迷わない！リフォームとリノベーションの違いとは？
「リフォーム」と「リノベーション」って、どちらも家をきれいにするイメージだけど、実はちょっと違うってご存じでしょうか？
「うちもそろそろ何かしたいけど、どっちがいいのかな？」って思っている方も多いのではないでしょうか。
「リフォーム」と「リノベーション」は言葉は似ているけれど、目的とか工事の規模とか、家の価値をどうしたいかっていう考え方が違います。
今回のトラストNEWSでは、リフォームとリノベーションの違いを、なるべく分かりやすくご紹介します!(^^)!
それぞれの良いところ、ちょっと気になる点、どうやって選んだらいいかのヒントもお伝えします。
「うちにはどっちが合うのかな？」って、ちょっとワクワクしながら、ぜひ読んでみてください。あなたの家づくりが、もっと楽しくなるような情報をお届けできたら嬉しいです。
リフォームとリノベーションの比較
| 項目 | リフォーム | リノベーション |
| 目的 | 老朽化した建物を新築の状態に戻す | 既存の建物の性能や価値を向上させる |
| 工事範囲 | 部分的な修繕や設備の交換 | 間取りの変更や配管の移動など、大規模な工事 |
| 費用 | 比較的安価 | 比較的高価 |
| 工期 | 比較的短い | 比較的長い |
| 重視する点 | 機能性、安全性 | デザイン性、機能性、快適性 |
| 価値向上 | 資産価値を維持する程度 | 資産価値を向上させる |
リフォームとリノベーションの基本的な違い
リフォームとは
「リフォーム」とは、老朽化した建物を新築の状態に近づけるための改修工事を指します。
例えば、壁紙の張り替えやキッチンの交換、外壁の塗り直しなどがリフォームに該当します。大きな間取り変更を伴わず、基本的には「修繕」を目的とした工事がリフォームの特徴です。
リフォームの具体例
・壁紙や床の張り替え
・風呂・トイレ・キッチンの交換
・外壁の塗装
・屋根の補修
・ドアや窓の交換
「リフォームの目的: 建物の劣化した部分を直し、新築時の状態に戻すこと」
リノベーションとは
一方、「リノベーション」とは、建物の性能や価値を向上させるための大規模な改修工事のことを指します。
リノベーションでは、単に古くなった設備を交換するだけでなく、間取りを変更したり、内装デザインを一新したりして、住まいをより快適で機能的にすることを目指します。
リノベーションの具体例
・和室を洋室に変更する
・間取りを変更し、広いリビングにする
・耐震補強や断熱性能の向上
・配管や電気設備の更新
・フルスケルトンリノベーション（内装をすべて解体し、一から作り直す）
「リノベーションの目的: 住まいの価値を向上させ、ライフスタイルに合った空間を作ること」
リフォームのメリット・デメリット
◎リフォームのメリット
・費用が安い → 比較的少ないコストで実施できる
・工期が短い → 数日～数週間で完了する
・手軽にできる → 部分的な改修で済む
×リフォームのデメリット
・根本的な問題は解決できない → 設備の交換だけでは、断熱性や耐震性は向上しない
・間取りの変更は難しい → 大きな変更をしたい場合は向かない
リノベーションのメリット・デメリット
◎リノベーションのメリット
・自由なデザインが可能 → 自分の理想の住まいを作れる
・資産価値を向上できる → 住宅の性能を高められる
・中古住宅を活用できる → 築古物件でも新築のように生まれ変わる
×リノベーションのデメリット
・費用が高額 → 施工内容によっては新築並みに高くなる
・工期が長い → 2〜6ヶ月以上かかることも
・住みながらの工事が難しい → 仮住まいが必要なケースもある
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