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家の防犯対策してますか？空き巣狙い対策のポイント

最近、特に空き巣を狙った侵入窃盗のニュースを耳にしますが、ご自宅の防犯対策はお済ですか？空き巣を狙う侵入窃盗者の多くは「窓」」から侵入しています。侵入窃盗犯がどんな窓を狙い、どのように侵入するのかを知っておくことで、被害に合うリスクを下げることにつながります。まずは、窓の防犯対策に必要な対策方法を知り、適切な防犯対策を行いましょう。

侵入窃盗の侵入口で多いのは「窓」

空き巣狙いの6割以上が窓から侵入していると、警察庁「住まいる防犯110番」に記載されています。家には、多くの窓があり、居室やベランダ、縁側などあらゆる窓が侵入口になっています。下記の表を見ると、窓や表出入口からの侵入口が多いです。

【一軒家】

●窓　　　　　　　（51.6％）

●表出入口　　　　（19.8％）

●その他の出入口　（19.2％）

●非常口　　　　　（0.1％）

●その他　　　　　（1.8%）

●不明　　　　　　（7.4%）

【アパートなどの共同住宅】
3階建以下

●窓　　　　　　　（43.9％）

●表出入口　　　　（44.5％）

●その他の出入口　（2.6％）

●非常口　　　　　（0.1％）

●その他　　　　　（1.0%）

●不明　　　　　　（7.9%）

【マンションなどの共同住宅】
4階建以上

●窓　　　　　　　（22.1％）

●表出入口　　　　（65.6％）

●その他の出入口　（1.3％）

●非常口　　　　　（0.4％）

●その他　　　　　（0.4%）

●不明　　　　　　（10.3%）

	【一軒家】	【共同住宅】3階建以下	【共同住宅】4階建以上
１位	窓	表出入口	表出入口
２位	表出入口	窓	窓

警察庁「住まいる防犯110番」令和3年

侵入手口で多いのは【ガラス破り】

ガラスひび割れ

侵入窃盗犯の多くは窓から侵入しますが、その中でも多い手口は【ガラス破り】です。窓の鍵をきちんとかけていても、窓ガラスを割られてしまうと外からでもカンタンに鍵を外すことができます。特に一軒家はガラス破りによって侵入されるケースが多いようです。

空き巣に狙われやすい窓はどんな窓？

窓リフォーム

シャッターや雨戸のない窓

最近の家は、窓に雨戸やシャッターがついている家が多いようですが、窓にシャッターや雨戸のない窓は注意が必要です。シャッターや雨戸がない窓は、侵入窃盗犯のターゲットになりやすく、簡単に窓ガラスを割ることができます。窓に雨戸やシャッターの取付リフォームが難しい場合は、防犯フィルムを貼ったり、防犯ガラスへの取替を行うことで、割れにくくなります。

見通しの悪い窓

一軒家

家族のプライバシーを守るために、家の周りを塀で覆ったり植栽をしているご家庭が多いようですが、こちらも要注意です。鍵をこじ開けたり、ガラスを割る行為は、慣れた窃盗犯でもある程度の時間がかかります。そのため、空き巣を狙う侵入窃盗犯は、外から見えにくい窓を狙う傾向があります。写真のご自宅のように、玄関前に塀を建てたり、窓側に植栽がある場合は外からの視線が遮られてしまうため、注意が必要です。見通しの悪さが解消できない場合は、防犯カメラを設置しておきましょう。

ベランダ窓

ベランダに面している大きな窓は、侵入経路になりやすいので注意しておきましょう。上記でもお伝えしましたが、プライバシーを守るために、ベランダが塀で覆われている場合や、植栽で隠されている場合は、窃盗犯にとっては安心して窓ガラスを割る作業ができます。

無施錠

窓の鍵きちんとかけていますか？シャッターや雨戸を設置していていも、割れにくい窓ガラスでも窓の鍵をしていなければ、外から簡単に家の中に侵入することができます。まずは基本的な鍵の施錠から行っておきましょう!(^^)!

シャッターと雨戸の違いとは？

窓まわりの防災や防犯、プライバシー対策として使われる「シャッター」と「雨戸」。見た目は似ていますが、実は構造や機能にさまざまな違いがあります。それぞれの特徴を詳しく見てみましょう。

シャッターと雨戸の詳細な比較

開閉の仕組み

・雨戸は左右にスライドして開閉するタイプが一般的で、戸袋と呼ばれるスペースに収納されます。

・シャッターは上下に巻き上げて開閉します。収納は本体に内蔵されており、見た目もスッキリしています。

収納方法

・雨戸: 戸袋と呼ばれる専用の収納スペースに収納する。
・シャッター: 本体自体が上下に移動して収納される。

素材の違い

・雨戸はかつて木製が主流でしたが、現在では軽量なアルミ製や耐久性のある樹脂製のものも増えています。
・シャッターは主にアルミやスチールなどの金属製で、より高い強度と防犯性が期待できます。

開閉方法

・雨戸は基本的に手動での開閉のみです。
・シャッターは手動タイプのほかに、リモコンやスイッチで操作できる電動式もあります。毎日の開閉がラクになるのが魅力です。

機能の違い

・雨戸には、防風・防雨・目隠しといった基本的な機能があります。
・シャッターには、それらに加えて断熱性・防音性・採光機能・換気機能を備えたタイプもあり、より快適性を追求した製品が多くなっています。

それぞれにメリット・デメリットがありますが、ライフスタイルや目的に応じて最適なものを選ぶことが大切です。「どちらを選んだらいいかわからない」「費用が気になる」という方は、トラストホーム宮崎店までお気軽にご相談ください！現地調査・お見積りは無料で承っております!(^^)!

窓リフォームでできる防犯対策をご紹介！

空き巣被害の多くは、実は「窓」から侵入されているってご存知ですか？
玄関よりも無防備になりがちな窓こそ、しっかりとした防犯対策が必要です。

そこで今回は、リフォームでできる窓の防犯対策についてご紹介します!(^^)!
「鍵を二重にしたい」「割られにくい窓ガラスにしたい」など、さまざまなお悩みに対応可能です。

トラストホーム宮崎店では、窓リフォームの相談・現地調査・お見積りはすべて無料で承っております♪
戸建て・マンション・賃貸問わず対応しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

シャッター設置

リクシル　シャッター

【リクシル　住宅用窓シャッター】

シャッターは窓の防犯対策には有効な手段の一つです。後付けのリフォームも可能です！手動でも開け閉めが面倒な方には、リモコン電動タイプもあるので、家の中からでも開け閉めができます。また、シャッターは防犯対策だけでなく、台風時にも活躍できるので、大きな窓に設置しておくと安心です。

雨戸設置

【リクシル　取替雨戸パネル】

雨戸が老朽化している場合は、雨戸を取り替えることをおすすめします。すでに雨戸が設置されていても、老朽化などにより、開け閉めがうまくできず雨戸を利用していないご家庭は、最新の雨戸に取り替えを行うことで、開け閉めをスムーズに行うことができ、防犯対策もしっかりと行えます。

面格子設置

面格子

【リクシル　面格子付引き違い窓】

トイレ・洗面所・浴室・家の裏手にある窓には、面格子を設置することをおすすめします。窓を外側からしっかりガードできるので、見た目も侵入しにくい印象になります。

窓の防犯対策なら、トラストホーム宮崎店へ！

空き巣対策や安心できる住まいづくりをお考えの方は、ぜひ一度トラストホーム宮崎店へご相談ください!(^^)!
ご予算やご希望に合わせて、最適な窓リフォームプランをご提案いたします。

相談・現地調査・お見積りはすべて無料！
他社との相見積もりも大歓迎です♪ どうぞお気軽にお問い合わせください。

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2025/07/16 10:37 | トラストNEWS

オシャレで機能的な洗面化粧台リフォームのポイントとは？

宮崎県にお住まいの皆さまこんにちは！

激安リフォーム専門店㈱トラストホーム宮崎店です。

今回のトラストNEWSは、洗面化粧台リフォームのご紹介です。

誰しもが毎日何度か使う洗面化粧台ですが、古くなっていたり、生活感が漂ってしまっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。おしゃれな洗面台にしたい！使い勝手がいい洗面所にしたい！のどちらも叶えたい方へ、洗面化粧台のリフォームにあたってのポイントをお伝えいたします。費用を抑えながら、おしゃれな空間を叶えるポイントも合わせてご紹介します。

洗面化粧台リフォームを成功させるポイント

1. 希望を明確にする

まず、どのような洗面化粧台にしたいのか、希望を明確にしましょう。デザイン、機能、収納力など、様々な要素を考慮する必要があります。

2. 採寸をしっかり行う

新しい洗面化粧台を設置する前に、設置場所をしっかりと採寸しましょう。幅、高さ、奥行きなどを正確に測ることで、希望通りの洗面化粧台を選ぶことができます。

3. 収納スペースを確保する

洗面化粧台は、洗面用具や掃除道具などを収納するスペースが必要です。十分な収納スペースを確保することで、洗面所をスッキリとさせることができます。

4. 機能性を重視する

洗面化粧台には、様々な機能があります。例えば、節水機能、温水機能、ミラーキャビネットなど、ご自身のライフスタイルに合った機能を選びましょう。

5. 予算を決める

洗面化粧台のリフォームには、費用がかかります。予算を決めておくことで、無理のないリフォームを行うことができます。

洗面化粧台リフォームで使い勝手をUP！

最近では㈱トラストホーム宮崎店でもお取り扱いさせて頂いている、どちらのメーカー様も洗面化粧台が進化しているので交換するだけでも洗面所の使い勝手はアップ致します。スライド式のキャビネットにすることでこれまで無駄になっていた排水管付近のスペースが有効活用できたり、継ぎ目のない一体型のボウルにすることでお掃除が楽になります。その他、レバーに触れずに自動吐水する水栓や、除菌水が出る最新の機能もあります。また洗面所を丸ごとリフォームする場合は、壁紙や床の張替えなど空間の内装工事を伴いお好みのデザインで空間を作り上げたり、洗面所と洗濯機の配置を変えて使い勝手を向上することができます。

理想的なデザインの洗面化粧台へ

各メーカー様、オシャレなユニット（水栓や洗面ボウル、カウンター、キャビネット、鏡などをあらかじめ全て組み合わせている商品）の洗面化粧台が多くあります。システムタイプというパーツを組み合わせてお客様好みの洗面化粧台を造ることができる商品もございます。また、洗面のボウルや水栓金具などの洗面台本体は既製品を選び、その他の鏡やタイルは自由に選ぶ、という組み合わせ方もあります。その他、鏡や洗面のボウル、水栓金具まで自由に組み合わせることができる造作洗面台があります。造作洗面台は自由度が高く、自分だけのオリジナルデザインの洗面台へリフォームすることができます。既製の洗面台ではイメージと合わない、自分だけのおしゃれな洗面台をつくりたいといった方におすすめです。造作洗面台は、洗面台を1つ1つオーダーメイドで作ることになるため既製の洗面台よりも価格が高くなることがございます。

洗面化粧台

主要洗面化粧台メーカーの特徴

クリナップは、ステンレス製キッチンで有名な老舗メーカーですが、洗面化粧台も人気があります。クリナップ洗面化粧台の特徴は以下の通りです。

高い耐久性

洗面化粧台は、水や湿気にさらされる場所なので、耐久性の高い素材で作られていることが重要です。クリナップ洗面化粧台は、以下のような素材を使用しています。

■ステンレスキャビネット

・錆びや汚れに強く、長年清潔に保つことができます。
・表面がツルツルしているので、お手入れも簡単です。

■樹脂製洗面ボウル

・割れにくく、衝撃に強いです。
・軽量なので、設置や移動が簡単です。

■ホーロー製洗面ボウル

・表面がガラス質なので、滑らかで汚れが付きにくいです。
・光沢があり、高級感があります。

お手入れの簡単

洗面化粧台は、毎日使う場所なので、お手入れが簡単なことも重要です。クリナップ洗面化粧台には、以下のようなお手入れが簡単な工夫がされています。

■継ぎ目レス設計

・洗面ボウルとカウンターの間に継ぎ目がないので、汚れが溜まりにくいです。
・カビが発生しにくく、掃除が簡単です。

■防汚コート

・洗面ボウルやカウンターに防汚コートが施されているので、汚れが付きにくく、落ちやすいです。

■抗菌・防カビ加工

・キャビネットや水栓に抗菌・防カビ加工が施されているので、カビや細菌の繁殖を抑えます。

3豊富な機能性

クリナップ洗面化粧台には、様々な機能を搭載したモデルがあります。以下は、その一例です。

■ミラーキャビネット

・収納スペースが広く、扉裏面にミラーが付いているので、洗面空間を広く見せることができます。
・照明付きのモデルもあり、薄暗い洗面室でも顔を照らすことができます。

■タッチレス水栓

・手をかざすだけで水が出るため、衛生的に使用できます。
・センサーの誤作動を防ぐ機能付きのモデルもあります。

■温水機能付き水栓

・冬場でも温かいお湯で手を洗うことができます。
・髪洗いや髭剃りに便利です。

■コンセント付き洗面化粧台

・ドライヤーやシェーバーなどの電化製品を洗面台で使うことができます。
・コンセントの位置が工夫されているモデルもあります。

TOTOは、衛生陶器で有名な老舗メーカーで、洗面化粧台も人気があります。TOTO洗面化粧台の特徴は以下の通りです。

高い洗浄力

TOTO洗面化粧台は、独自の洗浄技術「きれい除菌水」を搭載したモデルが人気です。「きれい除菌水」は、次亜塩素酸ナトリウムを微量発生させた水で、除菌効果が期待できます。

■「きれい除菌水」は、以下の機能を搭載した洗面化粧台で使用できます。

・タッチレス水栓
・ハンドシャワー
・排水口

お手入れの簡単さ

TOTO洗面化粧台は、お手入れが簡単な工夫がされています。

■奥ひろし排水管

・排水管の位置を奥側に配置することで、収納スペースを広く確保しています。
・掃除もしやすくなっています。

■きれい除菌カウンター

・表面に特殊な加工を施すことで、汚れが付きにくく、落ちやすいです。
・抗菌効果も期待できます。

■スマートカウンター

・水栓の根元部分に段差がないので、汚れが溜まりにくいです。

豊富な機能性

TOTO洗面化粧台には、様々な機能を搭載したモデルがあります。以下は、その一例です。

■センサー付き水栓

・手をかざすだけで水が出るため、衛生的に使用できます。
・センサーの誤作動を防ぐ機能付きのモデルもあります。

■温水機能付き水栓

・冬場でも温かいお湯で手を洗うことができます。
・髪洗いや髭剃りに便利です。

■ミラーキャビネット

■コンセント付き洗面化粧台

・ドライヤーやシェーバーなどの電化製品を洗面台で使うことができます。
・コンセントの位置が工夫されているモデルもあります。

LIXILは、システムキッチンや浴室で有名なメーカーですが、洗面化粧台も人気があります。LIXIL洗面化粧台の特徴は以下の通りです。

掃除しやすい

LIXIL洗面化粧台は、掃除しやすい工夫がされています。

■キレイアップ水栓

・水栓の根元部分に段差がないので、汚れが溜まりにくいです。
新てまなし排水口

■スマートカウンター

・カウンター表面に特殊な加工を施すことで、汚れが付きにくく、落ちやすいです。
・抗菌効果も期待できます。

使いやすい

LIXIL洗面化粧台は、使いやすさを追求した設計になっています。

■タッチレス水栓

・手をかざすだけで水が出るため、衛生的に使用できます。
・センサーの誤作動を防ぐ機能付きのモデルもあります。

■ツーハンドル水栓

・左右のハンドルで温度と水量を別々に調整できるので、使いやすいです。
・節水効果も期待できます。

■ミラーキャビネット

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「収納が足りない」「掃除が大変」「水はねが気になる」など、今のお悩みをしっかり伺いながら、ご希望・ご予算に合った最適なプランをご提案いたします。

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2025/07/16 10:15 | トラストNEWS

浴室換気扇の寿命、気にしたことありますか？交換タイミング

宮崎県にお住まいの皆さまこんにちは！激安リフォーム専門店㈱トラストホーム宮崎店です。

今回のトラストNEWSは、浴室換気扇の交換タイミングのご紹介です!(^^)!

浴室乾燥

浴室換気扇は、湿気やニオイを外へ逃がし、カビやダニの発生を防ぐために欠かせない設備です。毎日の入浴後に黙って働いてくれる存在ですが、実はこの換気扇にも寿命があります。

「最近音がうるさい」「換気の効きが悪い」と感じたら、それは交換のサインかもしれません。
今回は、浴室換気扇の交換タイミングの目安や、見逃しがちな劣化のサインについて詳しくご紹介します！

浴室換気扇の主な機能

浴室換気扇は、単なる空気の入れ替えだけでなく、浴室を清潔に保つための多機能な設備です。ここでは、浴室換気扇の代表的な機能をご紹介します。

湿気・臭いを逃がす「換気機能」

浴室換気扇の基本機能は、湿気や臭いを室外に排出する換気です。
入浴後の湿度が高い空間をすばやく乾かすことで、カビやダニの発生を防止し、壁や天井の劣化を抑える効果もあります。
入浴中だけでなく、入浴前後も継続して換気扇を回すことで、より高い効果を得られます。

ヒーターなしでも使える「風乾燥機能」

「風乾燥機能」は、換気扇と送風ファンを同時に作動させることで、浴室内に残った水滴を乾かします。
ヒーターを使わず送風だけで乾燥するため、省エネでありながらカビ対策にもしっかり対応。
さらに、洗濯物の室内干しにも便利で、天候を問わず乾燥ができる点も人気です。

浴室換気扇は、入浴中だけでなく、入浴前後も継続して運転することで、カビやダニの発生をより効果的に防ぐことができます。湿気がこもりやすい浴室では、湿度が高くなる前から換気を始め、入浴後もしばらく運転を続けることで、壁や天井の乾燥が促進され、清潔な状態を保ちやすくなります。

浴室換気扇の交換タイミングとは？不調のサインを見逃さない！

浴室換気扇は、湿気の多い場所で毎日使用されるため、経年劣化しやすい設備のひとつです。
一般的には、設置から10年程度が交換の目安とされていますが、使用頻度や浴室環境、製品の性能によって劣化のスピードは異なります。

以下のような症状や状況が見られる場合は、交換を検討するサインです。

使用年数による劣化の目安

・設置から10年以上経過している
・毎日長時間使っている（使用頻度が高い）
・浴室が常に湿気を帯びていて、カビが発生しやすい環境である

湿気や石けんカスが内部に蓄積されやすい環境では、想定より早く劣化することもあります。

異常・不調のサインがある

・異音がする：換気扇が劣化すると、モーターやファンが摩耗し、異音が発生したり、振動が大きくなったりします。
・換気の効果が弱くなった：換気扇が劣化すると、風量が弱くなり、換気効率が低下します。湿気や臭いが浴室内に滞留しやすくなり、カビやダニの発生原因となります。
・振動している
・異臭がする
・電源を入れても動かない

これらの症状は、換気扇内部の部品劣化や故障のサインです。放置すると湿気がこもり、カビやダニの発生原因になります。

性能アップを目的とした交換

・最新機能のある多機能モデルに替えたい
・省エネ性能の高い換気扇に交換したい
・夜間でも気にならない静音タイプを導入したい

不具合がなくても、「もっと快適に」「ランニングコストを抑えたい」といった目的で性能向上を目的とした交換を選ぶ方も増えています。

定期点検と掃除も忘れずに！
浴室換気扇は、定期的にフィルターやファンの掃除を行い、異常がないか確認することも重要です。
交換時期を見逃さず、早めに対処することで、カビや臭いの発生を防ぎ、浴室を快適に保つことができます。

浴室換気扇の交換はトラストホーム宮崎店へおまかせください！

宮崎で浴室換気扇の交換をご検討中の方へ
トラストホーム宮崎店では、戸建て・マンション・賃貸物件・店舗など、あらゆる浴室換気扇の交換に対応しています。
現地調査からお見積り、機種のご提案まですべて無料！お客様の浴室環境やご要望に合わせて、最適な換気扇をご提案いたします。

「最近換気扇の音が気になる」「換気が効いていない気がする」など、どんな小さな不安でもお気軽にご相談ください。
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2025/07/16 09:36 | トラストNEWS

戸建ての寿命を延ばしてずっと暮らせる住まいを！

宮崎県にお住まいの皆さまこんにちは！
激安リフォーム専門店㈱トラストホーム宮崎店です。

今回のトラストNEWSは、戸建ての寿命を延ばすリフォームのご紹介です。

戸建て

大切なお住まいである戸建て住宅もいつかは寿命がくることがあります。でも、戸建て住宅の寿命を少しでも延ばすことで、長く快適に住み続けることができます。

戸建ての寿命は何年？実際の目安と長持ちさせるポイント

戸建て住宅の寿命は、構造やメンテナンス状況によって大きく異なるため【寿命は何年です】とは一概には言えません。法定耐用年数という観点では、木造22年、鉄筋コンクリート47年と定められています。これは、税法上、資産価値があるとみなされる期間を表すもので、物理的な寿命とは異なります。

実際の寿命は、適切なメンテナンスを行うことで、木造でも50年～60年、鉄筋コンクリートであれば100年以上持つことも可能です。

家の寿命を左右する要因は？

家の寿命は、様々な要因によって左右されます。以下、主要な要因と、それぞれ具体的な影響について詳しく説明します。

構造

構造材：木造、鉄筋コンクリート、鉄骨造など、構造材の種類によって耐用年数が大きく異なります。一般的に、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の方が、木造よりも長持ちします。

施工

施工精度：施工精度が悪いと、建材の隙間や歪みなどが発生し、雨漏りやシロアリ被害の原因となる可能性があります。また、耐震性にも影響を与えるため、適切な施工を行うことが重要です。
材料：建材の種類や品質によって、耐久性や耐火性が大きく異なります。高品質な材料を使用することで、建物の寿命を延ばすことができます。

メンテナンス

定期点検：外壁、屋根、水回りなどの定期的な点検を行い、異常があればすぐに補修することが重要です。特に、雨漏りやシロアリ被害は、放置すると建物の劣化を早めるため、早急に対処する必要があります。
日常的な掃除：普段から家屋を清潔に保ち、カビやサビなどの発生を防ぐことが大切です。また、換気を十分に行うことで、結露による建材の劣化を防ぐことができます。

環境

気候：雨や風雪が多い地域では、建材が劣化しやすくなります。また、海沿いの地域では、塩害による腐食も問題となります。
地盤：地盤が軟弱な場合は、不同沈下が発生しやすくなります。また、地盤が乾燥したり湿ったりすることによって、建材が劣化することもあります。

その他

使用方法：建物を過剰に負荷をかけたり、使用方法を誤ったりすると、建物の寿命が短くなる可能性があります。
災害：地震、台風、洪水などの自然災害によって、建物が損傷を受ける可能性があります。
これらの要因が複合的に作用することで、家の寿命が決まります。定期的な点検とメンテナンスを怠らず、適切な使用方法を心がけることで、建物の寿命を延ばし、長く安全に住み続けることができます。

戸建ての寿命を延ばせるリフォーム

戸建ての寿命を延ばすためには、建物の劣化の原因となっている箇所を重点的にリフォームすることが重要です。以下、具体的なリフォーム例と、それぞれのリフォームによって期待できる効果について説明します。

外壁リフォーム

外壁塗装：外壁塗装は、外壁の劣化を防ぎ、美観を保つために効果的なリフォームです。紫外線や雨風による劣化を防ぎ、外壁材の寿命を延ばすことができます。

外壁張替え：外壁材が劣化している場合は、外壁張替えを行うことで、建物の外観を刷新することができます。同時に、断熱材を新しくすることで、断熱性能を向上させることもできます

屋根リフォーム

屋根塗装：屋根塗装は、屋根材の劣化を防ぎ、雨漏りを防ぐために効果的なリフォームです。特に、金属製の屋根材はサビが発生しやすいため、定期的な塗装が必要です。

屋根葺き替え：屋根材が劣化している場合は、屋根葺き替えを行う必要があります。アスファルトシングル、瓦、金属板など、様々な屋根材があり、それぞれメリット・デメリットがあります。

水まわりリフォーム

キッチンリフォーム：キッチンは、水漏れやカビが発生しやすい場所です。キッチンリフォームを行うことで、水回りの機能性やデザインをアップグレードすると同時に、老朽化した設備を交換し、漏水の危険性を減らすことができます。
浴室リフォーム：浴室も、水漏れやカビが発生しやすい場所です。浴室リフォームを行うことで、滑りにくい床材や手すりなどを設置し、安全性を高めることができます。また、断熱材を新しくすることで、保温効果を向上させることもできます。

トイレリフォーム：トイレは、節水性能の高いトイレに交換することで、水道代を節約することができます。また、最新のトイレには、温便座や自動洗浄機能など、便利な機能が搭載されています。

まとめ

戸建ての寿命を延ばすためには、定期的な点検とメンテナンスを行い、建物の劣化を早める原因を取り除くことが重要です。また、上記のようなリフォームを行うことで、建物の機能性や安全性を向上させ、寿命を延ばすことができます。リフォームを行う際には、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。また、リフォーム後のアフターフォローもしっかりとしている業者を選ぶようにしましょう。

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2025/07/16 09:03 | トラストNEWS

リフォームでお部屋の数を増やしたいとお考えの皆さまへ

宮崎県にお住まいの皆さまこんにちは！

激安リフォーム専門店㈱トラストホーム宮崎店です。

今回のトラストNEWSは、お部屋の数を増やすリフォームのご紹介です。

お子様の成長に伴い部屋を増やしたい、在宅ワークが増えた為仕事に集中出来るスペースが欲しい、趣味の部屋が欲しい、収納の部屋が欲しい等の方は部屋を増やすことで、家族構成やライフスタイルの変化に対応したり、住空間をより快適にしたりすることができます。今回はお部屋を増やすリフォームの方法をお伝えしたいと思います。

お部屋を増やすリフォームとは？

お部屋を増やすリフォームは大きく分けて2通りあります。1つ目は増築です。

増築とは主に戸建ての方が行うリフォームで建築物の床面積を増やすことです。例えば、お庭に余ったスペースをお部屋にしたり、平屋を2階建てにしたり、ベランダやバルコニーをお部屋に変更したり、吹き抜けの部分にお部屋を作ったりするリフォームです。増築のメリットは建て替えに比べて費用が安く、工期が短いことや住みながら工事ができる場合が多いです。しかし注意しないといけないこともあります！

・耐震補強や地盤工事が必要になる場合がある

増築によって建物の重量や形状が変化すると、地震に対する耐震性が低下する可能性があります。その為増築前に耐震診断を行い、既存部分の耐震性を確認することが重要です。

・登記や確認申請が必要

増築の条件によっては、建築基準法に基づいて確認申請をする必要があります。確認申請とは、建築主が建築物の建築、除却、移転、修繕等を行う際に、その設計が法令に適合していることを確認するための手続きです。

・建ぺい率と容積率を確認する

建ぺい率：敷地面積に対する建築面積の割合。敷地のどのくらいに建物を建てられるかを表します。

容積率：敷地面積に対する延床面積の割合。建物のボリューム全体が占める空間の割合を表します。
既存の建ぺい率と容積率に加え、増築部分の建ぺい率と容積率を計算する必要があります。増築後の合計値が、法令で定められた上限を超えていないことを確認する必要があります。

・固定資産税が高くなる場合がある

増築によって建物の床面積が増え、課税対象となる評価額が上がる為、固定資産税が高くなります。

お部屋を増やすリフォームの2つ目は改築です。

改築とは1つの部屋を2つ以上の部屋に分割するリフォームで増築よりも手軽にお部屋を増やす方法です。また改築はロフトを作ることでお子様のお部屋を作ったり、お子様が成長された後は収納スペースとして活用することも出来ます。改築のメリットは比較的安価で工期も短く既存の建物の構造に大きな影響を与えないことです。マンションにお住まいの方も行いやすいリフォームとなっておりますが、規約を確認することが大切です。注意点としては、改築の場合は床面積が増えない為、部屋がどうしても小さくなってしまいます。動線を考えずに間取りを変えると、狭く感じたり、住みにくくなったりしてしまう為注意が必要です。また採光や通風が悪くなる場合がある為考慮する必要があります。

増築・改築リフォームをする前に

増築・改築リフォームを行なう前に大切なのは、やはり長い将来のことを考えて設計することです。また、法令や規約に違反しないか確認することが大切です。㈱トラストホーム宮崎店では増築・改築リフォームでお部屋の数を増やしたいとお考えの皆さまと素敵なリフォームが出来る様に努めますので、お気軽にご相談くださいませ。

㈱トラストホームのお部屋を増やすリフォームの施工事例

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2025/07/16 09:39 | トラストNEWS

リフォーム成功のカギは“ショールーム見学”にあり！

宮崎県にお住まいの皆さまこんにちは！激安リフォーム専門店㈱トラストホーム宮崎店です。

今回のトラストNEWSは、リフォーム前のショールーム見学のメリット・デメリットのご紹介です。

ショールーム

カタログや写真だけでは分かりにくい、設備の実際の質感・サイズ感・操作性。
それらをしっかり確認できるのが、ショールーム見学の大きな魅力です。

実物を見て触ることで、「この高さは使いやすいかも」「思ったより大きいな」など、具体的な生活イメージがつかめるため、リフォーム後の後悔を防ぐことにもつながります。

この記事では、ショールーム見学のメリット・デメリットを分かりやすくご紹介します！
これからリフォームを検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

ショールーム見学のメリット

実物を見て触れて、サイズ感や質感を確認できる

カタログやウェブサイトの写真では分かりにくい部分も、実際に目で見て、手で触れることで質感や使い心地をリアルに体感できます。
たとえばキッチンの天板の高さや収納の開閉具合、バスタブの大きさなど、生活動線に合うかどうかもチェックしやすくなります。

各メーカーの製品を一度に比較できる

ショールームでは複数メーカーの製品が一堂に展示されていることが多く、機能・性能・デザイン・価格などをその場で比較検討できます。
同じような製品でも、細かな違いに気づけるため、自分にとって本当に必要な機能が分かりやすくなるのも大きなメリットです。

専門スタッフのアドバイスを受けられる

ショールームには製品に詳しい専門スタッフが常駐しており、製品の違いや選び方について、プロ目線で的確なアドバイスをしてくれます。
「どれを選んだらいいか分からない」「自宅に合うか不安」という方も、気軽に質問・相談できる環境が整っています。

リフォーム後のイメージが具体化できる

実物の商品を組み合わせたリアルな空間展示を体感できるのもショールームならでは。
実際の施工事例を参考にしながら、壁紙や照明、床材とのトータルコーディネートを見ることで、完成後の暮らしをより明確にイメージできます。

見積もりやプラン相談ができる

ショールームでは、製品を見ながらそのままリフォームプランや概算見積もりの相談を受けられるケースも多数あります。
予算内でどんなことができるのか、専門家と一緒にプランを練ることができるため、安心して次のステップに進むことができます。

ショールーム見学は、リフォームの後悔を減らし、満足度の高い住まいづくりにつなげるための大きなヒントが得られる貴重な機会です。
初めてのリフォームで不安な方こそ、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか？

ショールーム見学の前に知っておきたいデメリット

ショールーム見学はリフォーム成功の強い味方になりますが、一方でいくつか注意点もあります。ここでは、事前に知っておきたいデメリットをご紹介します。

時間と労力がかかる

ショールームの見学には、移動や見学にかかる時間、複数施設をまわる労力が必要です。
特にお仕事や育児で忙しい方、遠方にお住まいの方にとっては、気軽に足を運びにくい場合もあります。

選択肢が多すぎて迷ってしまうことも

ショールームには数多くの製品が並んでいるため、逆に選ぶのが難しく感じる方も。
「見れば見るほど迷ってしまう…」というケースも少なくありません。
事前に希望条件を整理してから見学することで、混乱を防ぎやすくなります。

販売員の説明に流されやすい

ショールームでは、各メーカーや販売会社のスタッフが丁寧に製品説明をしてくれますが、ときには“勧められるがまま”に決めてしまうリスクもあります。
ご自身の予算・用途・優先順位を明確にしておくことが大切です。

実際の住空間と違いがある

ショールームは理想的な空間設計で展示されているため、自宅の実際のスペース感とは異なる印象を持つこともあります。
照明や天井の高さなども違うため、購入後に「思ったより大きかった（小さかった）」というケースも起こりがちです。

予約が必要な場合がある

近年では、ショールームによって完全予約制を採用しているところも増えています。
混雑時やイベント時には事前予約が必須な場合があるため、訪問前に公式サイトや電話で確認しておくと安心です。

ショールーム見学には確かにデメリットもありますが、それらを理解したうえで活用すれば、より満足度の高いリフォームに近づける有効な手段になります。
事前の準備や心構えをしておくことで、効率よく有意義な時間にすることができますよ！

ショールーム見学を成功させる8つのポイント

ポイント

1. 目的を明確にしてから訪れる

まずは「何のために見に行くのか」をはっきりさせておきましょう。
たとえば、「キッチンリフォームで使いやすい収納を見たい」「浴室を広くしたい」など、具体的な目的を持つことで、見学がぐっと効率的になります。

2. 事前に情報収集をしておく

訪問前に、カタログや公式サイトで製品やメーカーの情報をリサーチしておくと、現地での比較や質問がスムーズになります。
あらかじめ候補を絞っておくと、見学の時間を有効に活用できます。

3.スケジュールを立てて行動する

ショールーム見学は、1か所で数時間かかることもあります。
複数のショールームをまわる場合は、訪問の順番や所要時間を事前に計画しておくと、無理なく効率的に行動できます。

4. 聞きたいことを準備しておく

当日は、製品の特徴や使い勝手、設置条件など、気になる点を事前にリストアップしておくのがおすすめです。
その場で迷わず質問でき、より納得感のある選択がしやすくなります。

5. 実際に見て・触れて・使ってみる

ショールームの最大の魅力は、実物に触れて体感できること。
引き出しの滑らかさや、水栓の高さ、操作性など、実際に触って確認してみましょう。
写真だけでは分からない“使いやすさ”をチェックするチャンスです*

6. 複数のショールームを比較する

メーカーや商品によって特徴や価格が異なるため、複数のショールームを見比べることで選択肢が広がります。
それぞれの提案や空間演出を見ることで、新しいアイデアや気づきも得られるでしょう。

7.メモや写真を残しておく

見学中は、気になった製品の特徴・価格・サイズ感などをメモに残すのがおすすめ。
許可が取れれば写真も撮影しておくと、後日比較・検討する際にとても役立ちます。

8.その場で決めず、じっくり検討を

ショールーム見学後は、すぐに決断せず、一度持ち帰って冷静に検討しましょう。
家族と相談したり、予算と照らし合わせたりしながら、本当に納得できる製品を選ぶことが大切です。

ショールーム見学を活かして、理想のリフォームを実現！

しっかりと準備し、計画的に見学を進めることで、ショールームはリフォーム成功への強い味方になります。
「見る・触る・比べる・聞く」の4つを意識して、納得のいくリフォーム計画を進めていきましょう！

トラストホーム宮崎店では、リフォームをご検討中のお客様に向けて、ショールーム見学のご案内やスケジュール調整、製品選びのアドバイスまで丁寧にサポートいたします。

「実際に見てから決めたい」「商品を比較したい」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。
お客様のご要望やご予算に合わせて、ぴったりのリフォームプランをご提案いたします！

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2025/07/16 08:31 | トラストNEWS

和室を洋室に変更する際の注意点は？

宮崎県にお住まいの皆さまこんにちは！激安リフォーム専門店㈱トラストホーム宮崎店です。

今回のトラストNEWSは、和室を洋室に変更する際の注意点のご紹介です。

和室を洋室にリフォームする理由

和室は、日本の伝統的な空間であり、趣があり落ち着く空間です。しかし、和室ならではの悩みも多くあります。
まずは、よくある和室を洋室にリフォームする理由をご紹介します！

掃除やメンテナンス

畳や襖は、定期的な掃除やメンテナンスが必要です。特に、畳は表面がザラザラしているので、ホコリが溜まりやすく、湿気に弱いため、カビが生えやすいのも難点です。掃除機をかけるだけでは十分に掃除できず、定期的に雑巾がけや畳掃除機が必要になります。

家具の選択肢

畳は重さに弱いため、重い家具を置くと、畳が傷んだり、へこんだりしてしまいます。特に、脚が細い家具や、キャスター付きの家具は、畳に負担がかかりやすいのでベッドや大きなタンスなど置くことができない場合があります。特に、移動式の家具は、畳に傷をつけやすいので注意が必要です。

段差

畳は床の間・押し入れ・敷居・天井の梁などの段差があるため、高齢者や小さなお子様にとって転倒の危険性があります。

4. 使い道

和室は、客間や寝室など用途が限られている為、使い勝手の悪さを感じる方も多いようです。

和室を洋室にリフォームするメリット

1. ライフスタイルの変化

近年、ソファやテーブルを中心とした生活スタイルが主流となり、和室を使用する機会が減っている家庭が増えています。使わない和室を、洋室にリフォームすることで、より有効活用できます。

2. 掃除やメンテナンスの軽減

畳や襖は、定期的な掃除やメンテナンスが必要です。洋室にリフォームすることで、掃除が楽になり、ダニやカビの発生も抑制できます。

3. 家具の選択肢が広がる

和室には、和風の家具しか置けません。洋室にリフォームすることで、ソファやベッドなど、幅広い家具を置くことができます。

4. 高齢者や小さなお子様が安全に過ごせる

畳は段差があり、高齢者や小さなお子様が転倒するリスクがあります。洋室にリフォームすることで、段差がなくなり、安全に過ごせる空間になります。

その他にも、以下のような理由で和室を洋室にリフォームする方がいます。

・部屋を広く見せたい
・インテリアの幅を広げたい
・部屋の雰囲気を変えたい

和室を洋室にリフォームするかどうかは、ご自身のライフスタイルやニーズに合わせて理由も様々なようです!(^^)!

和室を洋室にリフォームする際の注意点

和室を洋室にリフォームする際は、注意しておきたいポイントがいくつかあります。リフォームを失敗させない為にも、把握しておきましょう!(^^)!

ポイント

失敗させないポイント①　費用とリフォーム範囲

まずは、予算をしっかり決めておきましょう。リフォームの費用は、部屋の広さ、床材や壁材の種類、工事内容などによって大きく異なります。和室から洋室にする場合は、畳をフローリングにするだけでなく、襖の撤去や押し入れをクローゼットにしたり、照明を変更するので、多くのリフォームがあります。どこまで変更したいのか、細かく決めておきましょう。

失敗させないポイント②　防音性

実は、洋室よりも和室の方が防音性に優れているのはご存知でしょうか。和室の防音性能は、床材や壁材の種類、施工方法などによって異なりますが、一般的には、洋室よりも10～20dB程度高いと言われています。
洋室にリフォームすることで、防音性が低くなり、生活音が気になる事もあるようです。特にマンションの場合は、防音性に注意する必要があります。

【和室が防音性に優れている理由】

畳：畳は、厚みがあり、繊維質で柔らかい素材です。そのため、音の振動を吸収し、遮断する効果があります。
襖：襖や障子は、紙製で、厚みがあるため、音の透過を防ぐ効果があります。
壁・天井：和室の壁や天井は、土壁や漆喰など、厚みのある素材で仕上げられていることが多いため、音の反射を抑える効果があります。
構造：和室は、柱や梁などの構造材が露出していることが多いため、音の振動を吸収する効果があります。

これらの要素が合わさることで、和室は洋室よりも防音性に優れていると言われています。

失敗させないポイント③　断熱性

和室は、洋室よりも断熱性に優れています。寒い地域の方は断熱性に注意する必要があります。和室の断熱性能は、床材や壁材の種類、施工方法などによって異なりますが、一般的には、洋室よりも10～20%程度高いと言われています。

【和室が断熱性に優れている理由】

畳：畳は、厚みがあり、空気層を多く含んでいます。そのため、熱伝導率が低く、断熱性に優れています。
襖：襖や障子は、紙製で厚みがあるため、熱の出入りを防ぐ効果があります
壁・天井：和室の壁や天井は、土壁や漆喰など、厚みのある素材で仕上げられていることが多いため、熱を蓄えやすく、断熱性に優れています。
構造：和室は、柱や梁などの構造材が露出していることが多いため、熱橋になりにくく、断熱性に優れています。

これらの要素が合わさることで、和室は洋室よりも断熱性に優れていると言われています。

失敗させないポイント④　複数社で見積りを取る

複数の業者から見積もりを取ることで、それぞれの業者の提示価格を比較することができます。これにより、適正価格を知ることができ、高額請求を回避することができます。また、見積もりには、費用だけでなく、工事内容やスケジュール、保証内容なども記載されています。これらの情報を比較することで、それぞれの業者の特徴や強みを把握することができます。

和室から洋室へのリフォームをご検討中の方へ

トラストホーム宮崎店では、畳の張り替えからフローリング化、壁や天井の内装まで、お客様のご要望に合わせた和室リフォームプランをご提案しています。
「収納を増やしたい」「モダンな空間にしたい」といったご希望にも柔軟に対応！

現地調査・ご相談・お見積りはすべて無料。
もちろん、他社との相見積もりも大歓迎です！
「まずは相談だけでもしてみたい」という方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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2025/07/15 13:26 | トラストNEWS

トイレ空間すっきり！タンクレストイレのメリット・デメリット

リクシルトイレ

近年、タンクレストイレはそのスタイリッシュな見た目と機能性の高さから、多くのご家庭で採用されています。
タンクがないことで、圧迫感がなくスッキリとした印象になり、限られたスペースでも広々とした空間づくりが可能です。

また、手洗い器が別設置になることで掃除もラクになり、清潔感のある快適なトイレ空間を実現できます。
「掃除の手間を減らしたい」「トイレを広く使いたい」とお考えの方には、タンクレストイレは非常におすすめの選択肢です。

タンクレストイレの魅力と特徴

タンクがないからスッキリした見た目に

タンクレストイレは、一般的なトイレの背面にある水タンクがなく、水道直結で水を流す仕組みになっています。
この構造により、背面がスッキリとし、空間を広く見せることができます。圧迫感のない、洗練されたトイレ空間をつくりたい方におすすめです。

狭い空間にもぴったりなコンパクト設計

タンクがない分、全体の奥行きや高さを抑えられるため、タンクレストイレは狭小スペースにもフィットしやすいのが魅力。
「スペースが限られている」「トイレを少しでも広く見せたい」といったニーズにしっかり応えてくれます。

少ない水でしっかり流せる“節水型トイレ”

タンクレストイレは、水の勢いだけで一気に流しきる構造になっているため、節水効果も抜群。
一般的なタンク付きトイレでは1回の洗浄で約13L使うのに対し、タンクレストイレなら約4L前後でしっかり流せる製品もあります。
環境にやさしく、年間の水道代も節約できるのが嬉しいポイントです。

掃除がしやすく、手間も軽減！

タンクがないことで、段差や凹凸が少なくなり、掃除のしやすさも大幅アップ。
汚れが溜まりにくく、フチ裏のない設計のモデルも多いため、毎日のお手入れがぐんとラクになります。

スタイリッシュなデザイン性も魅力

近代的で洗練されたフォルムは、モダンなトイレ空間との相性も抜群。
メーカーによっては、カラーやフォルムのバリエーションも豊富で、インテリアに合わせたコーディネートも楽しめます。
「見た目にもこだわりたい」「オシャレなトイレにしたい」という方にも最適です。

タンクレストイレは、機能性・デザイン性・省スペース・節水性すべてを兼ね備えた、現代の住宅にぴったりの選択肢です。

タンクレストイレのメリット

タンクレストイレは、機能性・デザイン性ともに優れた新しいスタイルのトイレです。ここでは、導入することで得られる具体的なメリットをご紹介します。

限られた空間でも広く使える設計

タンクがないことで本体の奥行きや高さが抑えられ、一般的なタンク式トイレよりも約10〜30cmほど空間にゆとりが生まれます。
そのため、狭小住宅やアパート、コンパクトなトイレ空間にも設置しやすいのが大きな魅力です。トイレ空間を広く、開放的に見せたい方には最適です。

水を連続で流せるから家族でも安心

従来のタンク式トイレは、水を一度流すと次の使用までタンクに水が溜まるのを待つ必要があります。
一方でタンクレストイレは、水道直結式のため連続使用が可能。朝の忙しい時間帯や家族が多いご家庭でも、ストレスなく使える利便性があります。

お掃除しやすく、衛生的に保てる

タンク部分がないことで凹凸や隙間が少なくなり、汚れやホコリがたまりにくい構造です。
また、タンク内に水がたまらないため、カビや水垢の発生を抑えられ、常に清潔な状態をキープしやすくなっています。
日々のメンテナンスも手軽で、掃除の手間を減らしたい方にピッタリです。

動作音が静かで快適

タンクレストイレは、タンクへの給水音がないため、洗浄時の音が静かなのも特徴です。
夜間の使用や、音が気になるマンション・集合住宅でも、周囲を気にせず使用できる静音設計が嬉しいポイントです。

高いデザイン性で空間を美しく演出

タンクがないことで、見た目がスタイリッシュでスッキリ。
曲線的で洗練されたデザインや、豊富なカラーラインナップも魅力のひとつで、モダンなバスルームやホテルライクな空間づくりにぴったりです。
インテリア性にこだわる方からも支持を集めています。

タンクレストイレは、省スペース・節水・掃除のしやすさ・デザイン性など、多くのメリットを備えた次世代型トイレです。狭いトイレのリフォームを検討している方にもおすすめの選択肢です！

タンクレストイレのデメリット

十分な水圧が必要

タンクレストイレは、水道の水圧を直接利用して洗浄するタイプのため、ある程度の水圧が必要になります。
高層階や水圧の弱い地域では、水量が不足して洗浄力が落ちる可能性があります。
導入前には、水圧の確認を含めた現地調査を行うことが大切です。

手洗いスペースを別途設ける必要がある

従来のタンク式トイレには、タンク上に手洗い器がついているものが多くありますが、タンクレストイレにはそれがありません。
そのため、トイレ内に別で手洗い器を設置するスペースや配管が必要になります。限られたスペースの場合は、レイアウトを工夫する必要があります。

停電時は水が流れないことがある

タンクレストイレは、電動式の機構で動く製品が多く、停電時に水が流せなくなる場合があります。
手動で流す方法が備わっている機種もありますが、停電が長引いた場合には一時的に使用が制限されるリスクがある点を理解しておきましょう。

本体価格が高め

機能性やデザイン性に優れたタンクレストイレは、一般的なトイレに比べて価格が高い傾向があります。
また、手洗い器を別に設置する場合は、その分の工事費もかかります。
予算に限りがある場合は、複数の機種を比較し、機能とコストのバランスを見極めることが重要です。

ウォシュレット部分だけの交換ができない

タンクレストイレは便器と温水洗浄便座が一体型になっている製品がほとんどです。
そのため、ウォシュレット機能に不具合が起きた場合でも、便座部分だけを交換することができず、本体ごと交換になるケースが多いという点にも注意が必要です。

タンクレストイレには多くの魅力がありますが、こうした注意点も理解したうえで選ぶことが、後悔しないトイレリフォームへの第一歩です。
導入をご検討の方は、現地調査や専門家への相談を通じて、適切な機種選定を進めましょう。

タンクレストイレの施工事例

宮崎市吉村町T様邸
TOTO　ネオレスト

宮崎県内S様邸
TOTO　ネオレスト

宮崎市Ｉ様邸
TOTO　ＷＬ一体形便器
ネオレストＲＳ１

宮崎でタンクレストイレのリフォームをご検討中の方へ

激安リフォーム専門店・トラストホーム宮崎店では、戸建て・マンション・店舗・賃貸物件など、あらゆる物件に対応したタンクレストイレリフォームを行っています。

現地調査・ご相談・お見積りはすべて無料！
お客様のご要望やご予算にしっかりと寄り添いながら、最適なリフォームプランをご提案いたします。
他社との相見積もりも大歓迎ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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2025/07/15 12:23 | トラストNEWS

マンションリフォームで注意しておきたいこと

近年は、中古マンションを購入し、水まわりや内装を自分好みにリフォームしたいというご相談が増えています。
トラストホーム宮崎店でも、これまでに多数のマンションリフォームを手がけてきた実績があり、お客様のライフスタイルやご予算に合わせた最適なご提案を行っています。

今回は、マンション特有のルールや構造を踏まえたリフォーム時の注意点をわかりやすくご紹介します。
これからマンションリフォームを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください！

マンションリフォームで注意したいトラブル事例

マンションでのリフォームは、戸建て住宅と違って管理規約や共有部分のルール、近隣住民への配慮が必要になります。これらを軽視すると、思わぬトラブルに発展することも。ここでは、マンションリフォームでよくあるトラブル事例をご紹介します。

絶対に避けたい！隣人トラブル

マンションリフォームで最も起こりやすいのが、騒音や振動による近隣トラブルです。
工事中はどうしても音や振動が発生するため、在宅ワークの方や赤ちゃん・高齢者のいるご家庭にとっては大きなストレスになりかねません。

さらに、エレベーターや廊下など共用部分の一時的な利用制限も発生する場合があります。
トラブルを防ぐためには、事前に管理組合の承認を得たうえで、近隣住民へ工事のお知らせを丁寧に行うことがとても大切です。

管理組合との調整は時間と手間がかかるが必須

マンションでのリフォーム工事には、管理組合への申請と許可取得が必須です。
内容によっては、配管・間取り・遮音性などの制限が設けられており、思い通りのリフォームができないケースもあります。

また、申請から許可までに時間がかかることもあるため、スケジュールには余裕をもって準備しておく必要があります。
「すぐにでも工事を始めたい」と思っていても、この手続きは避けては通れない大切なプロセスです。施工業者とも相談しながら、しっかりと段取りを組んで進めましょう。

トラストホーム宮崎店では、管理組合との調整も含めて丁寧にサポートいたします。マンション特有のルールにもしっかり対応し、トラブルのないスムーズなリフォームをお手伝いしますので、ぜひお気軽にご相談ください！

→ ご相談・お見積もり依頼はこちら
https://m-th-reform.com/contact/

マンションリフォームで失敗しないために知っておきたい6つの注意点

マンションリフォームは戸建てとは異なり、法的な制約や構造的な制限、周囲への配慮が求められるため、事前の準備がとても重要です。ここでは、リフォームを進めるうえで注意すべきポイントを分かりやすくご紹介します。

法規制と管理組合の許可は必ず確認

マンションリフォームには、建築基準法・自治体の条例・マンション管理規約など、さまざまなルールを守る必要があります。
特に管理組合や管理会社の許可なしには工事を進められない場合が多いため、着工前に申請や承認の手続きを忘れずに行いましょう。

予算の確保と想定外の出費への備え

安く中古マンションを手に入れても、老朽化が激しい場合は更にコストがかかる場合があります。事前に予算をしっかりと計画しましょう。予算内でリフォームを行うために、必要な工事や素材、設備などの選択肢を検討し、見積もりを取得して比較することが重要です。

設計と計画

リフォーム工事を行う際には、間取りやデザイン、素材の選定、工程の決定などを検討し、リフォーム専門家との相談やアドバイスを受けることが役立ちます。また、商品が決まった場合は、ショールーム見学をおすすめしています。実際にカタログを見た後にショールームで実物を見るとイメージが違い、変更するお客様もいらっしゃいます。できるだけ、実物を確認しておくことをおすすめしています。

建物構造や共用部の制限にも配慮を

マンションでは、構造上の制約や共用部の使用ルールがあるため、すべての希望が叶うとは限りません。
音や振動による近隣トラブルを防ぐためにも、工事内容・日程が決まり次第、周囲へのご挨拶や事前案内を徹底しましょう。

施工業者の選定

リフォーム工事の品質や完成度は、施工業者の技術や信頼性に大きく依存します。信頼できる施工業者を選定するためには、事前に実績や評判、過去の施工例などを調査し、複数の業者から見積もりを取得して比較しましょう。
トラストホーム宮崎店では、マンションの施工実績多数あり！相談・現地調査・見積りは無料です!(^^)!　他社様との相見積もりも承っていますので、お気軽にお問い合わせください！

管理組合とのコミュニケーション

マンションのリフォーム工事は、管理組合とのコミュニケーションが欠かせません。リフォーム計画や工事の進捗状況、工事期間中の共用部の利用制限などについて、管理組合と円滑なコミュニケーションを行いましょう。リフォームを行う際には、管理組合や担当者の連絡先をご教示ください!(^^)!　トラストホーム宮崎店では、お客様の代わりに管理組合とのやり取りも行いますので、安心してお任せください。

マンションリフォームをお考えの方へ

トラストホーム宮崎店では、お客様のご要望に寄り添いながら、マンション特有の制約にも対応した最適なリフォームプランをご提案いたします。

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宮崎でマンションリフォームならトラストホームへおまかせ！

中古マンションのリフォームは、自由度の高さと同時に、ルールや制限への理解も求められます。だからこそ、信頼できるリフォーム会社と一緒に進めることが、成功のカギです。

トラストホーム宮崎店では、現地調査から管理組合との調整、プランのご提案まで一貫してサポートいたします。
「何から始めればいいかわからない」「費用の目安を知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。
お客様の理想の住まいづくりを、私たちがしっかりとお手伝いします！

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2025/07/15 12:18 | BLOG

失敗しない！トイレの床材選びのポイントとは？

こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、トイレ床材の選び方のご紹介です。

トイレ

トイレルーム

トイレ

トイレのリフォームをする際に、便器だけではなく壁紙や床材も一緒に張り替える方が多くいらっしゃいます。トイレは家族全員が毎日数回使用する場所であり、他の部屋とは異なる汚れやニオイが付着しやすい場所でもあります。トイレリフォームは、空間を彩ることも大切ですが、清潔を保つために掃除がしやすいという条件も必要です。汚れやニオイに配慮した工夫をすることで、快適に過ごせるトイレ空間になります。この記事では、トイレリフォームをする際の床選びのポイントをご紹介します!(^^)!　トイレの床選びに迷われている方は参考にしてみてくださいね！

トイレの床材選びのポイント！

トイレは水を使用する場所なので、耐水性のある床材を選びましょう。トイレはその他の水まわり（キッチン・浴室・洗面所）とは使用頻度や汚れの種類が異なる為、芳香剤やアンモニア、洗剤などに耐用できる床材であることが大切です。また、汚れやすい場所の為、普段のお掃除やお手入れが簡単な床材であることも重要です。

ポイント1．洗剤や水分に強い

耐水性の弱い床材は、水分を容易に浸透させてしまい、そこから汚れが広がり床全体が傷んだり剥がれてしまう場合があります。材質によっては内側の部分まで腐らせてしまうこともある為、耐水性の強さは床材選びにとって重要なポイントといえます。

また、トイレ用の洗剤は界面活性剤や酸などを含んでいるものが多い為、洗剤に強い素材であることも大切です。洗剤に弱い床材はシミになったりする為、見た目の美しさも損なわれてしまいます。

ポイント2.掃除やお手入れがしやすい

トイレは、アンモニアの汚れの付着や手洗い時の水の飛び跳ねなどが多い場所です。特に小さいお子様がいるご家庭では、トイレの失敗などもあるため、掃除のしやすさはとても重要なポイントです。清潔を保つ上で、隙間に汚れが入りやすい素材や、浸透する性質の素材を使用したものは、選ばないようにしましょう。

汚れが付着しにくく、付着しても簡単に拭き取れること、またニオイが付きにくい防臭効果のある床材を選んでみましょう。

ポイント3.耐用年数が長い

床材の耐用年数が短い場合、頻繁に交換が必要になり工事費用などの負担が増えてしまいます。キズや汚れの面でも10年程度は使用できる床材を選んでみましょう。

トイレにあう床材

トイレ

トイレに適した床材は

●タイル
●フローリング
●クッションフロア
タイルは、水に強く、汚れがつきにくいため、トイレに最適な床材です。また、タイルにはさまざまなデザインがあるので、トイレの雰囲気に合わせて選ぶことができます。

フローリングは、タイルよりも柔らかく、足触りがよいため、トイレにリラックスできる雰囲気をプラスすることができます。ただし、フローリングは水に弱いため、トイレに使う場合は、防水加工されたフローリングを選ぶ必要があります。

クッションフロアは、タイルやフローリングよりも安価で、掃除がしやすい床材です。また、クッションフロアにはさまざまなデザインがあるので、トイレの雰囲気に合わせて選ぶことができます。

それぞれの床材のメリット・デメリットをご紹介します。

床材	メリット	デメリット
クッションフロア	・耐水性が高い・費用が安い・バリエーションが豊富・掃除がしやすい	・タイルに比べて耐用年数が短い
フロアタイル	・防汚性,耐水性が高い・耐用年数が長い・バリエーションが豊富・掃除がしやすい	・濡れると滑りやすい・費用が高くなる
フローリング	・リビングなどの他の部屋と統一感が出せる	・トイレ用のフローリングではない場合は防汚性,耐水性が低い

クッションフロア

クッションフロアは耐水性が高く、衝撃を和らげる働きがあり、近年最もトイレの床材として選ばれています。クッションフロアは、キッチンや洗面所などの水まわりの床材としても好まれており、玄関やリビングにも使われています。ソフトな素材から硬質なものまで幅広く、厚みや柄などのバリエーションも豊富なことも魅力の一つです。費用も手頃でリフォーム費用を抑えたい時にはおすすめの床材です。

サンゲツ　クッションフロア

【サンゲツ　クッションフロア】

フロアタイル

フロアタイルは、スタイリッシュな空間や可愛らしい空間と作りやすいという理由で人気があります。塩化ビニール素材の床材で、キズが付きにくいのも特徴です。デザイン性も優れており、木目柄などのデザインもあります。長方形や正方形のピーズの形状をしていて、パズルを完成させるように並べて施工していきます。

サンゲツ　フロアタイル

【サンゲツ　フロアタイル】

フローリング

寝室や廊下、リビングなどに使われることの多いフローリングは、家全体とトイレ空間も統一させたい方に向いた床材です。トイレに使用する場合は、トイレに適した素材を選ぶようにしましょう。

ダイケン　フローリング

【ダイケン　フローリング】

トイレの床材を変えるタイミング

トイレの床材を変えるタイミングは、便器が壊れてしまった場合などに便器を新しいものに交換するタイミングが一番ベストです。ですが、床材が腐食していたり、汚れがひどい場合などは床材を変えるタイミングです。耐用年数はクッションフロアやフローリングは約１０年・フロアタイルの場合は約１５年程度といわれているので、耐用年数を基準に交換のタイミングを確認しておきましょう。