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こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、システムキッチンリフォームのご紹介です(#^.^#)

システムキッチン・台所のリフォーム費用はどの位？

新しいキッチンに入れ替えるリフォームには幾らかかるのか？チラシやネットで調べてみても金額はバラバラでよく見ると「工事費込み」と記載されている事が多いです。キッチンをリフォームする場合の「工事費」とはどの様な費用が含まれているのか？幾ら位あればリフォーム出来るのか？気になるところですよね。

システムキッチンリフォームでは型やグレードを選択する必要がありメーカーによっても「シンプル」、「スタンダード」、「ハイグレード」の3つが一般的です。天板や扉の種類によってもグレードが分かれているメーカーがほとんどになります。

この様なグレードの違いも含めキッチン本体の価格帯は

◎I型キッチン　　60万円～120万円
◎L型キッチン　　70万円～130万円

◎対面式キッチン　80万円～160万円

とグレードにより金額に幅が出てきます。

上記以外に発生する可能性のあるオプション工事とは？

◎2階のキッチンでＩＨクッキングヒーターや食器洗い乾燥機を新設

ＩＨクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は分電盤から直接専用電源を引かなければならないが分電盤が1階にありキッチンが2階にある場合はそこまでの間の配線を隠す必要があります。一般的な電気コードと違い、この様な電線は太いので、むき出しのまま床や壁をはわせるとかなり目立ってしまいます。そのため配線を隠すための工事も必要になります。

◎床や壁を張り替える

壁付のキッチンから対面式キッチンへリフォーム、キッチンレイアウトを変更をする場合はもちろんですが、同じ位置・サイズでのキッチンの入れ替え時でも、ついでに床や壁を交換してキッチンまわりを一新したい人もいるでしょう。その場合は内装工事費が別途必要になります。

キッチンリフォームをするの注意点は？

◎キッチンレイアウトの変更

例えとして壁付キッチンから対面式キッチンへとレイアウトを変更する場合、まず給排水管も移設しなければなりませんが、その際にきちんと排水できるように勾配を付ける必要があります。特に一戸建ての2階にキッチンがある場合やマンション、建物を垂直方向に走る配水管からあまり離れると、床の厚みの中で勾配が付けられず、床を高くするなどの工事が必要になることもあります。

また対面式にすると、レンジフードから壁まで排気ダクトを伸ばす必要があります。特にマンションは躯体に穴を開けられないので壁や梁にはわせてそれを隠す工事も必要になる他、それが空間を圧迫してしまいがちになります。

◎マンションでガスレンジからIHクッキングヒーターへリフォーム

マンションではマンション全体で使用出来る電力容量に制限がある為、各戸の使用電力を変更する事が出来ません。その為、大容量のIHクッキングヒーターを入れる事が出来ない場合もあります。契約アンペア数の変更については事前に確認しておいた方が良いでしょう。

◎キッチンのサイズ選び

キッチンの間口サイズは幾つか種類がありますが、そのサイズがキッチンルームに収まるかだけでなく搬入経路が確保出来るかと言う点もリフォーム時には必要となります。特に古いマンションで階段もエレベーターも狭いと、どうしても住居まで持ち込めないサイズもありますのでリフォームを依頼したら搬入経路も同時に確認してもらうと良いでしょう。

キッチン本体価格がリフォーム費用を左右する

キッチンリフォームで最も費用を左右するのがキッチン本体の価格になります。選択する本体機器等のグレードで価格は大きく変わります。どの様なデザインや機能がほしいのか事前に考えて予算を立てた方が良いでしょう。また同じ位置でキッチンだけ変えるのであれば費用は抑えやすいですが壁付けのキッチンから対面式キッチンへ等のレイアウトの変更はリフォームする面積に対して比例し大工工事が必要になります。

今回紹介しているリフォーム事例の費用はあくまでも目安になり選択する設置場所や機種によっても金額も変わってきます。ご自身のご自宅の場合は、どの様な工事が必要になるのか、この記事を参考にし予算の目安を把握してリフォーム会社に相談してみると良いのではないでしょうか？

リフォームは一生に何度もするものではありませんので、10年先や20年先の生活スタイルなども視野に入れてご検討いただくと、今のキッチンに対しての不満ポイントをしっかり把握する事で、よりご納得のいくリフォームになると思います。

トラストホーム宮崎ではキッチンのリフォームにもさまざまなご提案をさせていただいておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

当社では、激安でシステムキッチンをご提供しています。

宮崎にお住まいでキッチンの激安リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、リフォームの相場のご紹介です。

リフォームの相場って幾ら位？内容別で相場をご紹介します。

リフォームの金額は、どの様な工事をするかによっても大きく金額が異なります。

と言うものの実際にリフォーム内容によってどの位の金額になるか確認したいですよね。

今回はリフォーム金額相場を内容別にご紹介しながらリフォーム金額の抑え方をお伝えします。

全面リフォームに必要な金額は？

全面リフォームの金額についてご紹介します。

幾ら位かかるのかを知っておく事で、それぞれのリフォーム内容別の費用相場への理解も深まりますので参考にしてみて下さい。

全面リフォームとは？

全面リフォームと言うと建て直しと間違いやすいので、ここでしっかり内容を理解しておきましょう。

全面リフォームとは家の基盤部分のみを残して、それ以外を全てリフォームする事を言います。

スケルトンリフォームとも言われ家を基礎部分のみの状態にし新しく内装や間取り、設備機器を入れていきます。

それに対して建て直しとは家の基礎部分を含め全てを一旦壊して同じ場所に基礎から新しく家を建て直しする事を言います。

この全面リフォームと建て直しの違いは「家の基礎を残すか残さないか」の違いです。

全面リフォームの金額相場は？

全面リフォームの金額相場はリフォームする住宅の状況により大きく変わる為、500万円～2000万円程と金額に幅が出てきます。

リフォーム内容別の金額相場

それでは次にリフォーム内容別の金額相場を見ていきましょう。

◎お風呂

お風呂のリフォーム金額はユニットバスの交換で50万円～150万円、在来浴室からユニットバスへのリフォームとなると65万円～150万円が必要となります。

◎洗面所

洗面所のリフォーム金額は20万円～50万円程度です。

内装（床、壁紙）工事や機能が最低限備わっているユニット洗面台への交換のみであれば20万円未満でもリフォームが可能になります。

◎トイレ

トイレリフォームの金額は15万～50万円程度です。

手すり設置や便座のみの交換等の小規模な工事であれば10万円程度となります。

床や壁等の内装を張り替えたりトイレ本体を交換したりすると20万円以上、さらにトイレ本体の位置を変更するとなると50万円以上が必要となります。

◎システムキッチン

システムキッチン交換のリフォーム金額は50万～100万円程度です。

キッチンリフォームはキッチン本体のグレードをどの位にするかにより、また今までのキッチンの場所を動かすかどうかによっても金額は大きく変わってきます。

◎壁紙の張り替え

壁紙の張り替えリフォームの金額は1000円～1500円/㎡程度です。

壁紙のグレードを下げれば750円～800円/㎡でリフォームする事も可能です。

◎床の張り替え

床の張り替えリフォームの金額は1万円～7万円/畳程度です。

◎間取り変更

間取り変更リフォームの金額は20万円～350万円程度です。

◎外壁・屋根

外壁や屋根のリフォーム金額は、それぞれ50万円～350万円です。

リフォーム金額を安くするには？

リフォームの内容別にどの位の金額がかかるかを把握し、その金額をどうすれば抑える事が出来るのかをお伝えします。

◎設備のグレードを下げる

リフォーム費用で大きな割合を占めるのが導入設備本体の金額です。

その為、導入設備のグレードを下げる事で大幅にリフォーム費用を抑える事が出来ます。

導入予定の設備のカタログを入手したり、ショールームに見に行ったりして、どの位のグレードでどの位の金額で設備を導入したいか、しっかりと検討しましょう。

◎リフォームはまとめた方が費用を抑える事が出来る

出来るだけ部分的にリフォームをするのではなく、まとめる事でコストを下げる事が出来ます。

例えば屋根と外装のリフォームや水回り系のリフォームです。

リフォームを検討する部分はなるべくまとめて工事を実行する事で足場設置の費用が都度かかるよりお得です。

その為、リフォームが必要な部分をピックアップしてまとめて工事が出来る様に業者へ依頼しましょう。

◎補助金制度を利用する

長期優良住宅化リフォーム補助金、エネファーム設置補助金、省エネ改修補助金等、リフォーム内容によっては補助金で費用に足しに出来る可能性があります。

リフォーム内容がある程度絞れたら、予定するリフォームが補助金の対象であるか確認してみると良いでしょう。

まとめ

今回はリフォーム費用の相場や費用の抑え方について解説をしました。

この記事で、それぞれのリフォームの相場はお分かりいただけたかと思いますので、どの部分にお金をかけ、どの部分にはお金をかけないのか、しっかりとリフォーム計画をたてましょう。

当社では、安価でリフォーム全般をご提供しています。

宮崎にお住まいで全般の安価リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、店舗リフォームのご紹介です(*^-^*)

店舗リフォームでお店が見違える！

この記事では店舗リフォームをする費用の目安やメリット、安心して業者を選ぶ為のポイントを解説しています。店舗のリフォームは、社員とお客様、双方にメリットがあり店舗の利益にも繋がります。

店舗リフォームを行うとお店の印象を大きく変えられます。お店の印象が変わると客層にも変化が起き、今までアプローチ出来なかった客層に来店してもらえる可能性が高くなります。

店舗リフォームのメリットは見た目だけではない

店舗リフォームのメリットは外観が良くなるだけではありません。店舗がお客様へ提供する買い物の体験や社員の生産性の向上にも大きく関係しています。

続いての項目では店舗リフォームで得られるメリットや解決出来る悩みをご紹介します。

店舗の印象を変えられる

店舗を経営している方は店舗の集客に悩む事も多いでしょう。店舗の印象はお客さんやお店で働く社員にとって大切な要素です。例えば店舗の内装や外観が古びている、清潔感がない、老朽化が目立つ党はお客さんが入店しづらいと感じるでしょう。もう一度来たいと思ってもらえる可能性も低くなります。

便利な空間を実現できる

空間を変化させる事も色々なメリットがあります。お客様が利用しやすい様に内装や導線を整えると顧客満足度が上がり店舗へ長期に渡り通ってもらいやすくなるでしょう。また社員にとっても働きやすい空間作りが実現すれば作業効率も上がる事となるでしょう。

店舗のコンセプトを変えられる

コンセプトは、どの様なお客様を呼べるかを決める重要な要素です。もし営業する時間帯を変更したい、店舗へ訪れるお客さんの層を変えたい、と言った予定がある場合はコンセプトを変更してみるのもよいでしょう。将来的に呼び寄せたいお客さんのニーズに合わせた外観や内装にリフォームする事で今後狙っていきたいお客さん好みの店舗作りができます。

店舗リフォームの気になる費用はどのくらい？

飲食店・美容系サロン・事務所の3業種を例にして、リフォームの費用相場を紹介します。

飲食店のリフォーム

店舗の扱っているメニューや面積で大きく異なりますが、坪単価の相場は15万～30万円程です。飲食店は厨房にコンロなどの調理設備が必須な上、テーブルやイス、レジなど接客に必要な設備も用意する必要があります。用意する物が多いと費用も必然的に高くなります。また店舗が目指すコンセプトや雰囲気を実現する為にインテリアにもこだわると相場よりもさらに費用が大きくなることでしょう。

美容系サロンのリフォーム

店舗のコンセプトや広さ、什器の数にもよりますが坪単価15万～30万円が相場になります。例えば美容室の場合、ボイラー、シャンプー台等の給排水関係の設備に費用が多く発生します。また高級感を演出する為に内装にも拘るとさらにお金がかかるでしょう。

エステサロンの場合も同様で、必要になる什器の数が多ければ費用も高くなりがちです。

同じ美容系でも、ネイルサロンの場合はそれほど費用が高くなりません。必要な什器が少なく、ネイル用素材、お客様とスタッフ用の机とイスがあれば営業できます。店舗の内装に拘れば費用は高くなりますが、エステや美容室と比べれば予算は少なく済むでしょう。

事務所のリフォーム

坪単価10万～15万円が相場になります。そもそも事務所は必要になる設備が決まっている為、内装もシンプルなもので済みます。そのため、飲食店等と比べると工事費用があまりかかりません。

新規に開設する場合や移転する場合は、居抜き物件を選ぶのがオススメです。消防・空調設備が整っており、フローリングなどの床材、照明器具もそのまま利用できる可能性が高く費用を抑えられるでしょう。

店舗内の壁・床・内装・天井等が何もないスケルトン物件は1から用意する必要があり、時間と費用が多くかかるため、費用負担がかなり大きくなります。デザインを重視しないのであれば、出来るだけ居抜き物件を選んだ方がコストを削減できます。

リフォームをすると店舗の利便性が上がるだけでなく、お客様が感じとる印象や社員の働きやすさが向上します。安く済ませるならDIYでするという手もありますが、安全性を考えるとプロの業者に依頼する方がよいでしょう。実際に見積もりを取ってもらい、不明な点を入念に確認してください。見積もりの段階で対応スタッフのマナーがなっていない、あいまいな説明をする業者や、アフターフォローがないなど、保証内容が薄かったり誠実さに欠ける面があったりする場合は、候補から外すことも検討しましょう。依頼側の立場になって、親身に提案してくれる業者を探しましょう。記事で触れたことを参考にしつつ、ぜひリフォームを検討してみてはいかがでしょうか。

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こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、お風呂リフォームのご紹介です(#^.^#)

お風呂のリフォーム、どれくらい費用がかかるの？

浴室を新しいユニットバスにリフォームしたい場合、料金は幾らかかるのか。インターネットやチラシで調べてみても金額はバラバラで、良く見ると「工事費込み」と書かれている事が多いのではないでしょうか？浴室をリフォームする場合の「工事費」とは、どの様な費用が含まれているのか？結局、幾らあればリフォーム出来るのか？施工事例とともに浴室リフォームの気になる費用について見ていきましょう。

ケース別　浴室のリフォーム工事にかかる費用の目安

最近のユニットバスは半身浴がで出来る、節水性に優れているなど、くつろげる形状の浴槽が多いです。また床がヒンヤリとせず、撥水性も高い為カビも発生しにくく冷めにくい高断熱浴槽も各社で用意されているのでリフォームすれば水道光熱費の節約も出来ます。

浴室のリフォーム費用の内訳は主に以下の2つがあります。

ユニットバスではない在来工法で作った浴室などからユニットバスに交換する場合は設置する為の工事費が増えます。

◎ユニットバス本体の価格

水栓のデザイン性や壁パネル、浴槽の防汚技術にこだわるほど価格は上がる。浴室全体の断熱性能を高めるオプションはそれらと比べるとさほど高くありません。

◎設置するための工事費

ユニットバスからユニットバスへのリフォームなら単に入れ替えるだけなので比較的費用はかかりません。タイル張りの浴槽にタイルの床など、在来工法で作られた浴室からユニットバスに交換する場合はトイレやキッチンと比較するとかなり解体処分費がかかる可能性が有ります。

これを踏まえてリフォーム費用の安い順から見ていきましょう。

ケース2：在来工法の浴室からユニットバスにリフォーム

【施工費用例】工事費込み　76万3000円
設備・建材費：45万円　工事費：31万3000円
工事費／解体撤去、土間打ち工事、窓開口工事、給排水工事、設置費など　

設備・建材／システムバス（1616サイズ※1坪タイプ）
種別／一戸建て　

在来工法の浴室とは、タイル張りの浴槽にタイルの床などユニットバスではない浴室の事。タイルや下地に使われているモルタルなどの解体にかかる手間だけでなく、廃棄物の量が多くなるので解体処分費が余計にかかります。

リフォーム期間の目安は1週間程度です。

ケース3：給湯器の入れ替え

浴室のリフォームに併せて給湯器を交換する人も多いかもしれません。最近は自動お湯張り機能や追い焚き機能付なのはもちろん省エネがほとんどですが、どれくらいの費用で交換できるのか見てみましょう。

【施工費用例】工事費込み　12万円
設備費：10万円　工事費：2万円
設備／ 16号追い焚き機能付のガス給湯器
工事費／解体撤去、ガス工事、設置費など

上記は16号の追い焚き機能付に変更した施工例。ちなみに16号とは「水温プラス25℃」のお湯を1分間に16L出せると言う意味で家族4人なら24号くらいがオススメです。

上記は従来から追い焚き機能付の給湯器を使用しているケースですが、もし追い焚き機能がない給湯器から変更する場合は、追い焚き用の配管を新設する必要があり、その分の費用も必要になります。

上記以外に必要になる可能性のあるオプション工事とは？

◎換気扇を浴室換気乾燥暖房機へリフォーム

従来の浴室に浴室換気乾燥暖房機がなかった場合、排気ダクト設置の工事や電気工事費が必要になる。（電気式の浴室換気乾燥暖房機の場合。ガス式はガス工事が必要）

◎浴室内の天井に梁がある

柱や梁が浴室内に出っ張っている場合、その部分を覆う工事が必要になります。

元々がユニットバスだったかどうかでリフォーム費用が大きく変わる

ユニットバス以外の浴室、在来工法で作った浴室などからユニットバスにリフォームする場合が最も費用が高くなりがちです。またマンションでのリフォームは床の高さやスペースなどの制限次第で必要な工事内容も変わってきます。

紹介しているリフォーム事例の費用はあくまでも目安で設置場所や選ぶ機種によって金額も変わってきます。自分の家の場合はどの様な工事が必要なのか、この記事を参考にして予算の目安を付けてからリフォーム会社に相談しましょう。

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こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、内装リフォームの相場についてご紹介します!(^^)!

内装リフォームとは

室内を見回すと目に入る、床や壁、天井、お風呂やトイレ、キッチンといった設備。これらをまとめて「内装」と言い、この一部分あるいは全部をリフォームする事を「内装リフォーム」と呼びます。

内装リフォームとは、古い物から新しい物へと交換する工事を行う事が一般的ですが建物によっては、より大々的なリフォームを行う事も可能です。例えば利便性を高める為にキッチンの形を大きく変えることやバリアフリーを見据えて、寝室の近くにトイレやお風呂を移動させる事も出来ます。

上記に記載した内装を一気にリフォームすると、非常に高額な費用がかかりますが、まずは一部分のみのリフォームを行い、住みやすい住宅に改善させることも出来ます。

それぞれの箇所にかかるリフォーム費用の相場はこの後お伝えしますが、どこから手をつけるか悩んでいる場合には、傷みやすい水回りの工事を優先することがおすすめです。

内装リフォームの種類と費用相場

代表的な内装リフォームの箇所は、以下の5点です。それぞれの箇所で、一般的な建材を使用した場合の費用相場を事前に確認しておきましょう。

クロスの張り替え

クロス（壁紙）の張り替えで注意したいのは、サンプルを見た時と実際の仕上がりに若干の違いを感じやすい点です。

ごく一部の箇所に貼り付けられたサンプルと、壁一面に張られた実物とではイメージの相違が生まれやすい為、その点を理解した上でクロスを選びましょう。また、クロスの色合いは光の当たり具合によって変化しやすいので、昼間と夜の違いについても確認しておくことがおすすめです。

クロスの張り替えにかかる費用の相場は、以下のようになります。

量産品クロスとは、メーカーが大量生産している定番デザインのクロスでシンプルな見た目ながら価格を抑えられることがメリットです。
一方の一般品クロスとは、高額ですが各メーカーが力を入れて生産しているクロスで独創的で見栄えの良いデザインを見つけやすいことがメリットです。

面積の広い部分は量産品クロス、アクセントウォールや狭い部屋には一般品クロスなど使い分けることで費用を調整するのが良いでしょう。

フローリングの張り替え

フローリングは傷みやすい為、多くの方が内装リフォームの際に張り替えを希望します。フローリングの張り替えにかかる費用は使用する材質によって異なり、安い物と高い物との差額は2倍以上になる事もあります。

 無垢材は天然木を加工して使用する為、自然で高級感のある仕上がりになりますが費用が高額な事に加え、曲がりやすい事も特徴に含まれます。

一方の集成材は加工しやすい為、劣化が起こりにくく費用も安価ですが合板である為パターンが限られるのが特徴です。

いずれの材質を使用する場合においても、種類が豊富な木目やカラーから希望するフローリング材を選べるため、内装リフォームをする事で部屋の雰囲気を一新させられます。

キッチンリフォーム

キッチンは機能や工事内容によって費用が大きく異なります。システムキッチンを導入する場合の予算は以下の通りです。

アイランド型キッチンはコミュニケーションを取りやすい為、特に人気ですがガスや電気、水道の配線を変更し壁の補修工事を行わなければなりません。そのため、費用はさらに高額になり工事費用を合わせると約150～200万円を見込む必要があります。

トイレリフォーム

トイレのリフォームは工事内容や、新しく購入する便器の種類によって費用が変わります。大掛かりな工事には3～4日程度かかる場合もありますが施工会社によっては非常用トイレなどの貸し出しを行っている場合もある為、確認しておくと安心です。

トイレ内の壁紙などの内装を変更する場合やバリアフリー化を進める場合には、さらに追加料金がかかります。

お風呂リフォーム

お風呂をリフォームする場合も設備や工事内容により料金が変わります。

 ユニットバスは完成品を使用しますが、在来工法の浴室はオーダーで浴槽などを組み立てていく為、予算が高くなる傾向にあります。

内装をリフォームする際の3つの注意点

内装をリフォームする際、特に気を付けておきたいのが以下の3点です。工事を依頼するよりも前に注意点を確認しておきましょう。

リフォームするタイミングに注意が必要

リフォームの内容によっては、工期が長期化する可能性もあり、工事を始めるタイミングを見極める必要があります。例えば浴室リフォームの場合、在来浴室を壊してから新しく在来浴室をつくるケースでは、1ヶ月ほどの工事が必要になり、この間は自宅で入浴が出来ません。

浴室以外のその他の部屋に関しても同様で、工事中は自由に立ち入ることが難しい為、工事を依頼する際には必ず工期を確認し、家族全員の同意を得ておきましょう。

想像以上に費用がかかる可能性がある

この記事では内装リフォーム費用の相場をお伝えしてきましたが、実際に工事を始めてみると思いもよらない問題が浮き彫りになる事もあります。追加工事が必要になったり、工期が延びたりすると、人件費や材料費で追加の費用がかかる可能性があります。

建物の耐久性が低くなっている可能性がある

築年数が古いマンション・アパートや古民家の場合、内装リフォームの工事ができないほど耐久性が低くなっている恐れもあります。無理な工事を行うと建物全体に大きなダメージがかかることもある為、工事を中断・中止せざるを得ません。

まとめ

フローリングやクロス、お風呂、トイレ、キッチンなどの内装リフォームを行うと見違えるように美しく、使いやすい住宅に生まれ変わります。

いくつかのポイントに注意することが必要ですが、ご自身が必要な工事内容を整理し費用の相場を確認し検討してみてはいかがでしょうか。

当社では、安く内装リフォームをご提供しています。 宮崎にお住まいで内装の安いリフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、畳リフォームのご紹介です(*^-^*)

和室に敷かれている畳のリフォームには、色々な方法があります。

今使用している畳をそのまま使う方法から、完全に新調する方法、または畳以外の別の床材に変更することも可能です。グレード別に見ると、1畳あたりの畳のリフォーム料金は次の通りです。

• ◎高級品：約12,000円～（1畳）
• ◎一般品：約8,000円～（1畳）
• ◎手頃品：約6,000円～（1畳）

また、リフォーム時には幾つかポイントがある為、細部まで理解を深めて、畳のリフォームを上手く行いましょう。

POINT

• ◎畳には手頃品、一般品、高級品があり、1畳あたりの費用は6,000～12,000円程度とグレードによって変動する
• ◎畳以外の床材に変更する場合は、クッションフロアやフローリング、カーペット等があり、費用相場は7万円～30万円程度
• ◎畳は5～6年経過したら表替えをし、10年以上経過したら張替えか交換がお勧め

• 1：畳の張り替えや交換のリフォーム費用の相場

どのグレードの畳を使用するかによってだけでなく、どの様な方法でリフォームするかで畳の張り替えにかかる費用の相場が異なります。

畳の状態によってどの方法が適切かは異なるため、自宅や畳の張り替え場所の状況に合わせて適切な方法を選びましょう。

裏返し：3,500〜6,000円（1畳）

そもそも畳は長持ちする床材であり、表と裏の両面を使用出来ます。裏返しという方法は記載文字通り今使用している畳を裏返し、まだ使っていない面を表面にする方法です。畳を反対面にひっくり返すだけで行えるリフォームの為1畳あたりの費用は安く3,500〜6,000円程度で行えます。

新品の畳は3～5年で、ささくれや日焼け等の劣化が目立ちはじめます。このようなタイミングで裏返すことにより、緑色した畳として使用することができます。ただし、裏面も畳縁は経年劣化をしている可能性がありますので、その際は縁だけの取り替えが必要な場合もあります。

裏側になっていた使用していない畳は、多少劣化していてもこれまでの表面よりはきれいな状態のままです。そのため、畳特有のい草の香りがあり、見た目にもきれいなままの状態であることが多いでしょう。畳自体がそれほど傷んでいないなら、裏返しでも十分に対処できます。

表替え：4,000〜9,000円（1畳）

畳の表替えは、今現在使用している面の「い草」を剥がし、新しいい草を貼り直して行うリフォームです。畳自体を変えるわけではない為、1畳あたりの費用も4,000〜9,000円程度と比較的安価です。表替えは基本的に一度だけ行える方法の為、表替えの後に畳のリフォームをするなら、畳そのものを交換しなければなりません。

完全に新調するより費用は安いため、畳床がそれほど劣化していない場合にお勧めの方法です。裏返しても表面がやや傷んでいる場合や裏返して使うのに抵抗がある場合などは、表替えで対処するとよいでしょう。

畳は表面のい草と芯材と呼ばれる部位で構成されており、芯材が消耗していない限りは表替えで対処できます。

新畳：7,500〜20,000円（1畳）

冒頭でもお伝えしましたが、両面を使用して6~10年くらい経過した時期が新調するタイミングですが、黒カビが目立つようになったり、畳床が柔らかくふかふかしたきたら中が腐食している可能性がありますので、年数が経っていなくても新調されることをお勧めします。

2：【床材別】畳をリフォームした場合の費用相場

今、畳を敷いている部屋でも、畳以外の床材に変更してリフォームを行うことも可能です。この場合は、床材によって費用の相場が異なります。

畳は1畳で考えることが基本であるのに対して、他の床材は6畳をベースにして考えます。

3:畳リフォームの張り替え時期

畳を張り替える際には、いつ行うのか適切な時期を知っておくことが大切です。今使用している畳のグレードによっても異なりますが、基本的には5年で表替えをし、10年経過で新調すると良いでしょう。張り替え時期を見極める際には、畳の表面の色の変化や畳そのものの劣化状況を確認することが大切です。

3～4年経過している場合

畳を張ってから3～4年程度の場合なら、それほど劣化していない事も多いです。表面上特に問題が見られない場合はそのまま使用しても構いませんが、表目がささくれ立っている、色褪せているようなら裏返しを検討してもよいでしょう。

裏返して使用出来るのは、裏返して表面に問題が無い場合や芯材が劣化してない事場合のみです。また、裏返した際には畳のふちのみ交換が必要な場合もある為、劣化状況を確認しておくことが大切です。

高級品なら長持ちする事も多いですが、人の出入りが多い場合や日当たりが良く、日焼けによる劣化が見られる場合は3～4年程度で裏返しをすると良いでしょう。

5～6年経過している場合

畳を張ってから5～6年程度経過している場合は、表替えをしたほうが良い事が多いです。ふちの劣化や表面のささくれ、日焼け等が目立つようなら、表面を一新する事がお勧めです。

約10年経過している場合

畳を張ってから10年経過している場合なら、芯材や表裏の両面とふちが劣化していることが多いです。そのため、新調して張り替えることがお勧めであり、完全に交換した方が性能も見た目も良くなります。

日に当たりづらい場所だったり、人の出入りが少なかったりするなら表替えで対処できる事もありますが、経年劣化で芯材が傷んでいることも少なくありません。畳特有の香りが消えてしまっている事も多い為、10年に一度は張り替えると考えて良いでしょう。

4：畳のリフォームを行う際の5つの注意点

失敗なく畳のリフォームを行うには、次の5つの注意点を頭に入れておくことが大切です。

各種ポイントを参考にして、スムーズにリフォームを行いましょう。

5：畳をリフォームする際の業者選びのポイント

畳のリフォームをスムーズに行うには、リフォーム業者の選び方が重要です。業者を選ぶ際には、次のポイントを意識しましょう。

当社では、安価で畳リフォームをご提供しています。 宮崎にお住まいで畳の安価リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです(^^♪
今回のトラストNEWSは、外構リフォームのご紹介です！

外構リフォームの費用相場

外構リフォームの費用相場をご紹介しています。住宅の周りの、フェンスや門扉、テラス、ウッドデッキなどの外構部分のリフォーム料金の相場が分かります。どこまで外構にこだわるかで費用が変わりますので、事前に適正価格を確認して外構リフォームをしましょう。

外構リフォームの中心となる価格帯

リショップナビの事例をもとに、外構リフォームにかかる費用相場を確認できます。
(※2021年4月時点集計データ)

「外構」とは、住宅の外周部分のことで、具体的には、フェンス(塀)・アプローチ・門柱・門扉・サンルーム・ウッドデッキ・カーポート(ガレージ)などです。

外構リフォームの中心になる価格帯は、10～100万円です。
カーポートの補修、アプローチ整備、門柱、門扉やの取り付けなどであれば50万円未満でできる場合が多いです。

家の周りを塀やフェンスで囲んだり土の庭を全面コンクリートにしたり、という工事の場合は、100万円程度の予算を考えておいたほうが良いでしょう。

また、家周りの外構リフォームと、ガーデニング・庭の造成工事は同じタイミングで依頼をしたほうが全体の予算をおさえられるので、家の外側をどのようにしたいかイメージをはっきりとさせておきましょう。
木々や草花を簡単に配置するのであれば、自分でできる場合もあるので予算によってはセルフリフォームを検討しても良いかもしれません。

外構整備していない家も多いですが、家の印象を大きく左右しますし、フェンスや門扉などプライバシーや防犯に関わる部分でもあるので、安全性も考えて採用するデザインや機能を考えましょう。

50万円未満でできる外構リフォーム

例2：カーポート設置

新たにカーポート設置する場合の費用です。カーポートは設置する種類や台数によって金額が変わります。台数が増えればその分設備も大きくなり、工事範囲が広がるので高額になります。

例3：アプローチ整備

アプローチを整備し、乱形石を置いた場合の費用です。アプローチとは、門扉から玄関ポーチまでの間の通路のことです。毎日通りますし、お客様をお通しする場でもあるので、見た目や歩きやすさを重視しましょう。

50〜100万円でできる外構リフォーム

例5：電動ドア・カーポート設置

新たなカーポートの設置と、カーポート部分に電動のオーバードアを設けた場合の費用です。カーポートは片側支柱タイプの1台用、電動オーバードアは耐久性を考えてステンレス製の腰までの高さのものを採用しました。コンクリート打ちはすでにしてあったので、一部工事でカーポートの基礎用の穴を施工しました。

100万円以上でできる外構リフォーム

フェンスや門扉、アプローチなど外構全体をリフォームする場合は、100〜150万円を超えてしまうことも多いです。

地面にコンクリート打ち等の基礎工事をする際は、重機が必要になる為まとめて一緒に工事をしたほうが効率的です。
今後改修する予定がある場合は、別々に実施するよりも同じ時期で外構全体のリフォームをすることをおすすめします。

例6：アプローチ・門扉・フェンスの設置

門扉とフェンスを新たに設置し、門扉から玄関ポーチまでのアプローチを天然石で作った場合の費用です。

新築でエクステリアをつくる場合

新築の家をハウスメーカーで建てた場合に、外構工事をお願いする先は、外構専門業者かハウスメーカーか選ぶことができます。
それぞれにメリット・デメリットがあるので、希望に合わせて選びましょう。

ハウスメーカーの場合

外構専門業者の場合

当社では、安価で外構リフォームをご提供しています。 宮崎にお住まいで外構リフォームの安価リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです(*^_^*)

今回ご紹介したいのは、以前当社で洗面所のリフォームをしていただいた宮崎市のS様より、嬉しいお声をいただきましたのでご紹介させていただきます♪

洗面所の使い勝手が悪くなり、洗面まわりの大量のカビにお悩みのＳ様。
築15年のマンションですが、当初についていた洗面台では、機能が少なく洗面ボウルも小さいため、お子様が使用すると水がまわりに飛び散るのがストレスだったとＳ様より伺いました。

私にも4歳の娘がいるので、お気持ちよくわかります(^_^;)

リフォームをどうしようかお悩みの時に、Ｓ様のご友人が当社でリフォームをしたと聞き、当社にお見積りのご依頼をいただきました(*^_^*)

Ｓ様が選んだ洗面台はこちら！

TOTO 洗面化粧台　エスクア

※画像はイメージです。

S様が、この洗面台にした決め手が鏡！

ボウルの背面に鏡のパネルを設置。
空間に広がりをもたらすだけではなく、小さなお子様などの背の低い方も
しっかり鏡をみることができます!(^^)!

洗面台にもたっぷりの収納があれば、タオルをたくさん入れたり
すぐに汚れてしまって着替えの多いお子様のお洋服や下着を収納できると
助かりますよね(*^_^*)

S様から実際にいただいたお声はこちら★

今では洗面台は手を洗ったり、顔を洗ったりする場所だけはなく、リラックスして身支度をしたり、
マッサージをしたり、居心地のいい空間にする最適な機能が備わったものが多く出ています♡

S様のように、ご自身にあった洗面台が見つかるといいですね(*^_^*)

当社では、安価で洗面台をご提供しています。 宮崎にお住まいで洗面台の安価リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです(*^_^*)

今回は窓の結露にお悩みの皆さまに、窓リフォームの相場や窓の種類・窓をリフォームするメリットをご紹介します♪

毎年の大掃除に気になる窓枠やサッシの結露やカビのかたまり・・

何度拭いてもキレイにならない窓。

隙間風が入ったり、窓を開けるときにガタガタと思うように開けられない。

様々な理由で、そろそろ窓をリフォームしたいな～とお考えの方に★
窓リフォームの一般的な価格や、窓の種類などご紹介していきます!(^^)!

窓の価格は？相場はどのくらい？

結露防止や、防犯対策・防音対策や耐震性に優れた窓など、あなたのニーズに合った窓がたくさんあります。
実はこの窓のリフォーム、高額な費用が必要になる場合もあります。

窓のリフォームを検討する際には、価格の相場を知っておくことがとても大切です。
どんな窓にしたいのか、どんな目的で窓をリフォームしたいのか、必要な金額をおさえておきましょう◎

窓のリフォームは、設置する場所や窓の大きさ・種類で価格が異なります。
窓がない場所に窓を設置したり、既存の窓よりもサイズを変更したい場合は、壁を解体したりと大掛かりなリフォームになりますので、窓の金額とは別途工事費用が必要になります！

◇遮熱用ガラスの窓：約9～12万円

◇シャッター付きの窓：約8～15万円

◇防犯ガラスの窓：約8～10万円

◇二重窓の取り付け：約20～25万円

◇面格子の取り付け：約8～20万円

窓を購入するだけでも結構な金額になりますね。

よくある窓のリフォームをする3つの目的

窓のリフォームには主に3つの目的があります。
目的に合った窓を設置することがとても大切ですので、「何を目的」にして「どんな窓」にするのか重要点をしっかりとおさえておきましょう!(^^)!

①断熱性の強化

窓のリフォームを行う1つ目の目的

室内の温度を外へ逃さないための「断熱性の強化」です。
断熱性のない窓ガラスは、室内の温度を下げてしまうので、室内と外の温度差によって窓に結露が出来てしまいます。結露ができると、室内の温度が上がり、カビが発生する原因にも・・・。

窓の断熱性を強化することで、室内の温度を一定に保つことができ、暖房器具の使用を減らすことができるので、光熱費の節約にもなり、地球にも優しい省エネにもつながります◎
また、断熱性を強化することで、いやな結露の発生を防ぎ、カビの発生も防ぐ効果があります!(^^)!

◆窓の結露に悩まされている
◆冬になると室内の温度が急激にさがる

などの目的とする場合は窓の断熱性を強化することをおすすめします(*^_^*)

②防犯対策

窓のリフォームを行う2つ目の目的

戸建てに多い「空き巣」。空き巣の侵入を防ぐために「防犯対策」が必要です。
空き巣の侵入経路は、窓からがほとんどです。防犯対策を目的としたリフォームを検討中なのであれば、割れにくい防犯ガラスを取り付けましょう！

防犯ガラスは2枚のガラスフィルムを挟んだ構造になっているので、普通のガラスより割れにく仕様です。

割れにくいってことは、防犯ガラスでも割れるの？と心配になりますよね。

ほとんどの空き巣は、5分以内に侵入できない場合は、あきらめることが多いそうです。
なかなか割れない窓ガラスにしておくことで、割れるまでに時間がかかり結果侵入を防ぐことにつながるのです。

③防音対策

窓のリフォームを行う3つ目の目的

家の中で出る音を外に漏らさないための「防音対策」。壁より薄い窓ガラスは、空気の振動で音が外にまで伝わってしまいます。
子育て中のご家庭で、兄弟喧嘩したり大きな声で子供たちを呼ぶ声は意外と外まで漏れていたりしますよね(^_^;)

そのほかにも、ピアノなどの楽器を弾いたりすると、普通の窓は外まで音が漏れてしまいます。
そのため、近所迷惑となりトラブルの原因にもなり兼ねません。

窓リフォームで防音対策を行うことで、音漏れを気にすることなく快適な生活を送ることができます!(^^)!

窓のリフォームはどんな種類がある？

窓のリフォームには、大きく分けて3つの種類があります。

◇ 二重窓の設置

◇窓ガラスの取り換え

◇窓サイズ変更・窓の増設

窓のリフォームの種類によっては、工事期間やリフォームの価格が大きく異なります。

二重窓の設置

二重窓の設置は元の窓枠を残したまま、内側に窓を設置するリフォームのことです。
取り外しや、壁の取り壊し、窓枠の取り壊しがないので、破棄処分が必要となる部品があまりでないので、比較的低価格でリフォームを行うことができます。
二重窓の設置は、遮熱性や防音効果を高めることが期待できます◎

窓ガラスの取り換え

窓ガラスだけを取り替える場合、二重窓の設置と同様、低価格でリフォームができます。
窓の大きさや種類によっては、リフォーム価格が異なるのでサイズや費用は事前に確認しておきましょう(*^_^*)

窓サイズ変更・窓の増設

窓のサイズを変更したり、窓を増設する場合は、大掛かりな作業になるので、足場を組んだり壁を取り壊すことがあります。そのため、長い作業時間が必要となりリフォームの価格も高額になる場合があります。
念入りに業者と打ち合わせを行い、しっかりと満足ができるリフォームを行いましょう!(^^)!

宮崎で窓の結露にお悩みの皆さま。毎年の結露によりカビや汚れから解放されたいですよね。
窓のリフォームを行うことで、断熱性を強化することができ、結露を防ぐことができますのでぜひ窓のリフォームをご検討ください(*^^*)

当社では、安価で窓リフォームをご提供しています。 宮崎にお住まいで窓の安価リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは！宮崎のリフォーム専門店㈱トラストホームです。

今回のトラストNEWSは「中古住宅リフォーム」についてのお話です。

『賃貸でもいいと思っていたけど住宅を所有して次の世代へ土地や建物を残してあげたい』

『結婚し、子どもも大きくなってきてそろそろ持ち家が欲しい』

…など"住宅を所有したい"とお考えの方は多くいらっしゃると思います。

『新築』か『中古住宅』か…で迷われている方も多いのではないですか？

出来れば新築が良いけど、予算や交通の便・住みやすさなど自分の条件に合った住宅や土地がない。

とお悩みではありませんか？

最近では中古住宅を購入し、自分好みのお家にリフォームされる方も増えています。

当社にも一戸建て・マンションの中古住宅を購入されフルリフォームしたいとのご依頼も増えています！

そして「理想の家になった」「快適にすごせています」とお喜び、ご満足の声を多く頂いています!(^^)!

住宅を所有したいという方は、新築の土地・建物だけを探すのではなく『中古住宅を購入しリフォームする』という選択肢もしっかり考えてみてはいかがでしょうか？

中古住宅をリフォームする利点

低予算でも住宅を所有する事ができる

どうしても住みたい場所がある。（子どもを育てたい環境であったり、勤め先に近い、実家に近いなど…）

でも新築だと予算が足りない…。予算以上のモノを購入して後々ローンに追われるより、しっかり予算内に納めて環境を大事にしてストレスなく快適に過ごした方が良いですよね！

中古住宅（戸建て住宅の場合）は流通市場においては築20年～25年程度で市場価値がほとんど下がってしまいますが、適切な内装や外装、そして設備の補修をしっかり行えば価値が回復し向上していきます。

中古住宅でもきちんとしたリフォームを行えば安全で快適な住宅を所有する事ができるのです！

新築に負けない自分好みの住宅にできる

築年数の浅い住宅で、住むに不便がなくても、『水回りは新しいものが良い』『クロスが好みじゃない』など小さな箇所から大きなところまで気になるところはあると思います。

当社では様々なメーカーの商品を激安価格にて取り扱っておりますので、お客様のご要望にしっかりお応えすることが可能です！

この部屋はこのクロスにしたい！トイレはここのメーカーで！などご要望があればお伝えください!(^^)!

間取りの変更も可能です！リビングを隣の部屋と続けて広いリビングにしたい。または和室をフローリングに変更したい。などといったご要望もしっかりお伺いいたします！構造上に問題（配管や柱など）がある場合でもできる限り改善点を見つけながらお客様のご要望に近づけるようなリフォームをご提案いたします。

中古住宅でもリフォームすればお客様の理想のお家が実現可能です!(^^)!

中古住宅（一戸建て）リフォーム例

当社で施工されたお客様宅の施工例です。

施工前

一戸建ての中古住宅を購入されたN様。

水回り、床、クロスなどお家の内装をほぼリフォームしました。

施工後

いかがですか？

中古住宅でも新築のように綺麗に、自分好みのお家にリフォームできます！

中古住宅（マンション）リフォーム施工例

施工前

中古マンションを購入されたW様。

染みのついた畳や壁…気になりますね。

施工後

リビング隣にあったお部屋との壁を取り壊し広いLDKに。

収納スペースを作り、キッチン後ろにも収納棚を造りました。

ドアが壊れているお部屋もあり、職人さんが修復しました！

フルリフォームで以前のマンションとは比較にならないほど綺麗に。そしてこだわりのある素敵なお家に生まれ変わりました！

中古住宅のリフォームをお考えの方は当社にご相談下さい！

施工事例からわかるように、中古住宅でも新築のように綺麗な住宅に生まれ変わります！

宮崎で中古住宅購入しリフォームをしよう！と決めている方は当社にご相談下さい！お客様にご満足していただけるリフォームプランをご提案いたします！

他にも、宮崎に持ち家があるけど古いし誰も住んでいない…などでお悩みの方！リフォームして住みやすいお家にすれば借り手も見つかり賃貸収入が得られるかも!?

宮崎で中古住宅のリフォームでお悩みの方がいらっしゃいましたらお気軽にご相談・お問い合わせください！

当社では、安価で中古住宅リフォームプランをご提案しています。 宮崎にお住まいで中古住宅の安価リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！