遇

• リフォーム減税: 一定の要件を満たすリフォームを行うと、所得税の控除を受けられる場合があります。

資産価値の向上

• 住宅の価値アップ: リフォームによって、住宅の価値が向上する場合があります。
• 資産形成: 将来的に売却する場合も、リフォーム済みの住宅は高値で売れる可能性があります。

リフォーム前に確認したいポイント

現状の把握:建物の構造、築年数、過去の改修履歴などを把握しましょう。シロアリの被害や、雨漏りなどの問題がないか、事前に調査することが重要です。

予算の決定:リフォームしたい箇所や、どの程度の費用をかけられるか、事前に予算を決めましょう。思わぬ追加費用が発生することもあるので、ある程度の余裕を持たせることをおすすめします。

設計図の確認:設計図面をしっかりと確認し、イメージと異なる部分がないか確認しましょう。特に、間取りや収納スペース、コンセントの位置などは、実際に住むことを想定して、細かく確認することが大切です。

建築基準法: リフォームにも建築基準法が適用されます。構造の変更や増築など、建築基準法に抵触するような工事はできません。

補助金制度: リフォームに使える補助金制度がある場合があります。事前に調べて、活用できる制度がないか確認しましょう。

近隣への配慮:工事中の騒音や振動、ゴミ出しなど、近隣への配慮を忘れずにしましょう。事前に挨拶回りを行い、理解を求めることも大切です。

 

さいごに

戸建てリフォームは、単に家を新しくするだけでなく、住み心地を向上させ、家族の暮らしを豊かにするものです。㈱トラストホーム宮崎店ではお客様のご自宅がより良いものになるように努めて参りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

 

 

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