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こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、サンルームのご紹介です(^^♪

「サンルーム」とは、日光を多く取り入れるためガラス張りで作られた部屋のことです。
「ガーデンルーム」とも呼ばれます。

サンルームがあると洗濯物の室内干しができてとっても便利！
ドラマに出てきそうな”光が射し込むダイニング”として使ってみるのも素敵です。
でも、サンルームの商品価格や増築・リフォームにどのくらい費用がかかるのか気になりますよね。

そこで今回はサンルームの商品価格や増築・リフォーム費用についてご説明していきたいと思います(*^_^*)

サンルームの活用方法と魅力とは？

サンルームとは壁面・屋根の全てがガラスであったり、壁面のみガラスを使用していたりとデザインはさまざまです。お部屋の中に居ながら日光浴を楽しむ事が出来て日差しがあれば由布はポカポカと居心地の良い空間になりそうですね(^^♪

洗濯物の室内干しスペースを確保する事も出来ますし、ダイニングセットを置いてカフェのようにする事も出来ます、という感じで用途はいろいろあります。

洗濯物を室内干し出来る

雨の日や花粉が舞う日の洗濯物干しスペースが欲しいという方は、ベランダをサンルームにリフォームしてしまうのも得策です。
サンルームなら雨はもちろん、花粉や黄砂、PM2.5を気にする必要がありません。

太陽の光をたっぷり浴びつつ、外の空気には直接触れないという”いいとこ取り”が出来ます。

テラス・バルコニー・ベランダをおしゃれな空間に出来る

ダイニングセットを置けばお店のようなレストランやカフェスペースになります。

床をタイルを利用したりウッドデッキにするとおしゃれ度がワンランクアップしますよ。

ペット専用スペースに出来る

猫や犬専用のお部屋としても利用出来ます。猫であればキャットタワーを置くと喜んでもらえるのではないでしょうかたねたね
高い所から見ると、窓の外の景色はもっと素敵になるのかもしれませんね。おもちゃをたくさん置いて、猫の運動場にしても良いでしょう。

犬であれば外が好きな動物なので庭の見える大きな窓の前にのびのびと出来るスペースを作ってあげるのも良いでしょう。

室内飼いは運動不足になりがちですが、サンルームを上手く活用できば運動不足解消に繋がりそうですね(^^)/

1つの新たなお部屋として利用できる

様々な部屋としてサンルームは利用できます。

例えば日当たりの良さからガーデニングルームとしても利用できます。

鳥や虫の害を受けず風を通さないため、家庭菜園をしたり温室向きの観葉植物を育てたりするのに適しています。

その他に応接室やダイニングルームにも利用できます。

四方から外の緑を眺めることができ、降り注ぐ日光と、とても爽やかな空間になるでしょう。

サンルームの価格やリフォーム費用はどの位？

サンルームを設置するリフォームは、約30～100万円で施工出来ます。

ただ、広い面積で作りたい場合、床暖房も一緒に設置したいという場合、おしゃれなデザインにするためにウッドデッキやタイルといった素材にこだわりたい場合には、150～300万円程度かかることもあります。

勿論、選択するメーカーや選択するサンルームによっても費用は異なってきます。

メーカーごとの代表的な商品名・サイズ・価格等は、以下の通りです⇩⇩

◎リクシル　サニージュ　間口1間×出幅3尺（1820㎜×885㎜）　19.7万円～　工事費別（15.5万円）

◎三協アルミ　ラプラス　間口1間×出幅3尺（1900㎜×959.5㎜）29.3万円～　工事費込み

◎YKK　　　ソラリア　　間口1間×出幅3尺（1820㎜×870㎜）　29.5万円～　工事費込み

※こちらはあくまで相場の1例で、間口1間×出幅3尺は最小のサイズです。

サイズとしては、この他に間口は1.5間～2間・出幅は4尺～9尺等、もっと広いサンルームもあります(*'▽')

サンルーム設置には、本体価格+工事費用も発生しまので注意が必要です。

サイズによっても工事費用は異なりますが、目安としてはおおよそ本体価格の80％程が相場になっています。

工事費用の相場に驚かれる方も居るかもしれませんがサンルームの設置は大がかりな工事になる為、仕方がない部分もありますよね。

まとめ

今回の記事ではサンルームについてお話しいたしました。

サンルームの設置にはもちろん費用がかかりますが、サンルームに憧れてライフスタイルに取り入れたいと考えている人にとっては、メリットの方が大きいのではないでしょうか。この記事でご紹介したもの以外にも、サンルームは各メーカーからたくさん販売されています。気になる人はぜひ検索してみてくださいね。

当社では、安価でサンルームをご提供しています。 宮崎にお住まいでサンルームの安価リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、和室リフォーム/和モダンのご紹介です(*'▽')

日本古来の和室の趣や温かさはまだまだ私たちを魅了しますね。

洋室の需要が増えてきている今、最近では古い和風の部屋をリフォームし【和モダン】に変身させる例も多いようです。

「和室が物置になっている」、「和室で生活しているけど、ボロボロになってきているのでリフォームを考えている」、「和室があるけど使っていない」という方もいらっしゃるかもしれません。和室をリフォームして、より楽しく過ごせるお部屋にしたいという方は下記の記事を参考にしてみて下さい。

この記事では和モダンリフォームの内容と費用の相場、工事期間についてご紹介していきます。

和モダンって何？

和モダンと言っても、コレ！と言った定義があるわけではありません。分かりやすくお伝えすると外装に白壁や瓦、内装に白壁・珪藻土やむく材、さらに障子や畳、襖などの和テイストの建具・家具を積極的に取り入れたデザインのこと。昔ながらの和室に洋室を合わせた現代の和室になります。

和モダンにするには？

和モダンにするにはリフォームの考え方として洋室は「壁紙・クロス」、和室は「畳」のイメージが強いと思いますが洋室と和室の良い部分をお互い利用していきましょう。

（例）

　◎障子は和モダン用の引き戸、窓ガラスに変更する

　◎障子や襖をデザインがあるものに変更する

　◎壁は壁紙に変更する

　◎床は畳に変更する

　◎押し入れをクローゼットに変更する

　◎照明をダウンライトや間接照明に変更する

和モダンのリフォーム内容

◎畳の表替え

約40.000円から50.000円　　　　　　　　　

◎和室を琉球畳に張り替え

　約80.000円から100.000円

◎琉球畳に交換

　約190.000円から230.000円

◎和室の壁紙の張り替え

　約40.000円から50.000円

費用はいくらかかる？

上記でも少し例を出しお伝えしましたが、リフォームにかかる費用はどこをどの様にリフォームするかによって大幅に変わります。

一部分の壁紙の張り替えだけなら10万円以下と安く済むこともありますが、室内全体に及ぶ大規模な張り替えでは数百万円～一千万以上かかることもあります。

工事範囲が床だけの場合、畳からフローリングへは6畳の部屋で20～40万円かかります。

できるだけ費用を抑えてリーズナブルに洋室にしたいという場合は、和室の造りをそのままに、障子やふすまを洋風の建具や窓に交換しましょう。 その場合の費用は45～60万円です。

完全に洋室にしたい場合は天井・押し入れ・床を解体し和風特有の真壁（柱が露出している壁）から洋室の大壁（柱は壁の中に隠れて見えない）に変更するという大がかりなリフォームになります。 その場合の費用は65～100万円です。

※フローリングの費用と種類、マンションの場合は防音性にも注意しましょう

上記の細くになりますが畳を洋室の床材に変更する場合、どの様な床材にするかによっても費用は大きく変わります。

洋室の床材は以下の種類に分ける事が出来ます

◎クッションフロア

◎複合フローリング

◎無垢フローリング

マンションの場合は管理規約により防音性の高いフローリングを使用しないといけない場合が一般的になっています。

畳からそれぞれの床材に張り替える相場です↓↓

＊６畳の場合

*また床暖房を設置する場合は30万から40万円程がプラスで発生します。

内装に使用する建具の機能や使用する材料のグレードによって見積もり金額が変わってきます。

また一戸建てかマンションかによっても工事に内容が変わってきますし既存部分の劣化具合や構造によっては追加で補修費用が発生する可能性もあります。

上記の相場はあくまでも目安になりますので、より詳しい金額が知りたい場合はリフォーム業者に実際に現場を見てもらい、ご自身の希望する工事内容や間取りを伝え見積もりを出してもらいましょう。

工事期間はどのくらいかかる？

工事期間も工事費用と同じ様に工事する範囲・部位によって変わってきます。

8畳間を想定した場合、床を畳からフローリングに張り替える工事は、平均3～5日。
内装一式（床・壁・天井・建具）を変更する場合は、平均1～2週間。

リビングと既存の和室を一体化する場合は、間取り変更を伴うため、数ヶ月単位を見込んでおく必要があります。
特にマンションの間取りはLDKが生活空間の中心になりがちのため、工事中はホテルやアパートで仮住まいという選択肢も考えた方がよいでしょう。

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こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです(*^-^*)
今回のトラストNEWSは、ガラス張り浴室をご検討中の方に、ガラス浴室のメリット・デメリットを
詳しくご紹介いたします♪ぜひ参考にしてみてくださいね☆

私も自宅を建設する時にガラス張りの浴室とても憧れました(^^♪

高級感があって素敵ですよね(^_-)-☆

ガラス張り浴室は、デザイナーズマンション、ラグジュアリーなホテルで見かけることがありますよね。
お風呂リフォームで、ガラス張り浴室にしたいと希望される方も最近多くなっています。

浴室と洗面所の壁や扉をガラス張りにするだけでも開放感ある広々とした印象にすることが可能です。

ガラス張りの浴室を考えるとき、まずはガラス張りにする範囲をしっかりイメージしてみましょう。

どこの壁をガラス素材にするかで、かなり印象が変わりますよね。

そこで今回は、お風呂をリフォームでガラス張りにするメリットやデメリット、費用について、ご紹介したいと思います。

お風呂をガラス張りにする際のメリットやデメリット

メリット

◎室内が明るくなる

　どうしても暗くなる浴室ですが、ガラス張りにする事で光を取り込み明るく開放感が出ます。

　浴室と脱衣所をつなぐ部分をガラス張りにすることで採光性が高まり明るくなります。

◎空間が広くなる

　日本の住宅環境ではなかなか広いお風呂は作りにくいですよね。

　奥行きが出て視覚的に広く感じ閉塞感が無くなり、圧迫感が無くゆったり過ごせます。

◎スタイリッシュでラグジュアリー

　おしゃれ度が格段に上がり人とは違ったスタイリッシュな空間が演出できます。

　洗練された高級な雰囲気になります。

◎テラスや中庭との相性が抜群

　テラスや中庭に面したガラス張りのお風呂なら、極上のリラックススペースになりますよね。

　リラックススペースで1日の疲れをリフレッシュできそうですね。

デメリット

◎掃除が大変になる

　浴室内の汚れが外からでも見えてしまう、水垢がついてしまうので常に綺麗な状態を保つ必要があります。

　ガラスの面はもちろん、浴室全体の掃除が必要になります。

◎視線が気になる

　慣れていないと最初は他の部屋からの視線が気になります。

　実際に利用されている方はカーテンやパーテーションで隠されている方も多いようです。

◎来客が多い時には向かない

　目隠し対策をしていてもガラス張りの浴室は落ち着かない、嫌な方はいらっしゃるかもしれません。

　その場合はガラス張りお風呂は避けた方が良いでしょう。

◎従来の扉よりガラス扉は重くなる

　従来の扉と比較するとガラス扉は重たくなるため、お子様やご高齢者が開閉しにくくなる恐れがあります。

それでも気になる方はドアのみガラス張りにする方法もあります

また浴室の一部分だけをガラスにしたいという方には、ガラスのドア材を取り入れる方法もあります。
ガラスのドアには飛散防止フィルムが貼ってあるので、割れる心配がなく安全です。
透明ガラスだけでなく、擦りガラスタイプやスモークタイプなど商品ラインナップが豊富です。

お風呂をガラス張りにする際の費用

勿論、選択するメーカーやサイズ、オプションの選択によっても金額は異なりますが、ある程度相場は決まっています。

ここではLIXILとPanasonicを例にあげていきたいと思います。

この金額の中には商品価格＋施工費が含まれています。

◎LIXIL◎

【1616サイズの場合】145～200万円前後
【1618サイズの場合】155～230万円前後
【1620サイズの場合】165～265万円前後
【1624サイズの場合】175～270万円前後

◎Panasonic◎

【1616サイズの場合】130～225万円前後
【1618サイズの場合】145～240万円前後
【1621サイズの場合】200～245万円前後
【1623サイズの場合】230～275万円前後

ガラス張り浴室のお手入れ方法は

外からでも浴室内の汚れが見えてしまうため、こまめに浴室をお手入れすることは必須です。お手入れの方法は、

ガラス表面の汚れが目立ってきたら、研磨剤入りガラス専用クリーナーで汚れを落としましょう。研磨剤はスポンジ状やクリーム状などいくつかの種類がありますが、洗面台用のクレンザーなどで代用すると表面を傷つける可能性がありますので、必ず専用のクリーナーを使用してください。

まとめ

今回は、お風呂をリフォームでガラス張りにするメリット・デメリット、費用について」についてお話しました。
「視線が気になるや掃除が大変なのは嫌だけど開放感は感じたい」、「前面ガラス張りにするのには抵抗がある」というような方は、浴室のドアのみをガラスにするという方法もあります。

ガラス張りのお風呂は、掃除の手間や隠したいときの対策さえ苦でなければ、意外と堪能できるかもしれませんね。

毎日使うお風呂ですから、快適で素敵な空間にしたいですね。

当社では、安価でシステムバスをご提供しています。 宮崎にお住まいでシステムバスの安価リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、システムキッチンリフォームのご紹介です(#^.^#)

システムキッチン・台所のリフォーム費用はどの位？

新しいキッチンに入れ替えるリフォームには幾らかかるのか？チラシやネットで調べてみても金額はバラバラでよく見ると「工事費込み」と記載されている事が多いです。キッチンをリフォームする場合の「工事費」とはどの様な費用が含まれているのか？幾ら位あればリフォーム出来るのか？気になるところですよね。

システムキッチンリフォームでは型やグレードを選択する必要がありメーカーによっても「シンプル」、「スタンダード」、「ハイグレード」の3つが一般的です。天板や扉の種類によってもグレードが分かれているメーカーがほとんどになります。

この様なグレードの違いも含めキッチン本体の価格帯は

◎I型キッチン　　60万円～120万円
◎L型キッチン　　70万円～130万円

◎対面式キッチン　80万円～160万円

とグレードにより金額に幅が出てきます。

上記以外に発生する可能性のあるオプション工事とは？

◎2階のキッチンでＩＨクッキングヒーターや食器洗い乾燥機を新設

ＩＨクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は分電盤から直接専用電源を引かなければならないが分電盤が1階にありキッチンが2階にある場合はそこまでの間の配線を隠す必要があります。一般的な電気コードと違い、この様な電線は太いので、むき出しのまま床や壁をはわせるとかなり目立ってしまいます。そのため配線を隠すための工事も必要になります。

◎床や壁を張り替える

壁付のキッチンから対面式キッチンへリフォーム、キッチンレイアウトを変更をする場合はもちろんですが、同じ位置・サイズでのキッチンの入れ替え時でも、ついでに床や壁を交換してキッチンまわりを一新したい人もいるでしょう。その場合は内装工事費が別途必要になります。

キッチンリフォームをするの注意点は？

◎キッチンレイアウトの変更

例えとして壁付キッチンから対面式キッチンへとレイアウトを変更する場合、まず給排水管も移設しなければなりませんが、その際にきちんと排水できるように勾配を付ける必要があります。特に一戸建ての2階にキッチンがある場合やマンション、建物を垂直方向に走る配水管からあまり離れると、床の厚みの中で勾配が付けられず、床を高くするなどの工事が必要になることもあります。

また対面式にすると、レンジフードから壁まで排気ダクトを伸ばす必要があります。特にマンションは躯体に穴を開けられないので壁や梁にはわせてそれを隠す工事も必要になる他、それが空間を圧迫してしまいがちになります。

◎マンションでガスレンジからIHクッキングヒーターへリフォーム

マンションではマンション全体で使用出来る電力容量に制限がある為、各戸の使用電力を変更する事が出来ません。その為、大容量のIHクッキングヒーターを入れる事が出来ない場合もあります。契約アンペア数の変更については事前に確認しておいた方が良いでしょう。

◎キッチンのサイズ選び

キッチンの間口サイズは幾つか種類がありますが、そのサイズがキッチンルームに収まるかだけでなく搬入経路が確保出来るかと言う点もリフォーム時には必要となります。特に古いマンションで階段もエレベーターも狭いと、どうしても住居まで持ち込めないサイズもありますのでリフォームを依頼したら搬入経路も同時に確認してもらうと良いでしょう。

キッチン本体価格がリフォーム費用を左右する

キッチンリフォームで最も費用を左右するのがキッチン本体の価格になります。選択する本体機器等のグレードで価格は大きく変わります。どの様なデザインや機能がほしいのか事前に考えて予算を立てた方が良いでしょう。また同じ位置でキッチンだけ変えるのであれば費用は抑えやすいですが壁付けのキッチンから対面式キッチンへ等のレイアウトの変更はリフォームする面積に対して比例し大工工事が必要になります。

今回紹介しているリフォーム事例の費用はあくまでも目安になり選択する設置場所や機種によっても金額も変わってきます。ご自身のご自宅の場合は、どの様な工事が必要になるのか、この記事を参考にし予算の目安を把握してリフォーム会社に相談してみると良いのではないでしょうか？

リフォームは一生に何度もするものではありませんので、10年先や20年先の生活スタイルなども視野に入れてご検討いただくと、今のキッチンに対しての不満ポイントをしっかり把握する事で、よりご納得のいくリフォームになると思います。

トラストホーム宮崎ではキッチンのリフォームにもさまざまなご提案をさせていただいておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

当社では、激安でシステムキッチンをご提供しています。

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こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、リフォームの相場のご紹介です。

リフォームの相場って幾ら位？内容別で相場をご紹介します。

リフォームの金額は、どの様な工事をするかによっても大きく金額が異なります。

と言うものの実際にリフォーム内容によってどの位の金額になるか確認したいですよね。

今回はリフォーム金額相場を内容別にご紹介しながらリフォーム金額の抑え方をお伝えします。

全面リフォームに必要な金額は？

全面リフォームの金額についてご紹介します。

幾ら位かかるのかを知っておく事で、それぞれのリフォーム内容別の費用相場への理解も深まりますので参考にしてみて下さい。

全面リフォームとは？

全面リフォームと言うと建て直しと間違いやすいので、ここでしっかり内容を理解しておきましょう。

全面リフォームとは家の基盤部分のみを残して、それ以外を全てリフォームする事を言います。

スケルトンリフォームとも言われ家を基礎部分のみの状態にし新しく内装や間取り、設備機器を入れていきます。

それに対して建て直しとは家の基礎部分を含め全てを一旦壊して同じ場所に基礎から新しく家を建て直しする事を言います。

この全面リフォームと建て直しの違いは「家の基礎を残すか残さないか」の違いです。

全面リフォームの金額相場は？

全面リフォームの金額相場はリフォームする住宅の状況により大きく変わる為、500万円～2000万円程と金額に幅が出てきます。

リフォーム内容別の金額相場

それでは次にリフォーム内容別の金額相場を見ていきましょう。

◎お風呂

お風呂のリフォーム金額はユニットバスの交換で50万円～150万円、在来浴室からユニットバスへのリフォームとなると65万円～150万円が必要となります。

◎洗面所

洗面所のリフォーム金額は20万円～50万円程度です。

内装（床、壁紙）工事や機能が最低限備わっているユニット洗面台への交換のみであれば20万円未満でもリフォームが可能になります。

◎トイレ

トイレリフォームの金額は15万～50万円程度です。

手すり設置や便座のみの交換等の小規模な工事であれば10万円程度となります。

床や壁等の内装を張り替えたりトイレ本体を交換したりすると20万円以上、さらにトイレ本体の位置を変更するとなると50万円以上が必要となります。

◎システムキッチン

システムキッチン交換のリフォーム金額は50万～100万円程度です。

キッチンリフォームはキッチン本体のグレードをどの位にするかにより、また今までのキッチンの場所を動かすかどうかによっても金額は大きく変わってきます。

◎壁紙の張り替え

壁紙の張り替えリフォームの金額は1000円～1500円/㎡程度です。

壁紙のグレードを下げれば750円～800円/㎡でリフォームする事も可能です。

◎床の張り替え

床の張り替えリフォームの金額は1万円～7万円/畳程度です。

◎間取り変更

間取り変更リフォームの金額は20万円～350万円程度です。

◎外壁・屋根

外壁や屋根のリフォーム金額は、それぞれ50万円～350万円です。

リフォーム金額を安くするには？

リフォームの内容別にどの位の金額がかかるかを把握し、その金額をどうすれば抑える事が出来るのかをお伝えします。

◎設備のグレードを下げる

リフォーム費用で大きな割合を占めるのが導入設備本体の金額です。

その為、導入設備のグレードを下げる事で大幅にリフォーム費用を抑える事が出来ます。

導入予定の設備のカタログを入手したり、ショールームに見に行ったりして、どの位のグレードでどの位の金額で設備を導入したいか、しっかりと検討しましょう。

◎リフォームはまとめた方が費用を抑える事が出来る

出来るだけ部分的にリフォームをするのではなく、まとめる事でコストを下げる事が出来ます。

例えば屋根と外装のリフォームや水回り系のリフォームです。

リフォームを検討する部分はなるべくまとめて工事を実行する事で足場設置の費用が都度かかるよりお得です。

その為、リフォームが必要な部分をピックアップしてまとめて工事が出来る様に業者へ依頼しましょう。

◎補助金制度を利用する

長期優良住宅化リフォーム補助金、エネファーム設置補助金、省エネ改修補助金等、リフォーム内容によっては補助金で費用に足しに出来る可能性があります。

リフォーム内容がある程度絞れたら、予定するリフォームが補助金の対象であるか確認してみると良いでしょう。

まとめ

今回はリフォーム費用の相場や費用の抑え方について解説をしました。

この記事で、それぞれのリフォームの相場はお分かりいただけたかと思いますので、どの部分にお金をかけ、どの部分にはお金をかけないのか、しっかりとリフォーム計画をたてましょう。

当社では、安価でリフォーム全般をご提供しています。

宮崎にお住まいで全般の安価リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、店舗リフォームのご紹介です(*^-^*)

店舗リフォームでお店が見違える！

この記事では店舗リフォームをする費用の目安やメリット、安心して業者を選ぶ為のポイントを解説しています。店舗のリフォームは、社員とお客様、双方にメリットがあり店舗の利益にも繋がります。

店舗リフォームを行うとお店の印象を大きく変えられます。お店の印象が変わると客層にも変化が起き、今までアプローチ出来なかった客層に来店してもらえる可能性が高くなります。

店舗リフォームのメリットは見た目だけではない

店舗リフォームのメリットは外観が良くなるだけではありません。店舗がお客様へ提供する買い物の体験や社員の生産性の向上にも大きく関係しています。

続いての項目では店舗リフォームで得られるメリットや解決出来る悩みをご紹介します。

店舗の印象を変えられる

店舗を経営している方は店舗の集客に悩む事も多いでしょう。店舗の印象はお客さんやお店で働く社員にとって大切な要素です。例えば店舗の内装や外観が古びている、清潔感がない、老朽化が目立つ党はお客さんが入店しづらいと感じるでしょう。もう一度来たいと思ってもらえる可能性も低くなります。

便利な空間を実現できる

空間を変化させる事も色々なメリットがあります。お客様が利用しやすい様に内装や導線を整えると顧客満足度が上がり店舗へ長期に渡り通ってもらいやすくなるでしょう。また社員にとっても働きやすい空間作りが実現すれば作業効率も上がる事となるでしょう。

店舗のコンセプトを変えられる

コンセプトは、どの様なお客様を呼べるかを決める重要な要素です。もし営業する時間帯を変更したい、店舗へ訪れるお客さんの層を変えたい、と言った予定がある場合はコンセプトを変更してみるのもよいでしょう。将来的に呼び寄せたいお客さんのニーズに合わせた外観や内装にリフォームする事で今後狙っていきたいお客さん好みの店舗作りができます。

店舗リフォームの気になる費用はどのくらい？

飲食店・美容系サロン・事務所の3業種を例にして、リフォームの費用相場を紹介します。

飲食店のリフォーム

店舗の扱っているメニューや面積で大きく異なりますが、坪単価の相場は15万～30万円程です。飲食店は厨房にコンロなどの調理設備が必須な上、テーブルやイス、レジなど接客に必要な設備も用意する必要があります。用意する物が多いと費用も必然的に高くなります。また店舗が目指すコンセプトや雰囲気を実現する為にインテリアにもこだわると相場よりもさらに費用が大きくなることでしょう。

美容系サロンのリフォーム

店舗のコンセプトや広さ、什器の数にもよりますが坪単価15万～30万円が相場になります。例えば美容室の場合、ボイラー、シャンプー台等の給排水関係の設備に費用が多く発生します。また高級感を演出する為に内装にも拘るとさらにお金がかかるでしょう。

エステサロンの場合も同様で、必要になる什器の数が多ければ費用も高くなりがちです。

同じ美容系でも、ネイルサロンの場合はそれほど費用が高くなりません。必要な什器が少なく、ネイル用素材、お客様とスタッフ用の机とイスがあれば営業できます。店舗の内装に拘れば費用は高くなりますが、エステや美容室と比べれば予算は少なく済むでしょう。

事務所のリフォーム

坪単価10万～15万円が相場になります。そもそも事務所は必要になる設備が決まっている為、内装もシンプルなもので済みます。そのため、飲食店等と比べると工事費用があまりかかりません。

新規に開設する場合や移転する場合は、居抜き物件を選ぶのがオススメです。消防・空調設備が整っており、フローリングなどの床材、照明器具もそのまま利用できる可能性が高く費用を抑えられるでしょう。

店舗内の壁・床・内装・天井等が何もないスケルトン物件は1から用意する必要があり、時間と費用が多くかかるため、費用負担がかなり大きくなります。デザインを重視しないのであれば、出来るだけ居抜き物件を選んだ方がコストを削減できます。

リフォームをすると店舗の利便性が上がるだけでなく、お客様が感じとる印象や社員の働きやすさが向上します。安く済ませるならDIYでするという手もありますが、安全性を考えるとプロの業者に依頼する方がよいでしょう。実際に見積もりを取ってもらい、不明な点を入念に確認してください。見積もりの段階で対応スタッフのマナーがなっていない、あいまいな説明をする業者や、アフターフォローがないなど、保証内容が薄かったり誠実さに欠ける面があったりする場合は、候補から外すことも検討しましょう。依頼側の立場になって、親身に提案してくれる業者を探しましょう。記事で触れたことを参考にしつつ、ぜひリフォームを検討してみてはいかがでしょうか。

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お風呂のリフォーム、どれくらい費用がかかるの？

浴室を新しいユニットバスにリフォームしたい場合、料金は幾らかかるのか。インターネットやチラシで調べてみても金額はバラバラで、良く見ると「工事費込み」と書かれている事が多いのではないでしょうか？浴室をリフォームする場合の「工事費」とは、どの様な費用が含まれているのか？結局、幾らあればリフォーム出来るのか？施工事例とともに浴室リフォームの気になる費用について見ていきましょう。

ケース別　浴室のリフォーム工事にかかる費用の目安

最近のユニットバスは半身浴がで出来る、節水性に優れているなど、くつろげる形状の浴槽が多いです。また床がヒンヤリとせず、撥水性も高い為カビも発生しにくく冷めにくい高断熱浴槽も各社で用意されているのでリフォームすれば水道光熱費の節約も出来ます。

浴室のリフォーム費用の内訳は主に以下の2つがあります。

ユニットバスではない在来工法で作った浴室などからユニットバスに交換する場合は設置する為の工事費が増えます。

◎ユニットバス本体の価格

水栓のデザイン性や壁パネル、浴槽の防汚技術にこだわるほど価格は上がる。浴室全体の断熱性能を高めるオプションはそれらと比べるとさほど高くありません。

◎設置するための工事費

ユニットバスからユニットバスへのリフォームなら単に入れ替えるだけなので比較的費用はかかりません。タイル張りの浴槽にタイルの床など、在来工法で作られた浴室からユニットバスに交換する場合はトイレやキッチンと比較するとかなり解体処分費がかかる可能性が有ります。

これを踏まえてリフォーム費用の安い順から見ていきましょう。

ケース2：在来工法の浴室からユニットバスにリフォーム

【施工費用例】工事費込み　76万3000円
設備・建材費：45万円　工事費：31万3000円
工事費／解体撤去、土間打ち工事、窓開口工事、給排水工事、設置費など　

設備・建材／システムバス（1616サイズ※1坪タイプ）
種別／一戸建て　

在来工法の浴室とは、タイル張りの浴槽にタイルの床などユニットバスではない浴室の事。タイルや下地に使われているモルタルなどの解体にかかる手間だけでなく、廃棄物の量が多くなるので解体処分費が余計にかかります。

リフォーム期間の目安は1週間程度です。

ケース3：給湯器の入れ替え

浴室のリフォームに併せて給湯器を交換する人も多いかもしれません。最近は自動お湯張り機能や追い焚き機能付なのはもちろん省エネがほとんどですが、どれくらいの費用で交換できるのか見てみましょう。

【施工費用例】工事費込み　12万円
設備費：10万円　工事費：2万円
設備／ 16号追い焚き機能付のガス給湯器
工事費／解体撤去、ガス工事、設置費など

上記は16号の追い焚き機能付に変更した施工例。ちなみに16号とは「水温プラス25℃」のお湯を1分間に16L出せると言う意味で家族4人なら24号くらいがオススメです。

上記は従来から追い焚き機能付の給湯器を使用しているケースですが、もし追い焚き機能がない給湯器から変更する場合は、追い焚き用の配管を新設する必要があり、その分の費用も必要になります。

上記以外に必要になる可能性のあるオプション工事とは？

◎換気扇を浴室換気乾燥暖房機へリフォーム

従来の浴室に浴室換気乾燥暖房機がなかった場合、排気ダクト設置の工事や電気工事費が必要になる。（電気式の浴室換気乾燥暖房機の場合。ガス式はガス工事が必要）

◎浴室内の天井に梁がある

柱や梁が浴室内に出っ張っている場合、その部分を覆う工事が必要になります。

元々がユニットバスだったかどうかでリフォーム費用が大きく変わる

ユニットバス以外の浴室、在来工法で作った浴室などからユニットバスにリフォームする場合が最も費用が高くなりがちです。またマンションでのリフォームは床の高さやスペースなどの制限次第で必要な工事内容も変わってきます。

紹介しているリフォーム事例の費用はあくまでも目安で設置場所や選ぶ機種によって金額も変わってきます。自分の家の場合はどの様な工事が必要なのか、この記事を参考にして予算の目安を付けてからリフォーム会社に相談しましょう。

当社では、安価でユニットバスをご提供しています。 宮崎にお住まいでユニットバスの安価リフォームなら宮崎のトラストホームに、お任せ下さい！

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、内装リフォームの相場についてご紹介します!(^^)!

内装リフォームとは

室内を見回すと目に入る、床や壁、天井、お風呂やトイレ、キッチンといった設備。これらをまとめて「内装」と言い、この一部分あるいは全部をリフォームする事を「内装リフォーム」と呼びます。

内装リフォームとは、古い物から新しい物へと交換する工事を行う事が一般的ですが建物によっては、より大々的なリフォームを行う事も可能です。例えば利便性を高める為にキッチンの形を大きく変えることやバリアフリーを見据えて、寝室の近くにトイレやお風呂を移動させる事も出来ます。

上記に記載した内装を一気にリフォームすると、非常に高額な費用がかかりますが、まずは一部分のみのリフォームを行い、住みやすい住宅に改善させることも出来ます。

それぞれの箇所にかかるリフォーム費用の相場はこの後お伝えしますが、どこから手をつけるか悩んでいる場合には、傷みやすい水回りの工事を優先することがおすすめです。

内装リフォームの種類と費用相場

代表的な内装リフォームの箇所は、以下の5点です。それぞれの箇所で、一般的な建材を使用した場合の費用相場を事前に確認しておきましょう。

クロスの張り替え

クロス（壁紙）の張り替えで注意したいのは、サンプルを見た時と実際の仕上がりに若干の違いを感じやすい点です。

ごく一部の箇所に貼り付けられたサンプルと、壁一面に張られた実物とではイメージの相違が生まれやすい為、その点を理解した上でクロスを選びましょう。また、クロスの色合いは光の当たり具合によって変化しやすいので、昼間と夜の違いについても確認しておくことがおすすめです。

クロスの張り替えにかかる費用の相場は、以下のようになります。

量産品クロスとは、メーカーが大量生産している定番デザインのクロスでシンプルな見た目ながら価格を抑えられることがメリットです。
一方の一般品クロスとは、高額ですが各メーカーが力を入れて生産しているクロスで独創的で見栄えの良いデザインを見つけやすいことがメリットです。

面積の広い部分は量産品クロス、アクセントウォールや狭い部屋には一般品クロスなど使い分けることで費用を調整するのが良いでしょう。

フローリングの張り替え

フローリングは傷みやすい為、多くの方が内装リフォームの際に張り替えを希望します。フローリングの張り替えにかかる費用は使用する材質によって異なり、安い物と高い物との差額は2倍以上になる事もあります。

 無垢材は天然木を加工して使用する為、自然で高級感のある仕上がりになりますが費用が高額な事に加え、曲がりやすい事も特徴に含まれます。

一方の集成材は加工しやすい為、劣化が起こりにくく費用も安価ですが合板である為パターンが限られるのが特徴です。

いずれの材質を使用する場合においても、種類が豊富な木目やカラーから希望するフローリング材を選べるため、内装リフォームをする事で部屋の雰囲気を一新させられます。

キッチンリフォーム

キッチンは機能や工事内容によって費用が大きく異なります。システムキッチンを導入する場合の予算は以下の通りです。

アイランド型キッチンはコミュニケーションを取りやすい為、特に人気ですがガスや電気、水道の配線を変更し壁の補修工事を行わなければなりません。そのため、費用はさらに高額になり工事費用を合わせると約150～200万円を見込む必要があります。

トイレリフォーム

トイレのリフォームは工事内容や、新しく購入する便器の種類によって費用が変わります。大掛かりな工事には3～4日程度かかる場合もありますが施工会社によっては非常用トイレなどの貸し出しを行っている場合もある為、確認しておくと安心です。

トイレ内の壁紙などの内装を変更する場合やバリアフリー化を進める場合には、さらに追加料金がかかります。

お風呂リフォーム

お風呂をリフォームする場合も設備や工事内容により料金が変わります。

 ユニットバスは完成品を使用しますが、在来工法の浴室はオーダーで浴槽などを組み立てていく為、予算が高くなる傾向にあります。

内装をリフォームする際の3つの注意点

内装をリフォームする際、特に気を付けておきたいのが以下の3点です。工事を依頼するよりも前に注意点を確認しておきましょう。

リフォームするタイミングに注意が必要

リフォームの内容によっては、工期が長期化する可能性もあり、工事を始めるタイミングを見極める必要があります。例えば浴室リフォームの場合、在来浴室を壊してから新しく在来浴室をつくるケースでは、1ヶ月ほどの工事が必要になり、この間は自宅で入浴が出来ません。

浴室以外のその他の部屋に関しても同様で、工事中は自由に立ち入ることが難しい為、工事を依頼する際には必ず工期を確認し、家族全員の同意を得ておきましょう。

想像以上に費用がかかる可能性がある

この記事では内装リフォーム費用の相場をお伝えしてきましたが、実際に工事を始めてみると思いもよらない問題が浮き彫りになる事もあります。追加工事が必要になったり、工期が延びたりすると、人件費や材料費で追加の費用がかかる可能性があります。

建物の耐久性が低くなっている可能性がある

築年数が古いマンション・アパートや古民家の場合、内装リフォームの工事ができないほど耐久性が低くなっている恐れもあります。無理な工事を行うと建物全体に大きなダメージがかかることもある為、工事を中断・中止せざるを得ません。

まとめ

フローリングやクロス、お風呂、トイレ、キッチンなどの内装リフォームを行うと見違えるように美しく、使いやすい住宅に生まれ変わります。

いくつかのポイントに注意することが必要ですが、ご自身が必要な工事内容を整理し費用の相場を確認し検討してみてはいかがでしょうか。

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こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、畳リフォームのご紹介です(*^-^*)

和室に敷かれている畳のリフォームには、色々な方法があります。

今使用している畳をそのまま使う方法から、完全に新調する方法、または畳以外の別の床材に変更することも可能です。グレード別に見ると、1畳あたりの畳のリフォーム料金は次の通りです。

• ◎高級品：約12,000円～（1畳）
• ◎一般品：約8,000円～（1畳）
• ◎手頃品：約6,000円～（1畳）

また、リフォーム時には幾つかポイントがある為、細部まで理解を深めて、畳のリフォームを上手く行いましょう。

POINT

• ◎畳には手頃品、一般品、高級品があり、1畳あたりの費用は6,000～12,000円程度とグレードによって変動する
• ◎畳以外の床材に変更する場合は、クッションフロアやフローリング、カーペット等があり、費用相場は7万円～30万円程度
• ◎畳は5～6年経過したら表替えをし、10年以上経過したら張替えか交換がお勧め

• 1：畳の張り替えや交換のリフォーム費用の相場

どのグレードの畳を使用するかによってだけでなく、どの様な方法でリフォームするかで畳の張り替えにかかる費用の相場が異なります。

畳の状態によってどの方法が適切かは異なるため、自宅や畳の張り替え場所の状況に合わせて適切な方法を選びましょう。

裏返し：3,500〜6,000円（1畳）

そもそも畳は長持ちする床材であり、表と裏の両面を使用出来ます。裏返しという方法は記載文字通り今使用している畳を裏返し、まだ使っていない面を表面にする方法です。畳を反対面にひっくり返すだけで行えるリフォームの為1畳あたりの費用は安く3,500〜6,000円程度で行えます。

新品の畳は3～5年で、ささくれや日焼け等の劣化が目立ちはじめます。このようなタイミングで裏返すことにより、緑色した畳として使用することができます。ただし、裏面も畳縁は経年劣化をしている可能性がありますので、その際は縁だけの取り替えが必要な場合もあります。

裏側になっていた使用していない畳は、多少劣化していてもこれまでの表面よりはきれいな状態のままです。そのため、畳特有のい草の香りがあり、見た目にもきれいなままの状態であることが多いでしょう。畳自体がそれほど傷んでいないなら、裏返しでも十分に対処できます。

表替え：4,000〜9,000円（1畳）

畳の表替えは、今現在使用している面の「い草」を剥がし、新しいい草を貼り直して行うリフォームです。畳自体を変えるわけではない為、1畳あたりの費用も4,000〜9,000円程度と比較的安価です。表替えは基本的に一度だけ行える方法の為、表替えの後に畳のリフォームをするなら、畳そのものを交換しなければなりません。

完全に新調するより費用は安いため、畳床がそれほど劣化していない場合にお勧めの方法です。裏返しても表面がやや傷んでいる場合や裏返して使うのに抵抗がある場合などは、表替えで対処するとよいでしょう。

畳は表面のい草と芯材と呼ばれる部位で構成されており、芯材が消耗していない限りは表替えで対処できます。

新畳：7,500〜20,000円（1畳）

冒頭でもお伝えしましたが、両面を使用して6~10年くらい経過した時期が新調するタイミングですが、黒カビが目立つようになったり、畳床が柔らかくふかふかしたきたら中が腐食している可能性がありますので、年数が経っていなくても新調されることをお勧めします。

2：【床材別】畳をリフォームした場合の費用相場

今、畳を敷いている部屋でも、畳以外の床材に変更してリフォームを行うことも可能です。この場合は、床材によって費用の相場が異なります。

畳は1畳で考えることが基本であるのに対して、他の床材は6畳をベースにして考えます。

3:畳リフォームの張り替え時期

畳を張り替える際には、いつ行うのか適切な時期を知っておくことが大切です。今使用している畳のグレードによっても異なりますが、基本的には5年で表替えをし、10年経過で新調すると良いでしょう。張り替え時期を見極める際には、畳の表面の色の変化や畳そのものの劣化状況を確認することが大切です。

3～4年経過している場合

畳を張ってから3～4年程度の場合なら、それほど劣化していない事も多いです。表面上特に問題が見られない場合はそのまま使用しても構いませんが、表目がささくれ立っている、色褪せているようなら裏返しを検討してもよいでしょう。

裏返して使用出来るのは、裏返して表面に問題が無い場合や芯材が劣化してない事場合のみです。また、裏返した際には畳のふちのみ交換が必要な場合もある為、劣化状況を確認しておくことが大切です。

高級品なら長持ちする事も多いですが、人の出入りが多い場合や日当たりが良く、日焼けによる劣化が見られる場合は3～4年程度で裏返しをすると良いでしょう。

5～6年経過している場合

畳を張ってから5～6年程度経過している場合は、表替えをしたほうが良い事が多いです。ふちの劣化や表面のささくれ、日焼け等が目立つようなら、表面を一新する事がお勧めです。

約10年経過している場合

畳を張ってから10年経過している場合なら、芯材や表裏の両面とふちが劣化していることが多いです。そのため、新調して張り替えることがお勧めであり、完全に交換した方が性能も見た目も良くなります。

日に当たりづらい場所だったり、人の出入りが少なかったりするなら表替えで対処できる事もありますが、経年劣化で芯材が傷んでいることも少なくありません。畳特有の香りが消えてしまっている事も多い為、10年に一度は張り替えると考えて良いでしょう。

4：畳のリフォームを行う際の5つの注意点

失敗なく畳のリフォームを行うには、次の5つの注意点を頭に入れておくことが大切です。

各種ポイントを参考にして、スムーズにリフォームを行いましょう。

5：畳をリフォームする際の業者選びのポイント

畳のリフォームをスムーズに行うには、リフォーム業者の選び方が重要です。業者を選ぶ際には、次のポイントを意識しましょう。

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こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです(^^♪
今回のトラストNEWSは、外構リフォームのご紹介です！

外構リフォームの費用相場

外構リフォームの費用相場をご紹介しています。住宅の周りの、フェンスや門扉、テラス、ウッドデッキなどの外構部分のリフォーム料金の相場が分かります。どこまで外構にこだわるかで費用が変わりますので、事前に適正価格を確認して外構リフォームをしましょう。

外構リフォームの中心となる価格帯

リショップナビの事例をもとに、外構リフォームにかかる費用相場を確認できます。
(※2021年4月時点集計データ)

「外構」とは、住宅の外周部分のことで、具体的には、フェンス(塀)・アプローチ・門柱・門扉・サンルーム・ウッドデッキ・カーポート(ガレージ)などです。

外構リフォームの中心になる価格帯は、10～100万円です。
カーポートの補修、アプローチ整備、門柱、門扉やの取り付けなどであれば50万円未満でできる場合が多いです。

家の周りを塀やフェンスで囲んだり土の庭を全面コンクリートにしたり、という工事の場合は、100万円程度の予算を考えておいたほうが良いでしょう。

また、家周りの外構リフォームと、ガーデニング・庭の造成工事は同じタイミングで依頼をしたほうが全体の予算をおさえられるので、家の外側をどのようにしたいかイメージをはっきりとさせておきましょう。
木々や草花を簡単に配置するのであれば、自分でできる場合もあるので予算によってはセルフリフォームを検討しても良いかもしれません。

外構整備していない家も多いですが、家の印象を大きく左右しますし、フェンスや門扉などプライバシーや防犯に関わる部分でもあるので、安全性も考えて採用するデザインや機能を考えましょう。

50万円未満でできる外構リフォーム

例2：カーポート設置

新たにカーポート設置する場合の費用です。カーポートは設置する種類や台数によって金額が変わります。台数が増えればその分設備も大きくなり、工事範囲が広がるので高額になります。

例3：アプローチ整備

アプローチを整備し、乱形石を置いた場合の費用です。アプローチとは、門扉から玄関ポーチまでの間の通路のことです。毎日通りますし、お客様をお通しする場でもあるので、見た目や歩きやすさを重視しましょう。

50〜100万円でできる外構リフォーム

例5：電動ドア・カーポート設置

新たなカーポートの設置と、カーポート部分に電動のオーバードアを設けた場合の費用です。カーポートは片側支柱タイプの1台用、電動オーバードアは耐久性を考えてステンレス製の腰までの高さのものを採用しました。コンクリート打ちはすでにしてあったので、一部工事でカーポートの基礎用の穴を施工しました。

100万円以上でできる外構リフォーム

フェンスや門扉、アプローチなど外構全体をリフォームする場合は、100〜150万円を超えてしまうことも多いです。

地面にコンクリート打ち等の基礎工事をする際は、重機が必要になる為まとめて一緒に工事をしたほうが効率的です。
今後改修する予定がある場合は、別々に実施するよりも同じ時期で外構全体のリフォームをすることをおすすめします。

例6：アプローチ・門扉・フェンスの設置

門扉とフェンスを新たに設置し、門扉から玄関ポーチまでのアプローチを天然石で作った場合の費用です。

新築でエクステリアをつくる場合

新築の家をハウスメーカーで建てた場合に、外構工事をお願いする先は、外構専門業者かハウスメーカーか選ぶことができます。
それぞれにメリット・デメリットがあるので、希望に合わせて選びましょう。

ハウスメーカーの場合

外構専門業者の場合

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