宮崎県にお住まいの皆さまこんにちは！
激安リフォーム専門店㈱トラストホーム宮崎店です。

今回のトラストNEWSは、戸建ての寿命を延ばすリフォームのご紹介です。

大切なお住まいである戸建て住宅もいつかは寿命がくることがあります。でも、戸建て住宅の寿命を少しでも延ばすことで、長く快適に住み続けることができます。

戸建ての寿命は何年？実際の目安と長持ちさせるポイント

戸建て住宅の寿命は、構造やメンテナンス状況によって大きく異なるため【寿命は何年です】とは一概には言えません。法定耐用年数という観点では、木造22年、鉄筋コンクリート47年と定められています。これは、税法上、資産価値があるとみなされる期間を表すもので、物理的な寿命とは異なります。

実際の寿命は、適切なメンテナンスを行うことで、木造でも50年～60年、鉄筋コンクリートであれば100年以上持つことも可能です。

家の寿命を左右する要因は？

家の寿命は、様々な要因によって左右されます。以下、主要な要因と、それぞれ具体的な影響について詳しく説明します。

構造

構造材：木造、鉄筋コンクリート、鉄骨造など、構造材の種類によって耐用年数が大きく異なります。一般的に、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の方が、木造よりも長持ちします。

施工

施工精度：施工精度が悪いと、建材の隙間や歪みなどが発生し、雨漏りやシロアリ被害の原因となる可能性があります。また、耐震性にも影響を与えるため、適切な施工を行うことが重要です。
材料：建材の種類や品質によって、耐久性や耐火性が大きく異なります。高品質な材料を使用することで、建物の寿命を延ばすことができます。

メンテナンス

定期点検：外壁、屋根、水回りなどの定期的な点検を行い、異常があればすぐに補修することが重要です。特に、雨漏りやシロアリ被害は、放置すると建物の劣化を早めるため、早急に対処する必要があります。
日常的な掃除：普段から家屋を清潔に保ち、カビやサビなどの発生を防ぐことが大切です。また、換気を十分に行うことで、結露による建材の劣化を防ぐことができます。

環境

気候：雨や風雪が多い地域では、建材が劣化しやすくなります。また、海沿いの地域では、塩害による腐食も問題となります。
地盤：地盤が軟弱な場合は、不同沈下が発生しやすくなります。また、地盤が乾燥したり湿ったりすることによって、建材が劣化することもあります。

その他

使用方法：建物を過剰に負荷をかけたり、使用方法を誤ったりすると、建物の寿命が短くなる可能性があります。
災害：地震、台風、洪水などの自然災害によって、建物が損傷を受ける可能性があります。
これらの要因が複合的に作用することで、家の寿命が決まります。定期的な点検とメンテナンスを怠らず、適切な使用方法を心がけることで、建物の寿命を延ばし、長く安全に住み続けることができます。

戸建ての寿命を延ばせるリフォーム

戸建ての寿命を延ばすためには、建物の劣化の原因となっている箇所を重点的にリフォームすることが重要です。以下、具体的なリフォーム例と、それぞれのリフォームによって期待できる効果について説明します。

外壁リフォーム

外壁塗装：外壁塗装は、外壁の劣化を防ぎ、美観を保つために効果的なリフォームです。紫外線や雨風による劣化を防ぎ、外壁材の寿命を延ばすことができます。

外壁張替え：外壁材が劣化している場合は、外壁張替えを行うことで、建物の外観を刷新することができます。同時に、断熱材を新しくすることで、断熱性能を向上させることもできます

 屋根リフォーム

屋根塗装：屋根塗装は、屋根材の劣化を防ぎ、雨漏りを防ぐために効果的なリフォームです。特に、金属製の屋根材はサビが発生しやすいため、定期的な塗装が必要です。

屋根葺き替え：屋根材が劣化している場合は、屋根葺き替えを行う必要があります。アスファルトシングル、瓦、金属板など、様々な屋根材があり、それぞれメリット・デメリットがあります。

水まわりリフォーム

キッチンリフォーム：キッチンは、水漏れやカビが発生しやすい場所です。キッチンリフォームを行うことで、水回りの機能性やデザインをアップグレードすると同時に、老朽化した設備を交換し、漏水の危険性を減らすことができます。
浴室リフォーム：浴室も、水漏れやカビが発生しやすい場所です。浴室リフォームを行うことで、滑りにくい床材や手すりなどを設置し、安全性を高めることができます。また、断熱材を新しくすることで、保温効果を向上させることもできます。

トイレリフォーム：トイレは、節水性能の高いトイレに交換することで、水道代を節約することができます。また、最新のトイレには、温便座や自動洗浄機能など、便利な機能が搭載されています。

まとめ

戸建ての寿命を延ばすためには、定期的な点検とメンテナンスを行い、建物の劣化を早める原因を取り除くことが重要です。また、上記の よう な   リフォームを行うことで、建物の機能性や安全性を向上させ、寿命を延ばすことができます。リフォームを行う際には、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。また、リフォーム後のアフターフォローもしっかりとしている業者を選ぶようにしましょう。

 

 

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宮崎県にお住まいの皆さまこんにちは！

激安リフォーム専門店㈱トラストホーム宮崎店です。

今回のトラストNEWSは、お部屋の数を増やすリフォームのご紹介です。

お子様の成長に伴い部屋を増やしたい、在宅ワークが増えた為仕事に集中出来るスペースが欲しい、趣味の部屋が欲しい、収納の部屋が欲しい等の方は部屋を増やすことで、家族構成やライフスタイルの変化に対応したり、住空間をより快適にしたりすることができます。今回はお部屋を増やすリフォームの方法をお伝えしたいと思います。

お部屋を増やすリフォームとは？

お部屋を増やすリフォームは大きく分けて2通りあります。1つ目は増築です。

増築とは主に戸建ての方が行うリフォームで建築物の床面積を増やすことです。例えば、お庭に余ったスペースをお部屋にしたり、平屋を2階建てにしたり、ベランダやバルコニーをお部屋に変更したり、吹き抜けの部分にお部屋を作ったりするリフォームです。増築のメリットは建て替えに比べて費用が安く、工期が短いことや住みながら工事ができる場合が多いです。しかし注意しないといけないこともあります！

・耐震補強や地盤工事が必要になる場合がある

増築によって建物の重量や形状が変化すると、地震に対する耐震性が低下する可能性があります。その為増築前に耐震診断を行い、既存部分の耐震性を確認することが重要です。

・登記や確認申請が必要

増築の条件によっては、建築基準法に基づいて確認申請をする必要があります。確認申請とは、建築主が建築物の建築、除却、移転、修繕等を行う際に、その設計が法令に適合していることを確認するための手続きです。

・建ぺい率と容積率を確認する

建ぺい率：敷地面積に対する建築面積の割合。敷地のどのくらいに建物を建てられるかを表します。

• 容積率：敷地面積に対する延床面積の割合。建物のボリューム全体が占める空間の割合を表します。
• 既存の建ぺい率と容積率に加え、増築部分の建ぺい率と容積率を計算する必要があります。増築後の合計値が、法令で定められた上限を超えていないことを確認する必要があります。

・固定資産税が高くなる場合がある

• 増築によって建物の床面積が増え、課税対象となる評価額が上がる為、固定資産税が高くなります。

 

お部屋を増やすリフォームの2つ目は改築です。

改築とは1つの部屋を2つ以上の部屋に分割するリフォームで増築よりも手軽にお部屋を増やす方法です。また改築はロフトを作ることでお子様のお部屋を作ったり、お子様が成長された後は収納スペースとして活用することも出来ます。改築のメリットは比較的安価で工期も短く既存の建物の構造に大きな影響を与えないことです。マンションにお住まいの方も行いやすいリフォームとなっておりますが、規約を確認することが大切です。注意点としては、改築の場合は床面積が増えない為、部屋がどうしても小さくなってしまいます。動線を考えずに間取りを変えると、狭く感じたり、住みにくくなったりしてしまう為注意が必要です。また採光や通風が悪くなる場合がある為考慮する必要があります。

増築・改築リフォームをする前に

増築・改築リフォームを行なう前に大切なのは、やはり長い将来のことを考えて設計することです。また、法令や規約に違反しないか確認することが大切です。㈱トラストホーム宮崎店では増築・改築リフォームでお部屋の数を増やしたいとお考えの皆さまと素敵なリフォームが出来る様に努めますので、お気軽にご相談くださいませ。

㈱トラストホームのお部屋を増やすリフォームの施工事例

１つの部屋の真ん中から、間仕切り壁を設置することで、２つの部屋をつくることができました！

窓を３カ所設置することで、圧迫感もなく、快適に過ごすことができます。

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今回のトラストNEWSは、リフォーム前のショールーム見学のメリット・デメリットのご紹介です。

カタログや写真だけでは分かりにくい、設備の実際の質感・サイズ感・操作性。
それらをしっかり確認できるのが、ショールーム見学の大きな魅力です。

実物を見て触ることで、「この高さは使いやすいかも」「思ったより大きいな」など、具体的な生活イメージがつかめるため、リフォーム後の後悔を防ぐことにもつながります。

この記事では、ショールーム見学のメリット・デメリットを分かりやすくご紹介します！
これからリフォームを検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

ショールーム見学のメリット

実物を見て触れて、サイズ感や質感を確認できる

カタログやウェブサイトの写真では分かりにくい部分も、実際に目で見て、手で触れることで質感や使い心地をリアルに体感できます。
たとえばキッチンの天板の高さや収納の開閉具合、バスタブの大きさなど、生活動線に合うかどうかもチェックしやすくなります。

各メーカーの製品を一度に比較できる

ショールームでは複数メーカーの製品が一堂に展示されていることが多く、機能・性能・デザイン・価格などをその場で比較検討できます。
同じような製品でも、細かな違いに気づけるため、自分にとって本当に必要な機能が分かりやすくなるのも大きなメリットです。

専門スタッフのアドバイスを受けられる

ショールームには製品に詳しい専門スタッフが常駐しており、製品の違いや選び方について、プロ目線で的確なアドバイスをしてくれます。
「どれを選んだらいいか分からない」「自宅に合うか不安」という方も、気軽に質問・相談できる環境が整っています。

 リフォーム後のイメージが具体化できる

実物の商品を組み合わせたリアルな空間展示を体感できるのもショールームならでは。
実際の施工事例を参考にしながら、壁紙や照明、床材とのトータルコーディネートを見ることで、完成後の暮らしをより明確にイメージできます。

 見積もりやプラン相談ができる

ショールームでは、製品を見ながらそのままリフォームプランや概算見積もりの相談を受けられるケースも多数あります。
予算内でどんなことができるのか、専門家と一緒にプランを練ることができるため、安心して次のステップに進むことができます。

 

ショールーム見学は、リフォームの後悔を減らし、満足度の高い住まいづくりにつなげるための大きなヒントが得られる貴重な機会です。 初めてのリフォームで不安な方こそ、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか？

ショールーム見学の前に知っておきたいデメリット

ショールーム見学はリフォーム成功の強い味方になりますが、一方でいくつか注意点もあります。ここでは、事前に知っておきたいデメリットをご紹介します。

時間と労力がかかる

ショールームの見学には、移動や見学にかかる時間、複数施設をまわる労力が必要です。
特にお仕事や育児で忙しい方、遠方にお住まいの方にとっては、気軽に足を運びにくい場合もあります。

選択肢が多すぎて迷ってしまうことも

ショールームには数多くの製品が並んでいるため、逆に選ぶのが難しく感じる方も。
「見れば見るほど迷ってしまう…」というケースも少なくありません。
事前に希望条件を整理してから見学することで、混乱を防ぎやすくなります。

販売員の説明に流されやすい

ショールームでは、各メーカーや販売会社のスタッフが丁寧に製品説明をしてくれますが、ときには“勧められるがまま”に決めてしまうリスクもあります。
ご自身の予算・用途・優先順位を明確にしておくことが大切です。

実際の住空間と違いがある

ショールームは理想的な空間設計で展示されているため、自宅の実際のスペース感とは異なる印象を持つこともあります。
照明や天井の高さなども違うため、購入後に「思ったより大きかった（小さかった）」というケースも起こりがちです。

予約が必要な場合がある

近年では、ショールームによって完全予約制を採用しているところも増えています。
混雑時やイベント時には事前予約が必須な場合があるため、訪問前に公式サイトや電話で確認しておくと安心です。

ショールーム見学には確かにデメリットもありますが、それらを理解したうえで活用すれば、より満足度の高いリフォームに近づける有効な手段になります。 事前の準備や心構えをしておくことで、効率よく有意義な時間にすることができますよ！

ショールーム見学を成功させる8つのポイント

1. 目的を明確にしてから訪れる

まずは「何のために見に行くのか」をはっきりさせておきましょう。
たとえば、「キッチンリフォームで使いやすい収納を見たい」「浴室を広くしたい」など、具体的な目的を持つことで、見学がぐっと効率的になります。

2. 事前に情報収集をしておく

訪問前に、カタログや公式サイトで製品やメーカーの情報をリサーチしておくと、現地での比較や質問がスムーズになります。
あらかじめ候補を絞っておくと、見学の時間を有効に活用できます。

3.スケジュールを立てて行動する

ショールーム見学は、1か所で数時間かかることもあります。
複数のショールームをまわる場合は、訪問の順番や所要時間を事前に計画しておくと、無理なく効率的に行動できます。

4. 聞きたいことを準備しておく

当日は、製品の特徴や使い勝手、設置条件など、気になる点を事前にリストアップしておくのがおすすめです。
その場で迷わず質問でき、より納得感のある選択がしやすくなります。

5. 実際に見て・触れて・使ってみる

ショールームの最大の魅力は、実物に触れて体感できること。
引き出しの滑らかさや、水栓の高さ、操作性など、実際に触って確認してみましょう。
写真だけでは分からない“使いやすさ”をチェックするチャンスです*

6. 複数のショールームを比較する

メーカーや商品によって特徴や価格が異なるため、複数のショールームを見比べることで選択肢が広がります。
それぞれの提案や空間演出を見ることで、新しいアイデアや気づきも得られるでしょう。

7.メモや写真を残しておく

見学中は、気になった製品の特徴・価格・サイズ感などをメモに残すのがおすすめ。
許可が取れれば写真も撮影しておくと、後日比較・検討する際にとても役立ちます。

8.その場で決めず、じっくり検討を

ショールーム見学後は、すぐに決断せず、一度持ち帰って冷静に検討しましょう。
家族と相談したり、予算と照らし合わせたりしながら、本当に納得できる製品を選ぶことが大切です。

 

 

ショールーム見学を活かして、理想のリフォームを実現！

しっかりと準備し、計画的に見学を進めることで、ショールームはリフォーム成功への強い味方になります。
「見る・触る・比べる・聞く」の4つを意識して、納得のいくリフォーム計画を進めていきましょう！

トラストホーム宮崎店では、リフォームをご検討中のお客様に向けて、ショールーム見学のご案内やスケジュール調整、製品選びのアドバイスまで丁寧にサポートいたします。

「実際に見てから決めたい」「商品を比較したい」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。
お客様のご要望やご予算に合わせて、ぴったりのリフォームプランをご提案いたします！

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今回のトラストNEWSは、和室を洋室に変更する際の注意点のご紹介です。

 

和室を洋室にリフォームする理由

和室は、日本の伝統的な空間であり、趣があり落ち着く空間です。しかし、和室ならではの悩みも多くあります。
まずは、よくある和室を洋室にリフォームする理由をご紹介します！

 掃除やメンテナンス

畳や襖は、定期的な掃除やメンテナンスが必要です。特に、畳は表面がザラザラしているので、ホコリが溜まりやすく、湿気に弱いため、カビが生えやすいのも難点です。掃除機をかけるだけでは十分に掃除できず、定期的に雑巾がけや畳掃除機が必要になります。

家具の選択肢

畳は重さに弱いため、重い家具を置くと、畳が傷んだり、へこんだりしてしまいます。特に、脚が細い家具や、キャスター付きの家具は、畳に負担がかかりやすいのでベッドや大きなタンスなど置くことができない場合があります。特に、移動式の家具は、畳に傷をつけやすいので注意が必要です。

段差

畳は床の間・押し入れ・敷居・天井の梁などの段差があるため、高齢者や小さなお子様にとって転倒の危険性があります。

4. 使い道

和室は、客間や寝室など用途が限られている為、使い勝手の悪さを感じる方も多いようです。

 

和室を洋室にリフォームするメリット

1. ライフスタイルの変化

近年、ソファやテーブルを中心とした生活スタイルが主流となり、和室を使用する機会が減っている家庭が増えています。使わない和室を、洋室にリフォームすることで、より有効活用できます。

2. 掃除やメンテナンスの軽減

畳や襖は、定期的な掃除やメンテナンスが必要です。洋室にリフォームすることで、掃除が楽になり、ダニやカビの発生も抑制できます。

3. 家具の選択肢が広がる

和室には、和風の家具しか置けません。洋室にリフォームすることで、ソファやベッドなど、幅広い家具を置くことができます。

4. 高齢者や小さなお子様が安全に過ごせる

畳は段差があり、高齢者や小さなお子様が転倒するリスクがあります。洋室にリフォームすることで、段差がなくなり、安全に過ごせる空間になります。

その他にも、以下のような理由で和室を洋室にリフォームする方がいます。

・部屋を広く見せたい
・インテリアの幅を広げたい
・部屋の雰囲気を変えたい

和室を洋室にリフォームするかどうかは、ご自身のライフスタイルやニーズに合わせて理由も様々なようです!(^^)!

 

和室を洋室にリフォームする際の注意点

和室を洋室にリフォームする際は、注意しておきたいポイントがいくつかあります。リフォームを失敗させない為にも、把握しておきましょう!(^^)!

失敗させないポイント①　費用とリフォーム範囲

まずは、予算をしっかり決めておきましょう。リフォームの費用は、部屋の広さ、床材や壁材の種類、工事内容などによって大きく異なります。和室から洋室にする場合は、畳をフローリングにするだけでなく、襖の撤去や押し入れをクローゼットにしたり、照明を変更するので、多くのリフォームがあります。どこまで変更したいのか、細かく決めておきましょう。

失敗させないポイント②　防音性

実は、洋室よりも和室の方が防音性に優れているのはご存知でしょうか。和室の防音性能は、床材や壁材の種類、施工方法などによって異なりますが、一般的には、洋室よりも10～20dB程度高いと言われています。
洋室にリフォームすることで、防音性が低くなり、生活音が気になる事もあるようです。特にマンションの場合は、防音性に注意する必要があります。

【和室が防音性に優れている理由】 畳：畳は、厚みがあり、繊維質で柔らかい素材です。そのため、音の振動を吸収し、遮断する効果があります。 襖：襖や障子は、紙製で、厚みがあるため、音の透過を防ぐ効果があります。 壁・天井：和室の壁や天井は、土壁や漆喰など、厚みのある素材で仕上げられていることが多いため、音の反射を抑える効果があります。 構造：和室は、柱や梁などの構造材が露出していることが多いため、音の振動を吸収する効果があります。 これらの要素が合わさることで、和室は洋室よりも防音性に優れていると言われています。

 

失敗させないポイント③　断熱性

和室は、洋室よりも断熱性に優れています。寒い地域の方は断熱性に注意する必要があります。和室の断熱性能は、床材や壁材の種類、施工方法などによって異なりますが、一般的には、洋室よりも10～20%程度高いと言われています。

【和室が断熱性に優れている理由】 畳：畳は、厚みがあり、空気層を多く含んでいます。そのため、熱伝導率が低く、断熱性に優れています。 襖：襖や障子は、紙製で厚みがあるため、熱の出入りを防ぐ効果があります 壁・天井：和室の壁や天井は、土壁や漆喰など、厚みのある素材で仕上げられていることが多いため、熱を蓄えやすく、断熱性に優れています。 構造：和室は、柱や梁などの構造材が露出していることが多いため、熱橋になりにくく、断熱性に優れています。 これらの要素が合わさることで、和室は洋室よりも断熱性に優れていると言われています。

失敗させないポイント④　複数社で見積りを取る

複数の業者から見積もりを取ることで、それぞれの業者の提示価格を比較することができます。これにより、適正価格を知ることができ、高額請求を回避することができます。また、見積もりには、費用だけでなく、工事内容やスケジュール、保証内容なども記載されています。これらの情報を比較することで、それぞれの業者の特徴や強みを把握することができます。

 

和室から洋室へのリフォームをご検討中の方へ

トラストホーム宮崎店では、畳の張り替えからフローリング化、壁や天井の内装まで、お客様のご要望に合わせた和室リフォームプランをご提案しています。
「収納を増やしたい」「モダンな空間にしたい」といったご希望にも柔軟に対応！

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もちろん、他社との相見積もりも大歓迎です！
「まずは相談だけでもしてみたい」という方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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近年、タンクレストイレはそのスタイリッシュな見た目と機能性の高さから、多くのご家庭で採用されています。
タンクがないことで、圧迫感がなくスッキリとした印象になり、限られたスペースでも広々とした空間づくりが可能です。

また、手洗い器が別設置になることで掃除もラクになり、清潔感のある快適なトイレ空間を実現できます。
「掃除の手間を減らしたい」「トイレを広く使いたい」とお考えの方には、タンクレストイレは非常におすすめの選択肢です。

タンクレストイレの魅力と特徴

タンクがないからスッキリした見た目に

タンクレストイレは、一般的なトイレの背面にある水タンクがなく、水道直結で水を流す仕組みになっています。
この構造により、背面がスッキリとし、空間を広く見せることができます。圧迫感のない、洗練されたトイレ空間をつくりたい方におすすめです。

狭い空間にもぴったりなコンパクト設計

タンクがない分、全体の奥行きや高さを抑えられるため、タンクレストイレは狭小スペースにもフィットしやすいのが魅力。
「スペースが限られている」「トイレを少しでも広く見せたい」といったニーズにしっかり応えてくれます。

少ない水でしっかり流せる“節水型トイレ”

タンクレストイレは、水の勢いだけで一気に流しきる構造になっているため、節水効果も抜群。
一般的なタンク付きトイレでは1回の洗浄で約13L使うのに対し、タンクレストイレなら約4L前後でしっかり流せる製品もあります。
環境にやさしく、年間の水道代も節約できるのが嬉しいポイントです。

 掃除がしやすく、手間も軽減！

タンクがないことで、段差や凹凸が少なくなり、掃除のしやすさも大幅アップ。
汚れが溜まりにくく、フチ裏のない設計のモデルも多いため、毎日のお手入れがぐんとラクになります。

スタイリッシュなデザイン性も魅力

近代的で洗練されたフォルムは、モダンなトイレ空間との相性も抜群。
メーカーによっては、カラーやフォルムのバリエーションも豊富で、インテリアに合わせたコーディネートも楽しめます。
「見た目にもこだわりたい」「オシャレなトイレにしたい」という方にも最適です。

 

タンクレストイレは、機能性・デザイン性・省スペース・節水性すべてを兼ね備えた、現代の住宅にぴったりの選択肢です。

タンクレストイレのメリット

タンクレストイレは、機能性・デザイン性ともに優れた新しいスタイルのトイレです。ここでは、導入することで得られる具体的なメリットをご紹介します。

 限られた空間でも広く使える設計

タンクがないことで本体の奥行きや高さが抑えられ、一般的なタンク式トイレよりも約10〜30cmほど空間にゆとりが生まれます。
そのため、狭小住宅やアパート、コンパクトなトイレ空間にも設置しやすいのが大きな魅力です。トイレ空間を広く、開放的に見せたい方には最適です。

水を連続で流せるから家族でも安心

従来のタンク式トイレは、水を一度流すと次の使用までタンクに水が溜まるのを待つ必要があります。
一方でタンクレストイレは、水道直結式のため連続使用が可能。朝の忙しい時間帯や家族が多いご家庭でも、ストレスなく使える利便性があります。

お掃除しやすく、衛生的に保てる

タンク部分がないことで凹凸や隙間が少なくなり、汚れやホコリがたまりにくい構造です。
また、タンク内に水がたまらないため、カビや水垢の発生を抑えられ、常に清潔な状態をキープしやすくなっています。
日々のメンテナンスも手軽で、掃除の手間を減らしたい方にピッタリです。

動作音が静かで快適

タンクレストイレは、タンクへの給水音がないため、洗浄時の音が静かなのも特徴です。
夜間の使用や、音が気になるマンション・集合住宅でも、周囲を気にせず使用できる静音設計が嬉しいポイントです。

高いデザイン性で空間を美しく演出

タンクがないことで、見た目がスタイリッシュでスッキリ。
曲線的で洗練されたデザインや、豊富なカラーラインナップも魅力のひとつで、モダンなバスルームやホテルライクな空間づくりにぴったりです。
インテリア性にこだわる方からも支持を集めています。

 

タンクレストイレは、省スペース・節水・掃除のしやすさ・デザイン性など、多くのメリットを備えた次世代型トイレです。狭いトイレのリフォームを検討している方にもおすすめの選択肢です！

タンクレストイレのデメリット

十分な水圧が必要

タンクレストイレは、水道の水圧を直接利用して洗浄するタイプのため、ある程度の水圧が必要になります。
高層階や水圧の弱い地域では、水量が不足して洗浄力が落ちる可能性があります。
導入前には、水圧の確認を含めた現地調査を行うことが大切です。

手洗いスペースを別途設ける必要がある

従来のタンク式トイレには、タンク上に手洗い器がついているものが多くありますが、タンクレストイレにはそれがありません。
そのため、トイレ内に別で手洗い器を設置するスペースや配管が必要になります。限られたスペースの場合は、レイアウトを工夫する必要があります。

 停電時は水が流れないことがある

タンクレストイレは、電動式の機構で動く製品が多く、停電時に水が流せなくなる場合があります。
手動で流す方法が備わっている機種もありますが、停電が長引いた場合には一時的に使用が制限されるリスクがある点を理解しておきましょう。

本体価格が高め

機能性やデザイン性に優れたタンクレストイレは、一般的なトイレに比べて価格が高い傾向があります。
また、手洗い器を別に設置する場合は、その分の工事費もかかります。
予算に限りがある場合は、複数の機種を比較し、機能とコストのバランスを見極めることが重要です。

ウォシュレット部分だけの交換ができない

タンクレストイレは便器と温水洗浄便座が一体型になっている製品がほとんどです。
そのため、ウォシュレット機能に不具合が起きた場合でも、便座部分だけを交換することができず、本体ごと交換になるケースが多いという点にも注意が必要です。

タンクレストイレには多くの魅力がありますが、こうした注意点も理解したうえで選ぶことが、後悔しないトイレリフォームへの第一歩です。
導入をご検討の方は、現地調査や専門家への相談を通じて、適切な機種選定を進めましょう。

タンクレストイレの施工事例

宮崎でタンクレストイレのリフォームをご検討中の方へ

激安リフォーム専門店・トラストホーム宮崎店では、戸建て・マンション・店舗・賃貸物件など、あらゆる物件に対応したタンクレストイレリフォームを行っています。

現地調査・ご相談・お見積りはすべて無料！
お客様のご要望やご予算にしっかりと寄り添いながら、最適なリフォームプランをご提案いたします。
他社との相見積もりも大歓迎ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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トイレの使いやすさ、リフォームでどう変わる？

宮崎でトイレを増設するなら！設置場所の選び方と注意点

毎日使う場所だからこだわりたい！トイレリフォームのポイント

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トイレ掃除が楽になるトイレリフォーム！

分離型トイレ、一体型トイレ、タンクレストイレのメリット・デメリット

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失敗しない！トイレの床材選びのポイントとは？

 

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近年は、中古マンションを購入し、水まわりや内装を自分好みにリフォームしたいというご相談が増えています。
トラストホーム宮崎店でも、これまでに多数のマンションリフォームを手がけてきた実績があり、お客様のライフスタイルやご予算に合わせた最適なご提案を行っています。

今回は、マンション特有のルールや構造を踏まえたリフォーム時の注意点をわかりやすくご紹介します。
これからマンションリフォームを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください！

マンションリフォームで注意したいトラブル事例

マンションでのリフォームは、戸建て住宅と違って管理規約や共有部分のルール、近隣住民への配慮が必要になります。これらを軽視すると、思わぬトラブルに発展することも。ここでは、マンションリフォームでよくあるトラブル事例をご紹介します。

絶対に避けたい！隣人トラブル

• マンションリフォームで最も起こりやすいのが、騒音や振動による近隣トラブルです。
  工事中はどうしても音や振動が発生するため、在宅ワークの方や赤ちゃん・高齢者のいるご家庭にとっては大きなストレスになりかねません。

  さらに、エレベーターや廊下など共用部分の一時的な利用制限も発生する場合があります。
  トラブルを防ぐためには、事前に管理組合の承認を得たうえで、近隣住民へ工事のお知らせを丁寧に行うことがとても大切です。

管理組合との調整は時間と手間がかかるが必須

マンションでのリフォーム工事には、管理組合への申請と許可取得が必須です。
内容によっては、配管・間取り・遮音性などの制限が設けられており、思い通りのリフォームができないケースもあります。

また、申請から許可までに時間がかかることもあるため、スケジュールには余裕をもって準備しておく必要があります。
「すぐにでも工事を始めたい」と思っていても、この手続きは避けては通れない大切なプロセスです。施工業者とも相談しながら、しっかりと段取りを組んで進めましょう。

 

トラストホーム宮崎店では、管理組合との調整も含めて丁寧にサポートいたします。マンション特有のルールにもしっかり対応し、トラブルのないスムーズなリフォームをお手伝いしますので、ぜひお気軽にご相談ください！

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マンションリフォームで失敗しないために知っておきたい6つの注意点

マンションリフォームは戸建てとは異なり、法的な制約や構造的な制限、周囲への配慮が求められるため、事前の準備がとても重要です。ここでは、リフォームを進めるうえで注意すべきポイントを分かりやすくご紹介します。

法規制と管理組合の許可は必ず確認

マンションリフォームには、建築基準法・自治体の条例・マンション管理規約など、さまざまなルールを守る必要があります。
特に管理組合や管理会社の許可なしには工事を進められない場合が多いため、着工前に申請や承認の手続きを忘れずに行いましょう。

予算の確保と想定外の出費への備え

• 安く中古マンションを手に入れても、老朽化が激しい場合は更にコストがかかる場合があります。事前に予算をしっかりと計画しましょう。予算内でリフォームを行うために、必要な工事や素材、設備などの選択肢を検討し、見積もりを取得して比較することが重要です。

設計と計画

• リフォーム工事を行う際には、間取りやデザイン、素材の選定、工程の決定などを検討し、リフォーム専門家との相談やアドバイスを受けることが役立ちます。また、商品が決まった場合は、ショールーム見学をおすすめしています。実際にカタログを見た後にショールームで実物を見るとイメージが違い、変更するお客様もいらっしゃいます。できるだけ、実物を確認しておくことをおすすめしています。

建物構造や共用部の制限にも配慮を

• マンションでは、構造上の制約や共用部の使用ルールがあるため、すべての希望が叶うとは限りません。
  音や振動による近隣トラブルを防ぐためにも、工事内容・日程が決まり次第、周囲へのご挨拶や事前案内を徹底しましょう。

施工業者の選定

• リフォーム工事の品質や完成度は、施工業者の技術や信頼性に大きく依存します。信頼できる施工業者を選定するためには、事前に実績や評判、過去の施工例などを調査し、複数の業者から見積もりを取得して比較しましょう。
  トラストホーム宮崎店では、マンションの施工実績多数あり！相談・現地調査・見積りは無料です!(^^)!　他社様との相見積もりも承っていますので、お気軽にお問い合わせください！

管理組合とのコミュニケーション

• マンションのリフォーム工事は、管理組合とのコミュニケーションが欠かせません。リフォーム計画や工事の進捗状況、工事期間中の共用部の利用制限などについて、管理組合と円滑なコミュニケーションを行いましょう。リフォームを行う際には、管理組合や担当者の連絡先をご教示ください!(^^)!　トラストホーム宮崎店では、お客様の代わりに管理組合とのやり取りも行いますので、安心してお任せください。

 

マンションリフォームをお考えの方へ

トラストホーム宮崎店では、お客様のご要望に寄り添いながら、マンション特有の制約にも対応した最適なリフォームプランをご提案いたします。

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宮崎でマンションリフォームならトラストホームへおまかせ！

中古マンションのリフォームは、自由度の高さと同時に、ルールや制限への理解も求められます。だからこそ、信頼できるリフォーム会社と一緒に進めることが、成功のカギです。

トラストホーム宮崎店では、現地調査から管理組合との調整、プランのご提案まで一貫してサポートいたします。
「何から始めればいいかわからない」「費用の目安を知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。
お客様の理想の住まいづくりを、私たちがしっかりとお手伝いします！

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こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです。
今回のトラストNEWSは、トイレ床材の選び方のご紹介です。

トイレのリフォームをする際に、便器だけではなく壁紙や床材も一緒に張り替える方が多くいらっしゃいます。トイレは家族全員が毎日数回使用する場所であり、他の部屋とは異なる汚れやニオイが付着しやすい場所でもあります。トイレリフォームは、空間を彩ることも大切ですが、清潔を保つために掃除がしやすいという条件も必要です。汚れやニオイに配慮した工夫をすることで、快適に過ごせるトイレ空間になります。この記事では、トイレリフォームをする際の床選びのポイントをご紹介します!(^^)!　トイレの床選びに迷われている方は参考にしてみてくださいね！

トイレの床材選びのポイント！

トイレは水を使用する場所なので、耐水性のある床材を選びましょう。トイレはその他の水まわり（キッチン・浴室・洗面所）とは使用頻度や汚れの種類が異なる為、芳香剤やアンモニア、洗剤などに耐用できる床材であることが大切です。また、汚れやすい場所の為、普段のお掃除やお手入れが簡単な床材であることも重要です。

ポイント1．洗剤や水分に強い

耐水性の弱い床材は、水分を容易に浸透させてしまい、そこから汚れが広がり床全体が傷んだり剥がれてしまう場合があります。材質によっては内側の部分まで腐らせてしまうこともある為、耐水性の強さは床材選びにとって重要なポイントといえます。

また、トイレ用の洗剤は界面活性剤や酸などを含んでいるものが多い為、洗剤に強い素材であることも大切です。洗剤に弱い床材はシミになったりする為、見た目の美しさも損なわれてしまいます。

 

ポイント2.掃除やお手入れがしやすい

トイレは、アンモニアの汚れの付着や手洗い時の水の飛び跳ねなどが多い場所です。特に小さいお子様がいるご家庭では、トイレの失敗などもあるため、掃除のしやすさはとても重要なポイントです。清潔を保つ上で、隙間に汚れが入りやすい素材や、浸透する性質の素材を使用したものは、選ばないようにしましょう。

汚れが付着しにくく、付着しても簡単に拭き取れること、またニオイが付きにくい防臭効果のある床材を選んでみましょう。

 

ポイント3.耐用年数が長い

床材の耐用年数が短い場合、頻繁に交換が必要になり工事費用などの負担が増えてしまいます。キズや汚れの面でも10年程度は使用できる床材を選んでみましょう。

トイレにあう床材

トイレに適した床材は

• ●タイル
• ●フローリング
• ●クッションフロア
• タイルは、水に強く、汚れがつきにくいため、トイレに最適な床材です。また、タイルにはさまざまなデザインがあるので、トイレの雰囲気に合わせて選ぶことができます。

フローリングは、タイルよりも柔らかく、足触りがよいため、トイレにリラックスできる雰囲気をプラスすることができます。ただし、フローリングは水に弱いため、トイレに使う場合は、防水加工されたフローリングを選ぶ必要があります。

クッションフロアは、タイルやフローリングよりも安価で、掃除がしやすい床材です。また、クッションフロアにはさまざまなデザインがあるので、トイレの雰囲気に合わせて選ぶことができます。

それぞれの床材のメリット・デメリットをご紹介します。

床材	メリット	デメリット
クッションフロア	・耐水性が高い ・費用が安い ・バリエーションが豊富 ・掃除がしやすい	・タイルに比べて耐用年数が短い
フロアタイル	・防汚性,耐水性が高い ・耐用年数が長い ・バリエーションが豊富 ・掃除がしやすい	・濡れると滑りやすい ・費用が高くなる
フローリング	・リビングなどの他の部屋と統一感が出せる	・トイレ用のフローリングではない場合は防汚性,耐水性が低い

クッションフロア

クッションフロアは耐水性が高く、衝撃を和らげる働きがあり、近年最もトイレの床材として選ばれています。クッションフロアは、キッチンや洗面所などの水まわりの床材としても好まれており、玄関やリビングにも使われています。ソフトな素材から硬質なものまで幅広く、厚みや柄などのバリエーションも豊富なことも魅力の一つです。費用も手頃でリフォーム費用を抑えたい時にはおすすめの床材です。

【サンゲツ　クッションフロア】

フロアタイル

フロアタイルは、スタイリッシュな空間や可愛らしい空間と作りやすいという理由で人気があります。塩化ビニール素材の床材で、キズが付きにくいのも特徴です。デザイン性も優れており、木目柄などのデザインもあります。長方形や正方形のピーズの形状をしていて、パズルを完成させるように並べて施工していきます。

【サンゲツ　フロアタイル】

フローリング

寝室や廊下、リビングなどに使われることの多いフローリングは、家全体とトイレ空間も統一させたい方に向いた床材です。トイレに使用する場合は、トイレに適した素材を選ぶようにしましょう。

【ダイケン　フローリング】

トイレの床材を変えるタイミング

トイレの床材を変えるタイミングは、便器が壊れてしまった場合などに便器を新しいものに交換するタイミングが一番ベストです。ですが、床材が腐食していたり、汚れがひどい場合などは床材を変えるタイミングです。耐用年数はクッションフロアやフローリングは約１０年・フロアタイルの場合は約１５年程度といわれているので、耐用年数を基準に交換のタイミングを確認しておきましょう。

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トイレの床材リフォームはトラストホーム宮崎店へお任せください！

トイレの床材にお悩みの方へ
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年月が経つと、トイレの使い勝手が悪く感じたり、家族構成の変化に伴いトイレ空間が狭く感じるなどのお悩みはありませんか？

●便座に腰を掛けたとき壁が近くて座りにくい...

●便座まわりのスペースが狭くて掃除がしにくい...

●手洗いしにくくトイレ内での動作がつらい...

そんなお悩みを持つ方へ、トイレリフォームで快適な空間を手に入れませんか!(^^)!

トイレを広くする為のポイント

ポイント①　トイレの間取りを変更する

バリアフリー対応にしたい方や、小さなお子様がいるご家庭には、思い切ってトイレの間取りを見直すリフォームがおすすめです。
隣接する納戸や廊下など、使っていないスペースを活用すれば、ゆとりあるトイレ空間を実現できます。

ただし、壁の撤去や配管の移動など、大規模な工事になるケースもあるため、ある程度の予算を見込んでおきましょう。
それでも、将来を見据えた快適な生活空間をつくる投資としては十分に価値があります。

 

ポイント②　間取りはそのままで便器などをスタイリッシュにする

構造上どうしても間取りを変えられない場合は、設備の工夫で「広く見せる」「使いやすくする」リフォームが効果的です。
たとえば、奥行きを抑えたタンクレストイレの導入や、コンパクトな手洗い器への交換、開き戸から引き戸への変更などは、スペースを有効に活用する方法として人気があります。

比較的コストも抑えられるため、「今より少し快適にしたい」という方にもおすすめのリフォームです。

のトイレリフォームです!(^^)!

 

狭い空間でも、工夫次第で快適なトイレ空間を手に入れることは可能です。
トラストホーム宮崎店では、現地調査・お見積りを無料で行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

トイレを広くする為の費用

トイレリフォーム費用の相場

●便器交換と内装リフォーム：15～30万円
●便器交換と手洗い器設置・内装リフォーム：30～70万円
●間取り変更が含むリフォーム：70万円～

トイレリフォームは、採用する便器や手洗い器、内装工事内容や規模で費用が変わるので、しっかりリフォーム業者と打ち合わせを行ったり、予算を決めておきましょう!(^^)!

トイレを広くする場合の工期

トイレリフォームの工事内容ごとの工期

トイレリフォームの工期は、工事内容によって大きく異なります。単に便器を交換するだけのケースから、間取りの変更や内装リフォームを伴う大がかりなケースまで、工期の目安を知っておくことはスケジュールを立てるうえで重要です。

■ 便器の交換のみ（最短1日）
既存のトイレが洋式で、便器だけを新しいものに取り替える場合は、おおむね1日で完了するケースがほとんどです。
ただし、設置条件や搬入経路によって多少前後することがあります。

■ 和式から洋式への変更（2～3日）
昔ながらの和式トイレを洋式に変更する場合は、解体・床の造作・配管工事などを伴うため、2～3日程度かかることが一般的です。

■ 内装工事を含む場合（＋1～2日）
壁紙や床材の張り替えといった内装リフォームを同時に行う場合は、さらに1～2日程度の追加工期が必要になることがあります。
デザイン性や快適性を高めたい場合には、内装のリニューアルも検討してみましょう。

 

トイレ空間を広くするような間取り変更を伴うリフォームでは、さらに数日〜1週間程度の工期がかかることもあります。
リフォームの内容によって必要な日数は大きく変わるため、事前にリフォーム会社に相談して、無理のないスケジュールを立てることが大切です。

トイレを広くする場合に注意しておきたいこと

「もっと広く快適なトイレにしたい」と考える方は多いですが、トイレ空間の拡張にはいくつか注意すべき点があります。事前に知っておくことで、無駄な出費や失敗を避けることができます。

■配管や間取りの制約により、設置できないトイレがある
　配管の位置や床下の構造によっては、希望するトイレが設置できないケースがあります。見た目や機能だけで選ぶのではなく、設置可能かどうかを確認することが大切です。

■工事中はトイレが一時的に使えない場合がある
　特に一戸建てでトイレが1つしかない場合は、工事期間中の使用方法を事前に考えておく必要があります。仮設トイレの設置など、対応策を業者と相談しておきましょう。

■DIYでの工事はトラブルのもとに
　費用を抑えようと自己判断で工事を進めると、配管のミスや法的な不備が発生する可能性があります。後から修理費が高くなることもあるため、必ず専門業者に依頼するのがおすすめです。

トイレリフォームでは、まず「どんな工事ができるか」を正しく知ることが成功のカギです。
トラストホーム宮崎店では、トイレ空間の拡張や設備交換など、さまざまなご相談に対応しております。現地調査・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください！

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トイレリフォームはトラストホーム宮崎店へお任せください

宮崎の激安リフォーム専門店トラストホームなら、戸建て・マンション・店舗・賃貸などのリフォームに関する相談・現地調査・見積り無料です!(^^)!　しっかり現地調査を行い、お客様のご予算やご要望に沿ったリフォームプランをご提案いたします♪　他社との相見積りもOK！お気軽にご相談ください!(^^)!

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お風呂の悩みは色々ありますが、特にお風呂の狭さは、日々の生活の中で不便と感じることが多いですよね。
実は、お風呂の狭さは、効果的なリフォームによって、「狭さ」の不満を解消し、今よりもっと快適なお風呂タイムを実現することができます!(^^)!　狭いお風呂にお悩みの皆さまへ、お風呂リフォームをより快適にするポイントをご紹介します！

狭いお風呂を快適にリフォームするためのポイントとは？

スペースに限りがあるお風呂のリフォームでは、限られた空間を「どう有効に使うか」が大きなカギになります。動線や設備配置を工夫することで、見た目以上に広く、使いやすいバスルームを実現することも可能です。

この記事では、狭い浴室でも快適に使えるようにするための具体的なリフォームの工夫や注意点を分かりやすくご紹介します。
これからお風呂リフォームを検討している方は、ぜひ参考にしてください！

 

まずは“間取り”を見直すことから

狭いお風呂をリフォームする際は、まず現在の浴室の間取りや配置をしっかり確認することが重要です。
限られたスペースでも、壁の位置をずらす、ドアの開閉方向を変えるといった工夫によって、思った以上に使いやすい空間を確保できるケースがあります。

また、隣接する収納スペースや脱衣所とのバランスを見直すことで、浴室側にゆとりを持たせられることも。
まずは、どこをどう変えられるか、リフォーム業者と一緒に間取りの可能性を探ってみましょう。

【開き戸から引き戸へリフォームすることで、浴室のスペースを広く使うことができます】

浴室機器は“コンパクト＆機能性”を重視

狭いお風呂をリフォームする際には、限られた空間にフィットする機器の選定がとても重要です。
たとえば、スリムなデザインのコンパクト浴槽や、浴槽をなくしてシャワールームに特化したレイアウトなどは、省スペースでも快適な入浴時間を確保できる人気の選択肢です。

また、壁に取り付けるタイプのシャワー設備や、洗い場のスペースを圧迫しない小型の洗面台など、空間を有効活用できる設備を選ぶことで、見た目もすっきりとした機能的なバスルームに仕上がります。

収納スペースは“デッドスペース”を活かすのがポイント

狭いお風呂でも、収納の工夫次第でスッキリと快適な空間に仕上げることができます。
ボトル類や掃除道具が散らかりやすい浴室では、壁面を活用した棚やラックの設置がおすすめです。特にコーナー部分やシャワー横など、使い勝手のよい場所に収納を設けることで、出し入れもスムーズになります。

また、洗い場の床下や浴槽のサイドスペースなど、見落としがちなデッドスペースを上手に使えば、収納力をアップしつつ圧迫感のない浴室に仕上げることが可能です。

【小物類に合わせた収納にすることで、水栓まわりがスッキリ！その分広く使用することができます】

照明の工夫で“広く見える浴室”を演出

狭いお風呂でも、照明の工夫次第で空間を広く感じさせることが可能です。特に、柔らかい光を天井や壁に反射させる間接照明は、奥行きや奥まった印象をつくり、浴室全体を開放的に見せてくれます。

また、省エネ性と長寿命に優れたLEDライトを取り入れることで、明るさと清潔感を保ちつつ、電気代の節約にもつながります。
照明の色味にもこだわることで、よりリラックスできる快適なバス空間に仕上げることができます。

壁・床材は“防水性＋安全性”で選ぶのがポイント

お風呂リフォームにおいて、壁や床の素材選びは快適さと安全性に直結する重要なポイントです。
湿気が多くカビが発生しやすい浴室では、防水性・防カビ性に優れた素材を選ぶことで、日々のお手入れがぐんとラクになります。

さらに、床材は濡れた状態でも滑りにくいノンスリップ加工されたタイプを選ぶことで、転倒リスクを減らすことができ、高齢者や小さなお子様がいるご家庭でも安心して使用できます。

見た目のデザインだけでなく、機能性とメンテナンス性を両立した素材選びが、快適な浴室づくりのカギとなります。

換気設備を整えて、湿気とカビをしっかり対策

お風呂場は湿気がこもりやすく、カビやニオイの原因になりやすい場所です。そのため、リフォームの際には十分な換気設備の導入が欠かせません。

例えば、換気扇の性能を高めたり、24時間換気機能付きの浴室乾燥機を設置することで、湿気を効率よく排出し、カビの発生を抑えることができます。また、窓の有無や風の通り道もあわせて検討することで、より快適で清潔な浴室環境を保ちやすくなります。

毎日使う空間だからこそ、見えにくい湿気対策こそが快適性のカギです。

狭いお風呂でも“バリアフリー化”で安心・快適に

スペースに限りがあるお風呂でも、バリアフリーリフォームを取り入れることで使いやすさと安全性が大きく向上します。
たとえば、浴室内の手すり設置や、出入口の段差解消、滑りにくい床材の採用などは、高齢の方や介助が必要なご家族がいる場合にも有効です。

「狭いから無理」と思われがちな空間でも、設計の工夫次第で介護にも配慮した安心の浴室をつくることが可能です。
将来を見据えたリフォームとしても、バリアフリー化はおすすめです。

予算を把握し、プロと一緒に無理のないリフォーム計画を

お風呂リフォームを成功させるためには、予算の把握と計画的な進行が欠かせません。
使用する機器の種類やグレード、内装の素材、必要な工事内容によって費用は大きく変動します。だからこそ、事前に希望や条件を整理し、専門業者としっかり相談することが大切です。

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「何から始めればいいかわからない」「まずは金額の目安を知りたい」といった段階でも大歓迎です。お風呂のサイズや構造に合わせた最適なご提案をいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

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これらのポイントを考慮しながら、狭いお風呂のリフォームを進めることで、使いやすく快適な空間を実現することができます。

 

宮崎でお風呂リフォームをご検討中の方へ

激安リフォーム専門店・トラストホーム宮崎店では、戸建てはもちろん、マンション・店舗・賃貸物件など、あらゆるお風呂リフォームに対応しています。

現地調査・ご相談・お見積りはすべて無料！
丁寧なヒアリングと現場確認をもとに、お客様のご要望やご予算にぴったり合ったプランをご提案いたします。
他社との相見積もりも大歓迎ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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こんにちは。宮崎のリフォーム専門店トラストホームです★
今回のトラストNEWSは、一軒家リフォームのご紹介です(^^)/

リフォームでかかる費用が知りたい

中古住宅を購入して自分好みにリフォームしたい方や、長年住み続けた家を快適に整えたい方など、リフォームを検討するきっかけはさまざまです。
ただし、一口にリフォームといっても、その内容は部分的な修繕から、間取り変更を含む大規模リフォームまで幅広く、費用も工事の規模によって大きく異なります。

後悔のないリフォームを実現するためには、まずは「どこに、どれくらいの費用がかかるのか」という相場を知ることが大切です。
本記事では、リフォームの場所別・内容別の費用目安を分かりやすくご紹介するとともに、できるだけコストを抑えて満足度の高いリフォームを実現するためのポイントも解説します。

理想の住まいづくりに向けて、しっかりと情報を確認していきましょう。

 

リフォームの種類ごとの相場をチェックしよう

リフォームといっても、その内容は多岐にわたります。例えば、手すりの設置や段差の解消などを行う「バリアフリーリフォーム」、住宅全体を一新する「フルリフォーム」など、目的や生活スタイルによって選ぶ内容はさまざまです。

それぞれの工事には特徴があり、必要な工事範囲によって費用も大きく異なります。どのようなリフォームがあり、どれくらいの費用がかかるのかをあらかじめ把握しておくことで、予算計画が立てやすくなり、後悔のないリフォームにつながります。

ここでは、代表的なリフォームの種類と、そのおおよその費用相場をご紹介します。まずは一つずつ見ていきましょう。

全面(フル)リフォーム

全面リフォームでは中古で家を購入したりした時であったり、築年数が古くなった為など、フローリングや壁紙、畳などを一新して綺麗にする為に全面的にリフォームを行います。間取りの変更などを行わない工事なので、一般的なリフォームとして取り入れやすいでしょう。

主に、壁紙・フローリングの張替え、水回り設備の交換、外壁や屋根等の塗装などの工事を行うことが一般的です。価格相場は、約500万円からとなります。

 

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォームでは、家の躯体のみを残し、設備や間取り等をリフォームする、大規模な工事を行います。子供が大きくなって夫婦二人暮らしになった為、または子供家族と同居するために2世帯住宅のようにしたいなど、使いやすい間取りに変更することが出来ます。費用は、家の広さによって大きく変動します。

また家全体でなく、部屋の一部分のみをスケルトンリフォームする事も可能です。その場合の費用相場は、約300万円から約700万円でリフォームを行っているケースが多いようです。

 

バリアフリーのリフォーム

バリアフリーリフォームでは手すりを付けたり、段差を無くしたり、滑らない床材に張り替えたりなど、将来の介護のためや現在の住まいで不便と感じる箇所を部分的に工事するリフォーム工事がバリアフリーのリフォームです。

一度にすべての工事を完了させる必要がなく、気になった部分や予算に応じて、少しずつ改修するなど融通が利く点でしょう。

 

工事内容	費用
階段やトイレの手すり取付	4万円～
開き戸を引き戸に変更	15万円～
玄関周辺工事（段差をスロープへ変更、手すりの設置など）	43万円～
浴室工事 （間口の拡張、手すりの設置、浴槽交換、滑りにく床材に変更など）	50万円～
ホームエレベーターの設置	250万円～

 

マンションのリノベーションなどのリフォーム

マンションでは、共有部分以外の箇所でリフォームを行う事が出来ます。梁や柱で支えている構造のマンションでは、スケルトンリフォームで比較的自由度が高いリフォームを行う事も可能です。壁で支える構造のマンションもあるので、その場合は間仕切り壁が撤去できない場合があります。また水回りの変更も、構造などの理由で移動できない場合もあるのでリノベーションを行う際は注意が必要です。

マンションでリノベーションを行う際の中心価格相場は約250万から500万円程度です。洗面台の交換、システムキッチンへの変更等の部分的なリフォームであれば、約50万から200万円程度で行う事が出来ます。

 

 

リフォーム費用が相場よりも高くなる場合

リフォームを検討している中で、気になる事と言えば費用の事ではないでしょうか？。実際に相談してみたものの、費用が予定よりも高くなってしまう場合があります。費用が高くなる要素として考えられる事は3つあります。

築年数が古い物件

築年数が古くなれば設置されている配管等のリフォーム、キッチン回りや浴室等の設備リフォームも必要になる場合があります。また築40年以上の物件では、新耐震基準を満たしていない場合もあり、その場合は耐震などを含めて、大がかかりなリフォームが必要になります。そのた為費用が高くなる原因になります。

新しく設置する機器のグレードが高い

浴室であれば在来浴室でこだわりの設計や材質を使用したり、キッチンであればシステムキッチンのグレード等、性能や機能、デザイン性を高めれば費用が高くなります。費用を抑えたい場合は、こうした設備のグレードを抑える事も必要です。予算に合わせて、設備の壁紙やグレード・塗料・フローリング等を選択しましょう。

機器の搬入・搬出が出来ない・大型重機が入れない

旗竿地のような形状の為、家への通路が狭い隣接している道路が狭い等の理由で、重機や大型トラックが入ることが出来ない場合があります。その際には新しい材料の運搬や解体作業での廃材等の運送費で割高になる場合があります。

また、重機が入れない場合は全て人の手で作業を行わなければならず人件費などの費用もかさみます。そうした家の立地条件によっても費用が高くなる場合が考えられます。

 

信頼できるリフォーム会社を見つけることが大切

リフォーム工事は依頼するリフォーム会社によって工事費用にばらつきがあります。製品が安いと思っても、工事費が高いといった場合もあります。工事費用の相場を確認する為には見積もりを1社に依頼するのではなく、複数社に依頼する事がお勧めです。

しかしリフォーム会社を費用だけで決定するのも良いとは言えません。大切なマイホームのリフォーム工事を行うので安心できるリフォーム会社に依頼しましょう。さらに担当者の保証や対応、アフターサービスが充実しているか、要望に対しての提案を行ってくれるか等も比較検討する事も大切です。信頼できるリフォーム会社を見付けて理想のマイホームに変身させましょう。

 

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