建て替えではなく戸建てリフォームをするメリットのご紹介

宮崎県にお住まいの皆さまこんにちは！

激安リフォーム専門店㈱トラストホーム宮崎店です。

今回のトラストNEWSでは、「建て替えではなく戸建てリフォームを選ぶメリット」についてご紹介します。

戸建てリフォームには、建て替えとは異なる魅力や利点が数多くあります。この記事では、そんな戸建てリフォームの主なメリットをわかりやすく解説していきます。リフォームを検討中の方はぜひ参考にしてください。

住みながらリフォームできる

• ■生活への影響を最小限に抑えられる
  戸建てリフォームは、一部屋ずつやエリアごとに段階的に進めることが可能です。そのため、仮住まいを用意する必要がなく、普段の生活を続けながら工事を進めることができます。

  ■実際の住み心地を確かめながら調整できる
  リフォームを進めながら「もっとこうしたい」という要望や改善点に気づけるのも、住みながらリフォームする大きなメリットです。実際の暮らしに合わせて柔軟に調整できるため、満足度の高い仕上がりが期待できます。

愛着ある住まいで、これからも快適に暮らすために

• ■大切な思い出をそのままに
  家族との思い出がたくさん詰まった住まい。リフォームなら、その温もりを残しながら、新たなライフスタイルに合わせた快適な空間へと生まれ変わらせることができます。

  ■理想の空間づくりができる
  新築ではなかなか叶えられない細かな要望も、リフォームなら柔軟に対応可能。今の暮らしにぴったりな“自分らしい住まい”を実現できます。

コストを抑えながら理想の住まいへ

• ■新築よりもコストダウンが可能
  建て替えと比べて、構造を活かせるリフォームは費用を抑えやすいのが特徴です。使える部分をそのまま活かすことで、無駄な出費を減らすことができます。

  ■必要な部分だけリフォームできる
  家全体ではなく、気になる場所や生活に直結する部分だけを改修することも可能。予算に応じて柔軟にプランを調整できるのも、リフォームならではのメリットです。

環境にも優しいリフォームという選択

• ■建物を活かして廃棄物を削減
  建て替えでは大量の廃材が発生しますが、リフォームでは既存の構造を活かすため、資源の無駄を抑えることができ、環境への負担も軽減されます。

  ■省エネ性能の向上で持続可能な暮らしを
  断熱性能の改善や高性能な窓の導入など、省エネリフォームを取り入れることで、光熱費を抑えながら環境にやさしい暮らしを実現できます。

税制面での優遇が受けられる可能性も

• ■リフォーム減税制度の活用
  耐震・バリアフリー・省エネなど、一定の条件を満たしたリフォーム工事では、所得税の控除など税制優遇を受けられる制度があります。工事内容によっては固定資産税の減額措置が適用される場合もありますので、事前にしっかり確認しておきましょう。

資産価値の向上につながる可能性も

• ■住宅の価値を高めるリフォーム
  内装や外装、水まわり設備の一新、耐震・断熱性能の向上など、適切なリフォームを行うことで、住宅の資産価値が向上するケースがあります。

  ■将来的な売却時にも有利に
  見た目や機能性の整ったリフォーム済み物件は、購入希望者にとって魅力的に映るため、売却時に高値が付きやすい傾向があります。将来を見据えた資産形成としても有効です。

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リフォーム前に確認したいポイント

現状の把握:建物の構造、築年数、過去の改修履歴などを把握しましょう。シロアリの被害や、雨漏りなどの問題がないか、事前に調査することが重要です。

予算の決定:リフォームしたい箇所や、どの程度の費用をかけられるか、事前に予算を決めましょう。思わぬ追加費用が発生することもあるので、ある程度の余裕を持たせることをおすすめします。

設計図の確認:設計図面をしっかりと確認し、イメージと異なる部分がないか確認しましょう。特に、間取りや収納スペース、コンセントの位置などは、実際に住むことを想定して、細かく確認することが大切です。

建築基準法: リフォームにも建築基準法が適用されます。構造の変更や増築など、建築基準法に抵触するような工事はできません。

補助金制度: リフォームに使える補助金制度がある場合があります。事前に調べて、活用できる制度がないか確認しましょう。

近隣への配慮:工事中の騒音や振動、ゴミ出しなど、近隣への配慮を忘れずにしましょう。事前に挨拶回りを行い、理解を求めることも大切です。

 

さいごに

戸建てリフォームは、住まいを新しくするだけでなく、これまでの思い出を大切にしながら、快適で豊かな暮らしを実現できる魅力的な選択肢です。
㈱トラストホーム宮崎店では、お客様一人ひとりのご希望に寄り添いながら、最適なリフォームプランをご提案いたします。
まずはお気軽にご相談くださいませ。

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